作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2024-01-02 13:06:44原本預算抓2000萬左右的大三房 A旁邊就有交流道 旁邊也有商圈 生活機能很好
B地點差了一點 距離交流道 若再加上紅綠燈應該會超過10分鐘以上
價格約1600 還可以談 意思就是能更低
重點是坪數更大了10%左右 真的寬闊非常多 而且這間它陽台有3個 對外窗也多了3個
反正我真心認為B 絕對會住的更舒服 但B旁邊機能非常差 出門幾乎都要開車的程度
我家人+老婆的意思 B地點很爛 完全可以不用考慮
我也知道B地點不好 但A實在太小太貴了
如果可以省500萬..........這真的不是小錢耶
兩個都有車位
大家會如何挑??????
省500是真的省了嗎 地點不好以後要賣掉搞不好還倒賠
作者:
blargelp (bernie)
2024-01-02 13:10:00如果兩千萬就是最終房的話直接捏上去。住的不爽還要再換一次房更麻煩，還更貴。
裝潢價值消耗殆盡要賣的時候 價格一定難看 這樣你跟租屋其實沒什麼區別
作者:
blargelp (bernie)
2024-01-02 13:11:00如果只是過渡自住房，看增值空間哪個大。 一樣大的話當然選舒服的
本來會抓2000就是你負擔的了 然後你為了少一點負擔去買一個不會增值的東西當初買淡水大概很多人是這種想法 能住大有綠地幹嘛擠市中心 政府建設沒跟上就GG
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-01-02 13:16:00你老婆要是不喜歡開車 會被嫌一輩子
坪數大10%是主建物大10%嗎，不然三個陽台加下去就沒了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-01-02 13:18:00聽老婆的
比如40坪vs45坪三陽台，其實房間大小差不會太多
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-01-02 13:19:00Happy wife happy life
作者:
kizzle (kizzle)
2024-01-02 13:23:00Happy wife, happy life
作者:
skyg (sky)
2024-01-02 13:26:00不就B地點差才反應在價錢...買得起就選A，有困難就選B
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2024-01-02 13:32:00好地點的小房勝過爛地點的大房
作者:
demonny (頭痛＆小雷)
2024-01-02 13:38:00付得起就A 付不起也不會考慮B 繼續存買A
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2024-01-02 13:39:00我反而持不同的想法。如果只住個三五年，就買A，反正住不久好脫手，小也沒住幾年。如果要長住就買B，現在外出都開車或騎車，根本不差那幾分鐘到鬧區。環境不要這麼吵雜也是好事
我第一間房地點差 買了快十年 漲幅小的可憐 第二間就知道買好地點了
作者:
Sparxxx ( )
2024-01-02 13:43:00看你文章 你喜歡A，只是B便宜太多，你才會加入考慮。如果經濟情況可以選擇A就A吧！不然住B嫌B還夢想選A就好了
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-01-02 13:47:00晚上老婆不跟你睡 你認為這邊版友會陪你睡嗎？ 認命吧你
作者: treeangel (QB) 2024-01-02 13:48:00
繼續找呢？
選B，然後要有離婚的心理準備。最後你一個人窩著B這間大房子自爽吧！
作者:
Arnol (還是太淺了)
2024-01-02 13:54:00聽老婆的 聽某嘴 大富貴
作者:
enamor753 (enamor753)
2024-01-02 13:54:00大10%是幾坪變幾坪 如果本來A就不小那我肯定選A
作者:
tfct (小尼)
2024-01-02 13:54:00當然是買好脫手的 賺錢再換大
作者:
Arnol (還是太淺了)
2024-01-02 13:55:00房地產唯一重要的就是地點 除了地點 還是地點加上老婆喜歡，那就更沒啥好說的，懶趴捏爆也要上去
作者:
tfct (小尼)
2024-01-02 13:56:00有藤椅 然後天天塞車在路上 有比較好？除非你退休了
作者:
ztdxqa (ztdxqa)
2024-01-02 13:58:00老婆喜好很重要 你不會想住到B之後每天被老婆嫌只住得起
作者: idmaker (SMAN) 2024-01-02 13:58:00
千萬不要
作者:
ibaby (消失)
2024-01-02 13:58:00學區？小孩誰接送？
作者: chimouse (手汗王945) 2024-01-02 14:07:00
不用分析兩邊好壞 聽老婆的就對了你選B 他日後不喜歡 絕對有你受的了
作者:
