Re: [請益] 高雄大坪數毛胚屋

作者: zyxvu (沒有如果)   2024-01-22 20:49:00
※ 引述《poi5140514 (poi)》之銘言:
: 最近想換屋到大坪數一點,發現一些興富發系列的毛胚屋,例如華人匯、國王系列,單

: 價格都偏低蠻多
: 用室內坪去除以總價也比正常物件便宜不少,想請問除了建商風評和現金需準備較多以

: ,還有其他因素照成價差嗎
千萬不要買毛胚屋‼
千萬不要買毛胚屋‼
千萬不要買毛胚屋‼
除非
你錢夠多
你時間夠多
你個性夠龜毛
不然買毛胚屋只是搞自己
你喜好不明確…花錢請設計師完成他夢想家
你有打聽一套廚具用品多少錢?
便宜近十萬,可接受30萬以上下
妹子喜歡的近一台國產車,挑品牌2、3百萬都有
浴室內也是燒錢地方
你對馬桶有多少喜好?
你知道鏡子便宜2、3千,挑型號多個零
連水龍頭…喜歡的可能都上萬的
更不要說現在人的習慣4合一暖風機
還有其他的細節…
光熱水器的挑選!
你就會開始比較美國歐洲台灣的品牌…
假如沙發又要挑品牌…哈哈哈20萬起是基本的
你對床墊的要求呢?
以上這些都是生活必需品
接下來是設計師要花你的錢
你沒3、5百萬…就準備工寮生活風格
以上的內容請準備現金‼
這樣子
腦子有比較清醒了嗎?
作者: smoothapple (SmoothApple)   2024-01-22 20:52:00
毛胚屋就是慾望考驗賽!跟買老透天改建一樣
作者: NovaShin (DAMN)   2024-01-22 21:08:00
大坪數毛胚三五百做不出東西
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2024-01-22 21:17:00
上周看14年都都苑,還有毛胚屋xd
作者: poi5140514 (poi)   2024-01-22 21:27:00
目前也裝潢了幾次房子,也有一些自己投資的房子是自己叫工簡單處理出租,目前是粗抓一坪12-15萬裝潢,只是想了解除了現金以外還有沒有其他因素造成價差
作者: tasy (金榜題名時,是我)   2024-01-22 21:30:00
我能想到的是興富發這品牌跟只有一部梯能到地下室吧
作者: prostar   2024-01-22 21:32:00
應該是沒千萬不要買毛胚屋
作者: kyova   2024-01-22 21:43:00
裝潢3 5百應該是很困難... 品牌廚具夭壽貴 2 3百可能只是基本或稍好。家具都買真品,確實整體很容易破千萬。
作者: pointlin (play ball!!!)   2024-01-22 22:19:00
沒四千萬不要買毛胚屋
作者: yianhua (中華民國最菜公民)   2024-01-22 22:58:00
毛胚屋弄好等於改一個老透天的價格
作者: testPtt (測試)   2024-01-22 23:03:00
我自己多跑幾次特力屋DIY
作者: ytlintexas (Lin)   2024-01-23 00:11:00
主要建商名聲加早期投資客解套賣,格局自住不容易規劃得漂亮(講白就有點怪,尤其注重風水的話),外觀見仁見智,電梯曾有都市傳說…供參考
作者: ibsmalla (smalla)   2024-01-23 00:14:00
建商蓋好空屋給你大坪數裝潢就至少兩三百了 毛胚三五百真的只是簡約風而已
作者: ytlintexas (Lin)   2024-01-23 00:17:00
大坪數又毛坯單價本來就低,加上現在裝潢費不便宜
作者: kyova   2024-01-23 00:19:00
它這個大坪數應該6 70坪以上,空屋也不太容易壓到兩三百。
作者: ytlintexas (Lin)   2024-01-23 00:26:00
原po有預算考量後續維護(稅+管理費)可能也需考慮
作者: zyxvu (沒有如果)   2024-01-23 05:27:00
原po要確認一下保固問題!毛胚好像沒有任何的保固浴室在做分離式或浴缸打釘的時候要特別注意
作者: glittering (西瓜熊)   2024-01-23 10:48:00
本來毛胚就是給有錢人玩的啊

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