Re: [請益] 台中十四期建案

作者: jeseph79 (CHL)   2024-01-29 01:21:39
好奇買14期11期機捷特區的人是不是都不用上班或在家工作當老闆?
台中現在上班就塞爛了等2027-2028交屋高峰潮後到底要塞成怎樣。
以現在藍線橘線未定的狀況,
上班就只能選擇塞74或塞市區。
附近說好聽有重大建設,
台中巨蛋?展覽館?百貨公司?
這些都是活動才有人流的東西應該算嫌惡設施吧?百貨公司台中還不夠多嗎(之後還有烏
日)在沒有捷運的狀況下根本災難。
只有中央公園綠美圖勉強是個舒服的地方…
等捷運開工的未來15年這幾區沒有最塞只有更塞。
從現在到捷運完工15年間這些地方就是在工程車施工中度過,
一切順利完工後你的房子也進入即將過期難轉手的中古屋了。
交通建設是城市的根本應該事先規劃,
現在盧跟建商的規劃一昧的疊房價而已,
好奇到現在均60還在進場北屯的人在想啥。
房仲推就買嗎?
有錯請指教。
作者: kevinjl (無神論者-無神得自由)   2024-01-29 01:26:00
塞車不買租房 還不是會遇到? 中古屋也是會漲 難道會跌?
作者: fuzzycool (fuzz)   2024-01-29 01:28:00
看成交數字就好 事實往往超過你的想法漢神當然是大加分 不用跑新光就有的逛台中人不看捷運 北區惠宇那個點60照樣賣光光 嚇爛塞車?? 又不是每個人都在中科上班貧窮限制你的想像11 14期騎ubike就好 餐廳百貨學校頂尖私校通通有
作者: timeaftime (楓)   2024-01-29 01:31:00
北太平都逼近5字頭了貧窮限制你的想像 真的北太平都逼近5字頭了 北屯重大建設那麼多你覺得呢?
作者: fuzzycool (fuzz)   2024-01-29 01:34:00
市區上班騎機車 或是公車轉捷運都很快11/14期就算去市政府 騎車15分鐘到 根本北市蛋黃區住崇德文心/中清 捷運到市政府才10分鐘根本大安區到信義區好嗎
作者: jessicaabc98   2024-01-29 01:52:00
市中心太貴,然後逼去重劃,現在重劃又貴,又要逼回來
作者: solidmiss (索德米斯)   2024-01-29 02:19:00
去市政府幹嘛== 跳廣場舞ㄛ
作者: rainbowcatch (..)   2024-01-29 02:25:00
56-60有更好的選擇, 這是試水溫 看能不能像當初七期一樣
作者: fuzzycool (fuzz)   2024-01-29 02:33:00
辦公大樓上班啊 不然裡面都死人嗎60是我選五期吧 但永遠有阿呆抱怨上班很塞
作者: jameswang278 (jameswang)   2024-01-29 02:43:00
你是真的不瞭解台中xD台中百貨業這麼強不是沒原因的
作者: Feynman5566 (費曼五六)   2024-01-29 03:44:00
買來投資用的 塞不到想多了 只有新光大遠百那兩間強而已
作者: fbifxxkma (FBI帥哥恐嚇騜)   2024-01-29 04:45:00
你真的不了解台中,台中真的沒在上班的,平均薪資六都最低(比苗栗還低),但是房價跟新北一樣
作者: butterfly903 (MoriSakura)   2024-01-29 05:48:00
五期是老人家住的吧,是我也選新重劃區,街廓美多了,沒有ㄧ堆老透天
作者: mitic1029   2024-01-29 06:19:00
藍線動工關北屯什麼事情
作者: jinso7410 (Aso)   2024-01-29 06:26:00
地下經濟有在跟你通勤的嗎
作者: adroddick (roddick)   2024-01-29 07:05:00
台中市區不是太貴,是太老舊大家才往屯區搬。現在嫌屯區貴的年輕人會往沙鹿大雅太平大里買新屋。
作者: Physerapb (Phys)   2024-01-29 07:14:00
哪裡跟新北一樣了,還均價差十萬呢,但再炒一陣子有機會,表示空間還有國泰指數新北第一圈已經過70了,台中高價區西屯南屯才60跟第二圈一樣推案總價差不多範圍內但全中部資金在堆,後勢看好台中百貨只有兩間超強而已,整個台中百貨營業額其實還輸高雄整個
作者: joe10337 (Dashu知道他不會是一個?2)   2024-01-29 07:24:00
現在連四期崇德文心這裡幾個新建案開價都50了,身為在這長大的人真的無法想像台中房子到底都誰在賣,明明台中薪資超低XD誰在買
