[請益] 房貸送件銀行挑選

作者: arthogonal (arthogonal)   2023-12-02 15:37:27
各位前輩好,小弟最近買台北市中古屋,最近在挑選房貸送件的銀行。
房仲代書有推薦幾間銀行(如下),不知道大家會接受代書的推薦還是自己去找?
先前自己問了幾間的結果,好像都差不多。因本身也不想貸太多,就是大概8成就可以,
利率各家好像也都是地板價,寬限可到3年。不知大家有沒有更好的建議?還是魔鬼藏在
細節裡?先謝謝大家!
房屋總價3088萬
銀行A-鑑價有到房屋總價,貸8成,寬限3年,年限30年,利率2.06房屋設定費補助1萬,
開辦手續費0元(唯一看到比較有差別的)
銀行B-鑑價有到房屋總價, 貸8成,利率2.06,寬限3年,年限30年,手續費3-5千,可雙
週繳房貸(廢)
銀行C-鑑價有到房屋總價, 貸8成,利率2.06,寬限3年,年限30年,手續費3-5千
作者: shenchiyon (永永)   2023-12-02 15:47:00
30年以上有嗎?這三家都一樣、還是小弟已經50歲了?
作者: arthogonal (arthogonal)   2023-12-02 16:50:00
單純就是不想要貸到30年以上!
作者: cindy033 (亞紀)   2023-12-02 17:13:00
就自己提早還掉不就好了?
作者: Yishanhuang (Yishan)   2023-12-02 17:14:00
不就選A
作者: Oizy (simple life)   2023-12-02 19:45:00
就算貸40年你有能力也可以10年就還掉,給自己緩衝空間不好?
作者: rsh2 (rsh2)   2023-12-03 09:45:00
不要B,基準利率跟其他家不同,升息時會漲比較多
作者: cutemico (cutemico)   2023-12-04 20:26:00
雙週繳就是複利比較多次,這不是大家都知道的常識喔~複利比較多次的意思就是銀行賺比較多,通常有去拉excel就會知道差別在哪裡

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