xupmc (台灣老鮮肉)
2024-01-02 14:09:00趙少康說 好地點的爛房子>爛地點的好房子
作者:
demonny (頭痛＆小雷)
2024-01-02 14:10:00happy wife happy life~~
作者: jessicaabc98 2024-01-02 14:11:00
都買，之後等漲，心情好考慮工作地點是假的，現在default都嘛開車，多遠都有人住的
作者:
Zexion (Zexion)
2024-01-02 14:12:0010%是差多少.....你以為是百坪豪宅喔
作者:
lyxiang (呆呆扁)
2024-01-02 14:12:00你偶爾上來發文 但是天天都要跟你老婆見面 自己斟酌囉
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2024-01-02 14:13:00換房通常是小換大，房價漲的時候永遠是要多花錢，你小間賣掉賺漲幅40坪，你買大間被人家賺漲幅60坪
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2024-01-02 14:15:00大小當然要看原本是多少？3、40坪以下多10%就差很多，如果六七十坪以上的已經夠用了，買地段好比較好
作者:
ur260 (ur260)
2024-01-02 14:18:00開車可以解決都不是問題
六七年前看房的時候也有想過買新竹香山透天面積大，後來聽老婆的買了光埔三房，給你參考。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-01-02 14:23:00不管多大 10%都是差很少
負擔得起選地點好的，另一方面如果你願意讓老婆開心你以後也會過得比較舒服 XD畢竟房子再大每天睡沙發也不開心吧QQ
作者: chimouse (手汗王945) 2024-01-02 14:25:00
我有朋友也是2選1 聽老婆的意見 結果五年後漲幅差超多身價少一千萬吧 但人家感情還是很好就是了 XDD不過當你選了他人建議 就代表你也認同 之後就別埋怨
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2024-01-02 14:39:00漲幅1000萬勒 先敢賣能賣再說吧 周遭沒人因為漲而賣房的 醒醒吧
周邊別人實價登錄總不可能是假的吧 鑑價當然會看啊你價值提高能活用的部份就變多 有困難賣掉也是口袋滿滿用鈔票擦眼淚不用學魯空在那邊自住就是負資產 漲幅假的啦 學學房版大老操作買的房子不會漲你買他幹嘛 去租屋就好了
作者: k798976869 (kk) 2024-01-02 14:42:00
地點 地點 地點
我上一間房也是遇到跟你一樣的問題，而且我更極端。我是地點好的新大樓與地點差的老透天，室內坪數直接差3倍。直接說結論...我聽老婆的話買新大樓，幾年後賺到錢，新大樓出租又買了老透天自住。
以後真的少子化 看空 最快變鬼城的就是地點不好的 經濟好大行情也輪不到你
作者:
F1ower (花)
2024-01-02 14:53:00認真說 老婆/家人喜歡比較重要
作者:
god1208 (StarNight)
2024-01-02 14:56:00聽老婆的 你會更舒服(?
作者: jojok 2024-01-02 14:56:00
2000萬跟1000萬才有討論空間
作者: d8731400 2024-01-02 15:06:00
至少你跟你老婆都同意吧！而且也不是只有這兩間可選
作者:
ytwu (願 天佑全球)
2024-01-02 15:07:00看你們的生活型態，如果一家都是宅男宅女很少外食，那附近機能差就還好，週末去大賣場一趟就好了，住家空間大住起來會比較舒服；反過來如果大部分都往外跑，平常也都外食，那機能就很重要，空間比較小的缺點就不明顯。
作者:
Zexion (Zexion)
2024-01-02 15:08:00如果你覺得漲幅不重要，那何不再遠一點買透天，坪數可不只+10%，不值陽台還有前院了
作者:
tawei229 (DADADADADADADADA)
2024-01-02 15:08:00location location location
作者:
Zexion (Zexion)
2024-01-02 15:11:00你地點不敢講，家人老婆全反對，估計是爛到底的
作者: mirageX (COOLMIR) 2024-01-02 15:13:00
你做什麼都要多來回20分鐘, 確定好嗎, 另外沒有其他物件?
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-01-02 15:14:00地點講出來八成不是普通的差
作者:
thejam (Down In The Tubestation)
2024-01-02 15:14:00Location先決
作者:
mayko (mayko)
2024-01-02 15:16:00能夠跟家人老婆翻盤的大概只有學區,不過你不敢說+房價較低學區頂多持平或更爛.好的話你太太應該不會這麼堅持,也會反應在房價上,不會又新又大還比較便宜.
