[請益] 預售屋2房及小3房格局選擇
作者: qwqwasas (liy) 2024-01-23 21:35:30
各位前輩好：
近期看了預售屋兩間格局如下，
因是首次購屋，想請教各位大神是否有需注意的地方？
或是有什麼建議？謝謝。
預計入住2人
選手1
2房 扣完公設17.15坪（含陽台）
住宅大樓 1樓店鋪
4戶2梯 12層 社區共86戶
選手2
小3房 扣完公設18.21（含陽台）
1樓店鋪 2-3樓事務所
電梯共用 5戶2梯 12層 社區共59戶
https://i.imgur.com/onjIG55.jpeg
https://i.imgur.com/CMAhRxV.jpeg
近期看了預售屋兩間格局如下，
因是首次購屋，想請教各位大神是否有需注意的地方？
或是有什麼建議？謝謝。
預計入住2人
選手1
2房 扣完公設17.15坪（含陽台）
住宅大樓 1樓店鋪
4戶2梯 12層 社區共86戶
選手2
小3房 扣完公設18.21（含陽台）
1樓店鋪 2-3樓事務所
電梯共用 5戶2梯 12層 社區共59戶
https://i.imgur.com/onjIG55.jpeg
https://i.imgur.com/CMAhRxV.jpeg
作者: ck13579 (殺啥傻煞) 2024-01-23 21:41:00
喜歡格局1 不喜歡電視牆要配合門 還兩個
作者: iamiam (dvw) 2024-01-23 21:43:00
1
作者: minikai (一肚子拐) 2024-01-23 21:45:00
1
作者: idmaker (SMAN) 2024-01-23 21:46:00
2 買大不買小
作者: zero781218 (zero) 2024-01-23 21:47:00
2
作者: kenkuo1688 (嘉大彭于晏) 2024-01-23 21:53:00
2
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-01-23 21:56:00
18坪可以放三個雙人床，我是不太信啦，這個家具比例到底是不是正確的，至於第一個為什麼只有一個衛浴，然後洗手台還在外面
作者: jzbobby 2024-01-23 21:59:00
2
作者: zero00072 (赤迷迭) 2024-01-23 22:00:00
洗手臺在外面也是另一種思維，早起一個人刷牙另一個人蹲廁所。
作者: uhnjreal 2024-01-23 23:02:00
2
作者: melodyman 2024-01-23 23:09:00
都給圖了還有人看不出來，差不多坪數差在兩房那個客廚分開加上客廳大陽台大，三房那個就開放式廚房，多的空間就擠出一個小房
作者: turndown4wat (wat) 2024-01-23 23:15:00
2
作者: melodyman 2024-01-23 23:15:00
不過2的主衛好像沒地方洗澡2的陽台如果是對外有棟距視野的話我選2，1客廳雖然靠窗但是沒有陽台跟落地窗其實空間感很悶1雖然靠窗但是也被工作陽台擋住一邊，整體採光不一定比2好
作者: inconspicous (sometimes) 2024-01-24 01:14:00
1 的格局比較好 2格太多間了1的廚房 陽台 客廳的配置比2好很多，2那個坪數憑什麼3小房，除非你不自住要出租
作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-01-24 01:22:00
小三房格局比較好很明顯這個就是2中間那間當書房加置物櫃空間就好或是客變3改22的主臥廁所可以改加蓮蓬頭
作者: ProE (野火燒不盡) 2024-01-24 08:01:00
1吧1吧… 安德烈 1吧～
作者: dana0186 (dana) 2024-01-24 08:49:00
2吧 客變把中間那間房分給另外兩間 沙發背牆還可以加寬不過就是暗廳 選喜歡的吧
作者: mimoc 2024-01-24 10:51:00
格局的話各有優缺點，還要考慮到有事務所且共用電梯的通常社區質感較差，且戶數過少。
作者: uevol123 (uevol123) 2024-01-24 10:53:00
1動線比較好
作者: h760108 (沒有這個仁) 2024-01-24 11:31:00
1
作者: salvin (新星) 2024-01-24 11:37:00
1
作者: sammy5062 (凡) 2024-01-24 11:50:00
1 舒適些，如果有人數限制選2，但是2硬隔的，還有收納問題很大
作者: blue28082 (remember) 2024-01-24 20:43:00
怎麼看都是1的格局比2好，2的格局建議可以去看看相同物件的中古屋，就知道有多糟了
作者: MUTATION (突變) 2024-01-25 06:24:00
1