提醒文長，可直接跳至最後總結挑選
前言：
如題小弟台北人，在南高雄擔任研發工程師（非科技業…），在公司附近租套房+機車通
勤，工作穩定一段時間了是時候考慮買房（首購族），小弟上次居住高雄是在大學時期居
住在楠梓（沒錯就是那個幾年前大噴發的地方..），由於居住過北高雄對左營地區較有好
感，如果選擇北高雄上班通勤可能會選擇開車or捷運，南高雄住夠近的話可接受騎機車。
總結：
挑選方向
1.預算落在1000～1200（需有車位，含裝修費用）
2.鄰近捷運站（很重要！）
3.周遭環境希望是有規劃過，有綠地公園，街道整齊，市容不要太舊。
4.不考慮預售屋，新成屋、中古屋（20年內）皆可，可接受買後水電裝修（中古屋）。
5.房貸族只求保值和容易脫手（房市熱門區域），不求日後賺多少，但要住得舒服且便利。
目前做的功課：
1.如果已現階段發展來看，北高雄較有未來前景。
2.楠梓區由於已經錯過起漲，高大特區據說未來會有捷運連通？
3.北高雄考慮捷運左營高鐵站、生態園區周遭，價格較能負荷且符合需求。
尚未做足的功課：
1.南高雄的區域較為不熟，小港去過幾次，但那邊的環境不太喜歡，鳳山只知道上下班車
流量很大。
2.身邊的人勸我往北高雄買，說比較有前景，但南高雄的房價也不便宜…有待確認。