作者: Hoshan (財源滾滾) 2024-01-02 15:21:00
買房 六字訣 地點 地點 地點
作者: s940758 (joe) 2024-01-02 15:40:00
地點優先吧哥哥
你就想買B啊，等幾年A漲B沒動，差距被拉開，你想換房只能換更偏，這就叫外拋。沒流動性的房子等於沒價值
作者:
appleblood (蘋果ä¸è¾£çš„)
2024-01-02 15:45:00Happy Wife Happy Life
作者: Marcuslin (Marcus) 2024-01-02 15:53:00
基本上老婆有一件最好就別反著來 不然會被念一輩子
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-01-02 15:56:00你自己想辦法說服老婆 不要想拿版友意見當理由老婆
你看來非常想買B，只是無法說服老婆和家人，又因為錢都是你出的，所以心裡不舒服，大概就是「為什麼我出錢還不能買我想買的東西」這種感覺，家人如果沒有住一起不需要他們的後援基本上我覺得意見參考就好，但是除非你打算換老婆，不然老婆的意見還是要尊重，畢竟生活機能不好的話她是直接被影響的人，另外也要考慮小孩學區問題，不如再找看看有沒有有沒有折衷的房子吧
作者:
alpafr (paspas!)
2024-01-02 16:31:00想知道這個大坪數是多大
年輕還沒退休那就A，等到快退休時A也增值了，賣掉A找個類似B的房，退休住新房養老多香啊
老婆沒出錢還一堆廢話，出錢的人做決定阿，而且住市區遇到好鄰居很難啊
作者:
losmith (smith)
2024-01-02 16:34:00你老婆自己會開車或騎車嗎? 如果你老婆都不會 還是選A好
離交流道10分鐘其實算很棒要考慮除了開車以外其他的運輸方式還有B區的生活方便性簡單來說，最近的超商離B的點多遠
作者:
j198811 (Small_Left)
2024-01-02 16:54:00時間換空間啊！可以住大安區誰想住林口，沒錢就任命住遠點但你的case我只能說happy wife happy life
省下來的小錢很快就花光，但不方便是一輩子的除非換屋
作者:
marx0126 (What's up?)
2024-01-02 17:00:00happy wife happy life
大房子打掃你負責嗎？我跟我老公說我不想打掃透天，他就放棄透天夢了
作者:
wush (wush)
2024-01-02 17:46:00你老婆有出錢嗎？
我住台南，但我和我老婆超討厭透天。我們喜歡住大樓，可以有人幫我們倒垃圾+收包裹
機能差是多差，商圈建起大概要等幾年只看內文感覺你們需求就A
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-01-02 18:15:00講三次 Location! Location! Location!
作者:
partner (迎接新生活)
2024-01-02 18:19:00出錢的人有決定權，但也要跟另一半溝通，畢竟是兩個人一起生活。不過你的理由不夠堅強，所以網友反而沒有很支持如果偏遠又在南部的話，奉勸最好不要，大也沒意義
作者:
ytwu (願 天佑全球)
2024-01-02 18:23:00要不要選A價差太太出？要不然出全額的人被迫買一個自己不喜歡的物件也蠻嘔的
作者: keichi (旅行的話你想去哪) 2024-01-02 18:44:00
房地產真言講了那麼久還有得想你就選b吧救不了了
作者:
mayko (mayko)
2024-01-02 18:45:00全聯跟超商...沒全聯尚可接受,超商略遠還可以,沒有真的不行
你出錢當然你決定啊 不出錢的還廢話那麼多有問題的話就要她出錢 不然也可以考慮離婚
作者: kyova 2024-01-02 19:14:00
A。你想選B就B吧...
