謝謝各位大大提供的建議 因為沒買過預售的所以不知道原來履約是價金信託或是營造商有?
不代表就不會跑…
另外剛剛去查了一下建照影本，工程造價大概是一億。
實收資本額也是一億 是代表是本身就有錢蓋出來的意思嗎？
但是後來他光買地就花了5億左右 這是不是也是一個風險？
謝謝各位前輩解惑
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※ 編輯: ae585jim (223.137.40.239 臺灣), 11/08/2023 13:50:31

預售本身就是有風險的更何況是小建商 你可以先用關鍵字爬文

工程造價與資本額都沒辦法保證什麼，一案建商+地主合建=風險較大，查一下老闆背景吧，如果也沒什麼資料就......

你說的這些資料都沒有辦法當作什麼佐證，預售就是信任履約也只有最高等級的價金返還稱得上有保障不信任就...只能選擇買別間

怕就等成屋看地主有沒有釋出

怕就不要買，你毛好多銀行比你還怕建商倒都有價金信托，代表有銀行借土建融了建造工程造價都是用4號公報估的，那是最低標實際更高價金在凱基，代表土建融高機率也在凱基凱基建融純信用的都敢借了心臟小就不要玩房地產

小建商不要碰