Re: [閒聊] 外出工作買不起房的現象

作者: t288850 (貓有軟軟的肚皮)   2024-01-23 14:26:05
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 1.家鄉工作機會少只好外出工作
: 2.工作集中在六都和新竹
: 3.六都和新竹租金上漲、物價高
: 4.薪資被房租和生活費用占去大部分剩下能存的金額少
: 5.存款趕不上房價上漲,頭期永遠存不到
: 6.結局:買不起房
: 外出工作,可能還不如賴在老家當店員和外送兼職,能存的錢還比較多。
: 除非外出工作有途徑吃住或是薪資真的夠高,不然這個歷程應該很難打破。
不用那麼悲觀,有沒有想過要來基隆買房?
我108年在基隆買了55.6坪(含車位)的電梯大樓,當時屋齡24年,總價800萬,貸8成20
年,地點在基隆長庚附近,開車上一高二高都是10分鐘內的事,附近有一所國中,3間小
學,都是走路可到的距離,長庚對面又有果菜市場,生活機能非常棒,我和太太的月收入
15萬/月,繳這樣的貸款是遊刃有餘,多餘的錢還多買了2間房及一些股票,完全沒有為錢
煩惱過,而且基隆離雙北又近,工作機會多,住基隆根本是首選,領台北的薪資,住鄉下
價格的房子,可以讓你早10年規劃退休。
至於住基隆的缺點我想大家都知道,就是潮濕常下雨,但便宜治百病,自己要去權衡,是
錢的事情比較好克服,還是潮濕的事比較好克服,我個人是覺得錢的事情很難克服,如果
好克服,你就不會寫1至6點,這些不都是錢的問題嗎?
趕快來基隆吧!我們社區已從我買的14.3萬/坪,漲到現在約20萬/坪(實價登錄),現在
不趕快上車,過幾年如果連基隆都買不起,全台灣就沒有你買的起的地方了。
作者: enixsquare (aes)   2024-01-23 14:37:00
推好心
作者: CIIIO (郭+)   2024-01-23 14:37:00
就版大講的延遲享樂可以買2000的拆成三間800買自住投資都顧到
作者: shuichia (水餃)   2024-01-23 14:42:00
等於現在也才1100萬?真的夠便宜
作者: t288850 (貓有軟軟的肚皮)   2024-01-23 14:43:00
而且我跟你說,基隆非六都,第三間一樣8成30年。
作者: shuichia (水餃)   2024-01-23 14:44:00
現在首購很愛一次到位買個2000左右物件,增殖了也不好處理,買三間低總有夠香
作者: bms ( )   2024-01-23 15:22:00
有沒有考慮換城上城你住我老家隔壁XD
作者: cblade (cblade)   2024-01-23 15:22:00
居住正義價格,這財務規劃也很符合大多人能達到的
作者: bms ( )   2024-01-23 15:23:00
這裡的好處我有發文過 兩條高速通往台北半夜餓了十分鐘內到基隆市區 各種小吃琳瑯滿目前棟的話我看好你的社區上30萬
作者: james60106 (James)   2024-01-23 15:25:00
安樂中古電梯應該
作者: bms ( )   2024-01-23 15:26:00
三期環境很好有籃球場溜冰場
作者: james60106 (James)   2024-01-23 15:26:00
不只20了
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2024-01-23 15:35:00
買過南港跟基隆,受不了除溼機開整天,常常生病就放棄
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2024-01-23 15:36:00
幾年前有一個低能兒被IBIZA推薦基隆,然後就一直崩潰反串。
作者: pptsuck (whip)   2024-01-23 15:37:00
基隆現在也要40-50吧?
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2024-01-23 15:37:00
你的建議對眼高手低的人來說一文不值。
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2024-01-23 15:40:00
其實潮濕沒什麼問題 現在有全戶除濕機...我裝進口的H牌,人工+管線全弄到好才20萬自動監控 濕度上去就啟動 下來自己關掉 而且不用倒水我不明白為什麼很多人很在意濕 XDD 明明就很簡單解決我室內43坪只花20萬就解決的事 跟房價相比根本小意思
作者: cblade (cblade)   2024-01-23 15:44:00
本來就是看自己資金跟規劃來購屋,臺灣真的不大又方便,沒買在蛋黃真不是什麼大問題
作者: ChikanDesu (癡漢)   2024-01-23 15:47:00
確實阿 你就是居住正義的實踐者 省下來的提早退休壓力小家庭和樂不好嗎 不是每個人都希望背高額金流壓力去換取未來報酬的
作者: CreamSeed (奶油種子)   2024-01-23 15:49:00
請問一下您都跟哪間銀行貸?最近也買了基隆房,但是詢問一些銀行對基隆的放款都很保守像台新直接講明基隆門牌就是75成...
