看很多投資客
每次都喊說要去吵台中 炒高雄
但從來沒有投資客說要去吵台北
但好歹台也也算是房價火車頭
蛋黃不漲 蛋白也不漲
台北打噴嚏
高雄重感冒
有沒有投資客為何不炒台北房？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-12-23 19:01:00所以台北買盤才真剛需 沒什麼炒作成分
作者:
liketammy (liketammy)
2023-12-23 19:10:00投資客追求漲幅
作者: jessicaabc98 2023-12-23 19:13:00
台北上不去的，無利可圖
作者:
shuichia (水餃)
2023-12-23 19:13:00台北只剩出租投客了.....
作者:
shuichia (水餃)
2023-12-23 19:14:00收租穩定10%以上，漲幅不大沒肉樓上，台北現在蠻多地方都在都更，巷弄走走就會看到了
作者:
tfct (小尼)
2023-12-23 19:17:00是真的巷弄隨便走就看到建案只可惜中小坪數居多
作者:
cblade (cblade)
2023-12-23 19:19:00低總價送分題
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2023-12-23 19:28:00百萬坪，還不滿足嗎！哈哈
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-12-23 19:42:00最近信義計畫區，有人一次買皇翔御琚兩戶，合計13億多豪宅還是有大咖進場只是你的眼光只有總價1000萬這種市場
台北籌碼很穩將來修正，應該也不會甚麼傷到現在還有誰炒房，膽子算蠻大
100萬/坪變120萬/坪跟20萬/坪變30萬/坪哪個容易？當然找基期低的呀
作者:
Samurai (aa)
2023-12-23 20:07:00基期太高漲不上去
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2023-12-23 20:40:00基本面比較差
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-23 21:04:00台北連收租都不行了 現在買有2.5%就很好了
作者: jessicaabc98 2023-12-23 21:10:00
說收租還行的真的是住台北的嗎？？？
作者: diablojonn 2023-12-23 21:21:00
台北的包租代管說2萬以下都被業者一直掃 正常物件 不是分租 頂加那種的
作者: jessicaabc98 2023-12-23 21:23:00
外縣市，總價低，之後外勞進來，工業，整個投報拉很高，寄望北真的是？？？
那種裝潢整理過，蛋黃區租金很高別鬧了，一堆傳產，現在景氣超差你想買地雷，我不反對
沒錢的投資客，買什麼台北去炒外縣市比較實在現在市區新房子，隨便都4000萬起跳
這些房子除了住，就是收藏台北好地段的物件，收藏用的國賓皇琚，今年初，還沒推案，頂樓就被搶走了1坪成交217萬還兩戶，都4億多什麼投資客，都大咖在出手哪種2000萬，3000萬，投客，玩不起台北啦台北沒人炒，主要還是總價太高，一般投客也進不來所以才會炒新北甚至桃園現在台北危老，都更，物件超多一堆人早就賺飽
作者: ownwei (wei) 2023-12-23 22:08:00
台北等抽都更獎
作者: jessicaabc98 2023-12-23 22:20:00
好了啦，真相就是外縣市，賺的多
台北市外圍還是有一堆1000上下(大安區的話是2000)的老屋可以玩呀，怎麼會沒投客進來，只是中高總價數量也多，所以整體市場投客比例較低而已哪裡漲幅高、租金報酬高、投客就在哪，總價沒啥限制，不然那些億來億去的店面是誰投資的
台北已經頂到豪宅稅 炒不動了政府也不希望只有蛋黃區有人要都市發展是越平均越好 像東京弄一堆衛星都市
台北是老屋會噴，因為外縣市新屋都越漲越高，台北中古屋目前要補漲
買台北增值沒多少，唯一想到的就是做房東當慈善家租給空空
作者: DwyaneWade3 (擎) 2023-12-24 00:34:00
同志很真性情
作者:
ztdxqa (ztdxqa)
2023-12-24 00:54:00肉太少了，北市房價都只有漲通膨率而已。10年內新北第一環也差不多會到這個階段。買第二房槓桿三倍只推薦雙北以外的地區(60萬/坪以下)。
看你的台北是不是包括新北啊 新北還有可以玩的 台北市就很難玩
作者:
garlos (外商俱樂部)
2023-12-24 11:29:00一堆都在炒新北重劃區的
作者:
damper 2023-12-25 11:43:00韭菜的天花板就是兩千萬 當然要去鄉下炒才有機會