Re: [請益] 南崁賣買青埔?

作者: a5292710 (ㄎㄎ)   2023-12-15 21:11:10
※ 引述《zasxdc1234 (DeadMusic)》之銘言:
: 自己今年28歲我媽是高齡生我於年初過世了,家裡留了南崁的房子給我但覺得南崁實在

: 房貸繳款部分個人說沒在考慮因為那不是經濟壓力
我文章有沒有說過,千萬不要來青埔特區當地環境走走,真的不要來。你看吧,現在苦惱
了。
不過回歸現實面,如果是桃園通勤族。選擇開車通勤族,建議買中路。如果是往北捷運通
勤買
A7。如果是高鐵通勤族,買青埔沒問題。
另外因為人流密度不高,且重劃區店鋪通常基期較高,所以高單價高營業額的在青埔相對
容易生存。低單價需靠人流密度高的就不易生存。又因沒有緊鄰舊市區,因此機能較差。
所以不要因為喜歡青埔這個環境就買,要評估如果是桃園通勤族是否可接受高鐵通勤、是
否可接受青埔的機能。是否可接受較高單價的生活花費,再決定。
你可以選擇買預售長期置產青埔,接著就等2030後青埔+大桃園利多大爆發。
就說了不要來青埔走走,既然愛上了,提供意見讓你想想評估自己適不適合。
作者: marskam723 (marskam723)   2023-12-15 22:02:00
蠻認同的。
作者: kagaya (~~)   2023-12-15 22:38:00
等到2030好久。而且也不見得等得到欸 每個市長都在豪小
作者: idmaker (SMAN)   2023-12-15 22:41:00
機能真的很難起來是目前青埔囧境
作者: blargelp (bernie)   2023-12-15 23:25:00
中路之前看的案子 是滿喜歡的,但可惜我是要找投資房 那邊投報不行,不然自住感覺很不錯
作者: space6 (bleech)   2023-12-15 23:40:00
中路通勤會蠻塞的
作者: Fulva9507 (Mingu)   2023-12-15 23:56:00
桃園哪裡不塞車
作者: ultradev (QQ)   2023-12-16 01:06:00
如果只是要環境好,那桃園幾個大重劃區都差不多,青埔沒有比較特別。如果是要靠高鐵通勤,那買青埔很好,不然買其它近舊有市區的重劃區比較實際,機能對多數台灣人來說都應該是蠻重要的考量。
作者: maxdok (maxdok)   2023-12-16 02:33:00
你484錢不夠,只能1間?
作者: gothmog (胖過頭)   2023-12-16 19:12:00
青埔這個荒涼到鄉下 公車一天只有一輛的都市沙漠只能用高鐵通勤 來騙人去買 ,每天三段式上下班家-高鐵 第一段高鐵上坐車 第二段高鐵到公司 第三段這還只是上班 下班要再來一次三段 這麼鳥的通勤方式還要天天來一般家庭一週五次 出發三段通車 下班又是三段通車還沒算到 腳踏車 走路 捷運換線 等其他因素你上班去高鐵 騎腳踏車或機車好了 下雨怎麼辦安全帽雨衣全濕放哪裡 襪子也濕了 繼續擠高鐵擠完 下高鐵 又要再通勤去公司上班 然後下班又看到下雨這種生活30年 , 這就是{高鐵通勤}的魅力好棒棒
作者: a5292710 (ㄎㄎ)   2023-12-16 19:54:00
好壞念土城麥當王 終於復活了

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