作者: una283 (無)   2024-01-29 07:41:00
你有沒有想過即使74塞大家還是要上去的原因新竹附近交流道不管什麼時段都是塞的原因高速公路快速道路再塞怎麼樣都還比一般道路快而且不太需要用腦力就是跟著車陣前進就好了
作者: ppc ( )   2024-01-29 08:01:00
詐騙機房不用通勤
作者: timeaftime (楓)   2024-01-29 08:10:00
老話一句 北太平都逼近5字頭了XD不要再繼續用均薪的思維看台中房產因為實際上你會被打得不要不要的https://imgur.com/6DEMwTN可支配所得就南二都墊底了https://i.imgur.com/k7IuJTW.jpghttps://i.imgur.com/SlOtbfd.jpghttps://i.imgur.com/zX5A0z6.jpg都還沒拿水湳經貿出來對比已經很客氣
作者: master32   2024-01-29 08:22:00
竹科也塞爆啊!大家還不是拼命買XDDD
作者: timeaftime (楓)   2024-01-29 08:49:00
快速道路再怎麼塞 還是比平面一堆紅綠燈來得快
作者: jack0216 (jack0116)   2024-01-29 08:50:00
來沙鹿
作者: jemdogdog (極度深寒)   2024-01-29 08:53:00
https://i.imgur.com/uAJjr2L.jpg要不要看一下這個嘖嘖15%很多嗎?
作者: timeaftime (楓)   2024-01-29 08:53:00
北太平都逼近5字頭了 北屯有一堆建設6字頭很正常就問你北太平有什麼?一條74而已啊一條74就逼近5字頭 更何況是北屯北屯還是去年全台人口成長最多的行政區(指淨遷入人口)https://reurl.cc/lgNvnA
作者: jemdogdog (極度深寒)   2024-01-29 09:06:00
剛剛查一下,水湳2023年0-5年新屋房價漲幅12. 多%,坦白說沒有很優秀https://i.imgur.com/sdVKbnb.jpg
作者: timeaftime (楓)   2024-01-29 09:08:00
我在講台中各區房價的高低 不是在講漲幅謝謝這篇原po問北屯自己摸LP想想 連北台北都要5字頭了自己摸LP想想 連北太平都要5字頭了XD那你覺得舊台中市區房價會落在哪裡?更何況北屯還是淨遷入人口全台第一的行政區那些比太平還多的一堆建設就不講了
作者: jemdogdog (極度深寒)   2024-01-29 09:17:00
那你貼一年漲幅率是 在 哈 囉?
作者: timeaftime (楓)   2024-01-29 09:19:00
我只是拿小盒子的圖來講台中各區房價落差
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-01-29 09:19:00
水湳新屋就是相對基期高的地段,漲幅當然不怎麼樣啊這是數學問題吧
作者: jemdogdog (極度深寒)   2024-01-29 09:29:00
笑噴 崩潰了嗎https://i.imgur.com/y8zF2tR.jpg你要不要看看你自己說了什麼?我現在就拿你在推文中提到的水湳經貿園區比較,你還好嗎?
作者: timeaftime (楓)   2024-01-29 09:31:00
大哥 我在講房價高低 不是漲幅ok?
作者: jemdogdog (極度深寒)   2024-01-29 09:32:00
你沒有拿其他縣市出來引戰的話,我本來就懶得理你
作者: timeaftime (楓)   2024-01-29 09:32:00
你要講漲幅就去講 我推文根本沒在講漲幅啊笑噴XD
作者: jemdogdog (極度深寒)   2024-01-29 09:33:00
你自己貼什麼 笑死拿台中和高雄區域漲幅比較 笑死
作者: timeaftime (楓)   2024-01-29 09:34:00
原來圖中沒有房價喔?你好激動XD
作者: jemdogdog (極度深寒)   2024-01-29 09:34:00
你貼高雄幹嘛?XDDDDD
作者: timeaftime (楓)   2024-01-29 09:35:00
我在講房價的高低 不是漲幅高雄房價比台中低
作者: jemdogdog (極度深寒)   2024-01-29 09:35:00
我再說一次 你貼高雄幹嘛?