作者: t288850 (貓有軟軟的肚皮)   2024-01-23 15:51:00
貸款都是七堵華南,但借款人財力很重要。我股票市值接近8位數。
作者: enzocarrera (Vintage)   2024-01-23 16:20:00
要全新的附近新光富仕堡後面正在蓋,還有機會上車
作者: mcgrady12336 (悼念鐘吉伯伯...)   2024-01-23 16:25:00
T大發好幾次文了聽的進去早就買了,房產前循環十幾年在跑你人生是有幾個十幾年等崩
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2024-01-23 16:29:00
原來基隆有銀行給到8成的,謝謝
作者: duriel3313 ( 4545)   2024-01-23 16:31:00
基隆有什麼好投資的案件嗎
作者: james60106 (James)   2024-01-23 16:33:00
富邦 基隆8成30年寬3 增貸亦有30年寬3 當初我問其他好幾間也說基隆只做7成或最高75成但最後拿了8成 可能還跟財力及物件有關係
作者: wiston1419 (wiston1419)   2024-01-23 16:43:00
基隆 居住正義的最後淨土
作者: robot456 (狼造狼)   2024-01-23 17:13:00
bus大是在說n姐嗎XD
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2024-01-23 17:42:00
哈懂的就懂
作者: dati (水腦)   2024-01-23 18:00:00
很推你居住的地區,有車進台北很快
作者: mimiilove (不要叫我漫畫人)   2024-01-23 18:02:00
第一間也是買基隆通勤,後來才漸漸換成新北,你這篇很實際但懂的才懂。
作者: s26492755 (BBX)   2024-01-23 18:18:00
N姊最後買了我家附近 正在蓋中 至少也上車了
作者: thetakerone (一比一比鴨鴨)   2024-01-23 18:29:00
沒差啦!基隆買不起可以退到雙溪啊
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-01-23 18:44:00
長庚附近那麼便宜喔
作者: IQ120 (如何修改過去的錯誤???)   2024-01-23 19:01:00
笑死,買基隆不如就回鄉下老家住了
作者: wjes30325 (台灣的小朋友很棒)   2024-01-23 19:38:00
基隆東西真的好吃 覺得是北台灣小吃最好吃的地方
作者: julianscorpi (各打五十大板流 免許皆傳)   2024-01-23 20:42:00
你鄉下老家要開車幾小時到台北啊? XD
作者: Laurara (菈啦啦)   2024-01-23 21:32:00
光是捷運不能到台北 小孩就恨死你了 只能念基隆糞校or清晨六點半擠公車通勤 出社會台北更貴 基隆沒工作通勤十年
作者: kunamatataha (哭那瑪塔塔)   2024-01-23 21:33:00
你的建議很實際,但是如果是南港信義區上班我個人比較喜歡宜蘭的環境各有優缺點啦通勤時間應該差不多
作者: t288850 (貓有軟軟的肚皮)   2024-01-23 21:45:00
一個人的成就不是取決於從小住在哪,說住基隆小孩會恨你簡直莫名其妙,賴清德以前住萬里耶,現在當上總統了。
作者: Laurara (菈啦啦)   2024-01-23 21:48:00
你去問十個基隆長大繼續通勤的人 十個會跟你說他不想住基隆 然後常常會聽到好險爸媽買在台北搬過去的故事 沒人慶幸好險爸媽買在基隆 因為學區爛天氣爛又沒工作機會沒開車就是每天花三小時通勤喔XD 補習班都在北車 下課回家都快十一點了 房貸低是爽到父母沒錯啦鄉下是相當適合頂客族跟退休人士 便宜 東西好吃當然如果基隆捷運通了 房價跟發展就可能井噴
作者: sausalito (回不去的港口)   2024-01-23 22:09:00
說小孩會恨你 那不要生小孩不就好了 完美解答小孩又沒出錢 沒資格嫌東嫌西
作者: t288850 (貓有軟軟的肚皮)   2024-01-23 22:16:00
我從小在基隆長大,我不曾怨恨過爸媽住基隆,不要自己沒出息就怨恨爸媽住基隆
作者: patroclus (Patroclus)   2024-01-23 23:10:00
傻眼,67樓是在說什麼鬼話
作者: Laurara (菈啦啦)   2024-01-24 00:01:00
任何正常人都不想花三小時通勤了 怎麼覺得小孩很樂意呢(除非讀基隆糞校) 便宜就是最大的優點 真的省很大 但愛鄉愛土情懷就算了吧 攻擊我也不會減少排隊等客運的時間R
作者: Robben (裸奔)   2024-01-24 01:12:00
有小孩就應該住交通方便的地方的不過等一下會有人嘴幫小朋友買車這種幹話
作者: bms ( )   2024-01-24 06:54:00
樓上某r是不是通勤過這麼痛恨XD某L
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2024-01-24 11:20:00
某L就是標準魯空思維啊 毛一堆 然後再來吵居住正義...
作者: bigair888 (空氣人)   2024-01-24 12:08:00
55坪1100萬也是划算
作者: SouthEast62 (Selenium)   2024-01-24 14:16:00
把通勤說得那麼可怕的,是軟爛草莓族嗎?要通勤也不是沒有變通方法呀,我就有同事住在基隆那方向,但小孩在南港上課,早上爸媽上班時提早一點出門送去學校,傍晚下課後自己搭車到媽媽公司,然後再一起回家。基隆當然是因為有很多缺點所以房價只賣你那樣,但居住的選擇原本就是一種折衷與各方面的綜合考量,這個也不要那個也不要但自己又沒本事多出錢,最後歸咎一句都是政府放任炒房導致房價太高讓我買不起,這就是標準的爛草莓思維啦!

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