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家戶購屋冷 四都買氣不如疫情前
2024-01-06 07:05
聯合報／記者何醒邦、朱曼寧／台北報導
二○二三年房市開低走高，六都十二月合計買賣移轉棟數年增百分之十六，但全年交易仍
衰退。昨住商機構依據六都地政局及民政局資料統計六都家戶購屋比，去年與前年相比僅
台南市走揚，桃園市家戶購屋比前年達百分之五，但去年跌至百分之四點五，買氣甚至低
於疫情爆發前。
台北、新北、高雄同樣買氣都較疫情前的二○一九年還低。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡說，桃園市房價比雙北親民，機場捷運沿線各站創造通勤
購屋量，但近年房價逐漸攀高，雙北買方回頭找新北低價區，買氣下滑。
郎美囡說，去年第四季房市雖因新青安房貸政策催動交易回溫，但去年上半年房市因多重
打炒房政策及升息衝擊，交易陷入低谷，因此多數區域年度買氣全面下挫。綜觀六都家戶
購屋比，去年台北、新北、桃園、高雄等四都買氣不但低於二○二二年，甚至比疫情前低
。
心得：
很多消費者可能在期待房價下跌所以買氣才會下跌，
不過今年大選完之後可能會有變化。