作者: jemdogdog (極度深寒)   2024-01-29 09:36:00
這個不是common sense嗎?還在拗XDD
作者: timeaftime (楓)   2024-01-29 09:36:00
激動仔請繼續XD
作者: jemdogdog (極度深寒)   2024-01-29 09:37:00
是不是被打臉才硬拗?本來台中房價比較高,漲幅比較少是正常
作者: timeaftime (楓)   2024-01-29 09:39:00
我如果要講漲幅 就不會貼洨盒子的圖了XD
作者: RachelMcAdam (瑞秋賣燈絲)   2024-01-29 09:52:00
其實上班時間74沒到很塞
作者: MDJJ (神奇人類)   2024-01-29 11:02:00
我不住14,但我下班常跑只能說你工作圈的問題不管你跑后里中科還是大雅中科,14、11都不會太久台中一直塞的都只有市區,往外走交通還行
作者: jessicaabc98   2024-01-29 11:40:00
台中跟高雄??新竹笑而不語
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-01-29 11:44:00
新北一環70?你指的一環是哪?永和新板?要不要看一下西南屯的面積西南屯也有分一環二環的好嗎XD外行人才用行政區看台中房市我前陣子才跟親戚去頂溪看房其實也沒比台中市區貴多少
作者: una283 (無)   2024-01-29 11:51:00
time冷靜一下 不要太激動
作者: destinygirl (all or nothing)   2024-01-29 11:53:00
台中各區塊的房價區間等級https://imgur.com/1fXvU70.jpg
作者: mitic1029   2024-01-29 12:00:00
上圖台中貴房價明明就是偏西偏南,怎麼北屯崛起,急了嗎
作者: iceonly (只有冰)   2024-01-29 12:02:00
吐槽一下前面那些嚷著台中薪資最低房價卻高,一定是地下經濟的人好了。當空空嚷著薪資房價比太高一定是炒作的時候大家嚷著傻瓜才在用這個比較,怎麼當範圍限縮到台中時又買單了?照這邏輯台灣房價是真的高啊,反正你們都是用薪資房價比來評估台中房價合不合理啊,還是全台灣都盛行地下經濟,顆
作者: MDJJ (神奇人類)   2024-01-29 13:33:00
台中薪資低代表小老闆有利可圖啊,不衝突買房主力又不一定要是受薪階級
作者: gm3252 (阿綸)   2024-01-29 15:14:00
是,都是當老闆
作者: we147121 (五餅)   2024-01-29 15:33:00
G0坐捷運上班,誰跟你塞車?要開車走南興路啊
作者: au041l (讚美之泉)   2024-01-29 15:47:00
寒假到了
作者: ganninian (喔喔)   2024-01-29 16:02:00
因為台中年輕人都得了新屋癌 中古屋看不上
作者: mitic1029   2024-01-29 16:42:00
年輕人是比較喜新厭舊,但市場中古屋有感降價,通常在30年以上,算一下真的不划算
作者: jeseph79 (CHL)   2024-01-29 16:46:00
誰g0做捷運上班 xD
作者: thetakerone (一比一比鴨鴨)   2024-01-29 17:34:00
住G0 搭捷運去西屯上班,塞車是啥?
作者: cckcc (紅心點)   2024-01-29 18:04:00
住G0坐捷運市政府站下 走幾步路就到鼎盛了 舒服
作者: Ericouttamud   2024-01-29 18:39:00
做金流跟八大的都中午後才上班有差嗎
作者: ooxx123 (ooxx)   2024-01-29 23:52:00
市政府站到鼎盛是幾步路??雲住GO嗎
作者: tallolz (透)   2024-01-30 03:20:00
其實水湳目前漲幅你要看單元8比較準吧

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