剛剛在新聞上看到租屋糾紛，惡房客欠租金把裡面用的一團亂吧啦吧啦，有專家說：「在合約明定押金不抵租金的話，房客積欠兩個月就可以強制執行趕人，不用等到四個月。」（當然前提是租賃合約要先去公證過）
所以是不是房東在合約裡加一條這個：「如果房租延遲支付，押金不能用來抵扣。若房租逾期並催繳兩次仍未支付，將需額外支付一個月房租的罰款（這個罰款並不包括租金）。這筆罰款將從押金中扣除。如果延遲支付兩個月，則需支付兩個月房租的罰款。需要留意，罰款不包括未支付的租金部分。」就可以遏止租霸呢？
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租霸除了欠租，還要怕房屋被破壞喔

最好是租霸會乖乖看條文

他就爛命一條賴在你家了！還怕你罰他錢喔=_=

租霸：我看起來是有差嗎？

假專家，公證只有合約屆期才能逕行強制執行，合約內頂多就遲延給付的部分強制執行，上法院一樣扣抵押租金後加遲延給付與滯納金、其他費用共相當於租金二個月才會達到解除條件，不然你只會輸到脫褲。

聰明呢 來這看房版魯空怎麼回應，爆米花中畢竟他們都租屋族，來喝止一下也好

欠房租約沒到期法院不能趕人吧

違反民法啦 你以為

要如何阻止惡房東漲房租？

你以為你寫了就是法律上有用喔？直接過濾職業比較實在啦

啊然後勒？ 人就賴在裡面爛命一條你能怎樣？

治本就是不要租給低端+老人

租約之外另立生活公約上次我趕學生猴他氣到報警結果警察來直接叫他搬家 笑死本來是要刑法伺候 連出力都不用警察直接幫我搞定

惡房東漲房租可以直接不租下一家，惡房客變租霸，要等多久才拿的回房子？

之前不是都推銀行配合刷卡分期？

過濾職業就好

哇 好聰明喔