作者:
momo4571 (放手其實才是擁有)
2024-01-02 19:14:00其實問題點是你只考慮你的交通，但你老婆是考慮他的交通，他出門買菜找朋友等等不想都要開車除非妳老婆平常算都有開車習慣，不然很難叫她適應
聽老婆的 不然她會找更有錢而且能花錢讓她開心的==
作者: Lubuw (傲視人間笑紅塵～) 2024-01-02 19:47:00
才差幾分鐘車程地點是能有多爛，搞不好過幾年機能也會都起來！
作者:
ytwu (願 天佑全球)
2024-01-02 20:27:00全聯有小時達，你可以下載全聯App輸入B的地址，看有沒有在小時達服務範圍內。我步行距離5分鐘內有全聯，但已經好久沒去全聯了，叫小時達比自己去買方便太多了，曾經下單後不到20分鐘就送到，有很多機能問題其實都可以靠宅配外送彌補。
這裡一堆投資角度的人當然建議選A 自住房子本身的舒適度也很重要 要是我自住會選B 爽度有差又可以把價差省下來裝潢或提升生活品質
自住選A 選B除非多兩個小孩差價的錢拿來養小孩 壓力沒那麼大 小孩也需要空間 改成量販店大採購過日子的模式
是我，我會選B，地點差，不代表漲幅比較小每天來回多半個小時，省500萬，500萬拿去投資生活空間更大、經濟負擔變小，還可以投資，有差嗎
當然是機能 要空間你直接買鄉下別墅小孩學校 看醫生 跑公機關 大大小小都圍繞在機能上就是空間換你未來xx年的時間成本
作者:
hbbk (hbbk)
2024-01-02 23:19:00換一個支持你買B的老婆
作者:
stealk (通識天堂N  )
2024-01-03 00:04:00覺得是a
作者:
vicet (蔚藍海岸)
2024-01-03 00:41:00AB好歹也講個縣市？地點好壞才能給建議
老實說差500差蠻多的 現在台灣地點也不那麼重要了 不然也不會一堆雞屎區也漲成這樣是我就省下的錢送一台車加一個包包給老婆
作者: kyova 2024-01-03 03:44:00
省500萬去投資的那個推文是都現金買房嗎...可憐哪機能就是省時間，除非你時間不值錢。阿就沒說出地點是要討論個鳥...個案差異這麼大。有些就是地點影響漲幅很多。強者恆強，又或者是低價補漲。
作者: bob1211 (小朋友) 2024-01-03 07:14:00
happy wife happy life!
我覺得10%的大小沒有差太多…就差在你每個月還款的錢，如果沒有很硬的話。選機能好的吧…除非你特別喜歡田園風光。如果以後想換房，從A換到B容易。從B換到A就不一定了。看運氣了。
作者:
yojhi (Ciro)
2024-01-03 07:55:00就算沒出錢 也是你老婆室內就算50坪10%也才5坪推文大家說這麼多 也一直嗆人 沒要聽啦
不過如果B每天上班通勤要多花半小時，就沒有那麼加分了
作者:
Zexion (Zexion)
2024-01-03 10:36:00省500又不是現金，是多天真以為銀行會多貸500給你花，還買車買包勒還是哪家車貸信貸能貸40年2%的
happy wife happy life你覺得500萬不小，那為什麼大家寧可多500萬買
B若未來有發展性可以考慮，若完全沒發展的可能就算了。我家母也有購入一間去哪裡都要開車的房子，去最近的便利商店走路要15分鐘，窗外風景是真的很優美，但是實際上平常根本不想去住，因為生活太不方便了。後來變成類渡假小屋，可能一兩個月去一次吧，開開除濕機倒倒水。他們平常還是住台北市鬧區 = =
作者: lsi913 (.........) 2024-01-03 15:46:00
有打算生孩子嗎？若有，選有商圈覓食方便，送孩子上學方便的，除非B房能叫得到外送，孩子小要張羅孩子還要自己煮，有時很困難。
作者: showpupu ( n'le ca) 2024-01-03 16:08:00
字裡行間 你就想買B了 說這麼多
作者:
mgenuine (Liang)
2024-01-03 18:01:00選地點好的。
作者: CO2 (吸嘔吐) 2024-01-03 18:16:00
地點兩間都買啊
作者:
XXXXCOW (xxxxcow)
2024-01-03 18:50:00想想七年前的青埔
笑死 好多人好氣 怎麼了？買別的地方不買鬧區 沒給已在裡面的墊背所以不爽喔？也是很多人省500改看外圍啊 哪個案場銷的快還不一定咧 而且又不是500全拿來買車買包有說500全梭嗎？是怎樣？直接腦補直上G class？呵 只是丟個其他思維也許老婆聽到配一台車就喜歡B了 哪裡不好？500買車還能多買個車位 很讚啊 樓主地點也沒說 就在腦補A真的地點好？通靈得知的？鬧區出門就塞車哪裡好？交流道附近更是塞到懷疑人生還一堆大車 以後小孩上學也危險 哪裡好？一眛的覺得選鬧區肯定沒錯 挺可憐的我的態度一樣 省點錢配台車給老婆 老婆不一定會反對 這才是真的happy wife試看看吧 如果老婆給車就能歐賽走了代表那個鬧區也沒多厲害 不值多500
作者:
adapt (  N)
2024-01-03 19:31:00連便利商店都沒有，到底多偏僻
作者:
Q311 (Q311)
2024-01-03 20:56:00選A，如果買B小孩會恨你，出入超不方便，很難跟朋友約的話，人際關係會出問題如果住B，每次都要預留路程時間，提早回家。
作者:
pili107 (試å•é ‚å³°ä¸å•æ²æœˆ)
2024-01-05 15:30:00如果B地點周圍是發展不起來的那種，就真不用考慮了