Re: [閒聊] 股市大漲,房市補漲?

作者: blargelp (bernie)   2023-11-21 15:33:04
推文說已反應,但我認為根本還沒反應。甚至還早的咧。
很多人說股票漲帶動房市漲的邏輯是:
股票賺錢,拿賺到的錢去買房。
但股票獲利大到足夠買房的散戶終究是少數。
撐不起買盤。
主要反應鏈應該是這樣:
市場預期產業兩到三個季度後營收會增加
-》股票漲
-》營收跟著漲
-》員工年終發紅利
-》員工滿手現金買房
這才是2021年這波房市大漲的中堅需求。
台股現在就是反應明年Q2Q3科技業的景氣回暖。畢竟訂單都收到了,根本是開卷考。
而且這波的景氣回溫,預期是電子零組件相關都會吃到。
現在科學園區又滿地都是、每個主要縣市都有。
明年營收,員工面反應在2025年初農曆年前這包獎金啦。
搭配那時候升息循環已經過了,(有沒有降息循環不好說,景氣太好的話也不敢降),
2025Q2噴爆好嗎?
作者: leota   2023-11-21 15:42:00
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-11-21 15:45:00
的確 員工買盤還能貸款那才是大量 股民買盤要超級大行情多半股民都已經有自住房了 沒自住房股民賺大錢極罕見
作者: avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)   2023-11-21 15:47:00
買股票對房子才沒興趣勒...2個族群重疊性很小一個月賺的投報率屌打房子投報率 不如把錢拿去買更多股票當然賠也是賠更多,但台灣人就是愛賭
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-11-21 15:49:00
賺到現金買房也不太影響股票部位的時候還是會買房的股市策略也是有其胃納量 真股神也是會碰到規模瓶頸手機app看起來只是數字 豪車豪宅看得到摸得到爽度高
作者: zzz50126 (MusicBear)   2023-11-21 15:52:00
股票賺錢之後買房其實是少數 因為嚐到甜頭 當然要再複製一次成功 所以會賺到開始思考資產配置時才會停手 那時應該身家至少數千萬了
作者: avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)   2023-11-21 15:53:00
就大部分人有了買房的頭期款甘願拿股票獲利阿.....
作者: childeviler2 (科技長工)   2023-11-21 15:53:00
才賺幾十萬而已就可以拿來買房,太看不起現在的房價了吧?
作者: alex5566   2023-11-21 16:10:00
你房市要像過去一年暴漲是不可能的 頂多緩漲~我覺得散戶賺的錢要影響到房市 還是有限~覺得這樣推論有誤
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-11-21 16:17:00
股票影響不動產是很間接的.不動產下一波大炒做,也不太需要靠股票.
作者: kuosos520 (kkk)   2023-11-21 16:34:00
過去一年哪有暴漲阿...是lag了幾年
作者: alex5566   2023-11-21 16:50:00
更正一下說法 漏打了幾個字: 像過去qe那一年暴漲
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2023-11-21 16:52:00
合理
作者: jerry1019 (古密斯)   2023-11-21 16:53:00
想想自己會不會這樣做就知道了
作者: NeihuSnape (內湖石內卜)   2023-11-21 16:56:00
所以早就說了 現在買房就是送分題手
作者: alex5566   2023-11-21 17:04:00
不過高雄gg加持+重大建設+基期低 很可能會是例外等c大開釋
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2023-11-21 17:27:00
一個字 噴
作者: fatb (胖逼=口=)   2023-11-21 17:32:00
一堆人在自介 實際上沒有一定
作者: NightxFrog   2023-11-21 17:33:00
應該是2020年,錢印下去+降息 = 開噴簡單粗暴
作者: johnnychenme (R__B)   2023-11-21 17:40:00
台積的營收= =不知道之前在幫新竹擔心的現在在想啥
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2023-11-21 17:50:00
還有幫全台的台積電擴建擔心的 哈哈哈哈哈哈哈
作者: heidifans (好愛海蒂兔)   2023-11-21 18:11:00
還沒反應+1 科技業還在谷底盤旋啊
作者: alexstag (alexstag)   2023-11-21 18:17:00
我怎麼覺得你發過類似的文章?
作者: tumusi (成成)   2023-11-21 18:39:00
昨晚接到一通信義房屋電話,劈頭就問房子要不要賣,現賺1500W,我要賣也是自己賣,
作者: alfi2016 (alfi2016)   2023-11-21 19:14:00
股版已經沒人剩投顧狗跟幾個半調子害人精傻逼才會在現在追高錢進房市才是王道
作者: cutemico (cutemico)   2023-11-21 19:34:00
股票如果要拼投報率,能不能把獲利數字講出來,我覺得不動產的獲利數值真的比較大,五倍槓桿不是隨便呼隆的
作者: pptsuck (whip)   2023-11-21 19:37:00
買房放一年30-50% 你股市多勇?
作者: a123454698 (a123454698)   2023-11-21 19:49:00
就算科技業真的一堆訂單回流啦(我是不認為),增加買房能力也只是部份區域而已,製造業一樣趴著,服務業也即將下坡
作者: gname398 (Fuckbucks)   2023-11-22 08:30:00
其實房市很簡單,不需多餘推論就是漲。
作者: GIBA5566 (我叫山雞 雞8的雞)   2023-11-22 16:43:00
長榮海運年終發成這樣 基層員工滿手現金南崁房價噴成這樣

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