作者:
blargelp (bernie)
2023-11-01 12:32:27關於推文提到的臺北領跌，根本不存在，
臺北落後大盤很久了好嗎？
https://i.imgur.com/Qtfc5bp.jpg
昨天跟我老婆聊天
他才跟我說，「為什麼你看到的都是多的訊息，我看到的都是空的？」
我連資料都沒查，秒回「你是不是都看台北市？」
反正台北市我也買不起，只能買年紀比我大的套房，看都沒看，反倒是桃園、台中的一些
重劃區我有在關注。那我看到的當然都是多。
台北連續負漲幅
首先原因當然是貴、年輕人被洗到外面。
青安一堆年輕人買房，也買不起台北市，
反而桃園這種三四十萬一坪的房價就很吃香。新北的部分地方也能受惠。
競品太多，所以台北市想靠年輕人買盤基本沒救。
但最近政府禁一堆投機交易後，最大的自住基本盤，不就是科技業年輕人嗎？
沒有自住買盤就算了，反正年輕人買不起台北市也不是最近的事了。
如果有產業，導致租房市場供不應求上漲，殖利率回推總價，還是能帶動投資房的房價啊。
一來是全台灣都在做科學園區分散要北漂的人；
二來最大問題是台北市有在招商、有在做建設嗎？
沒有啊，你們前市長，畫停車格、改建舊市場啊，還有他最自豪的還債。
經濟招商建設幾乎沒有。
就他媽一個魯空前市長，
一般人概念是 借錢拿來做建設，建設利益大於借款利率即可。
他媽魯空前市長拿來還債，跟八卦版整天喊：貸四十年貸到死的 有什麼不一樣？
台北市不是因為他是首都，躺平就能無條件上漲欸。
遇到魯空主事者，帶著全市一起魯到六都最後一名 還下跌，剛好而已啦。
現在市長我還在觀察啦，看他台北雙星搞不搞得起來吧。
作者: leota 2023-11-01 12:37:00
推個
作者:
JustinCy (Step by step)
2023-11-01 12:37:00你慘了 未看先幫推 底下八卦白粉
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-01 12:39:00首都減壓做的最成功的市長你敢嘴！？
作者:
SaiWan (西環)
2023-11-01 12:39:00不要這樣，某人光改建五大市場就覺得自己最強了遙想以前八卦版都還有專門的逐字稿呢XD
作者:
s06i06 (三條魚)
2023-11-01 12:42:00提前上香\|/
改建市場都能吹成重大政績我真的快笑屎你是台北欸 改建市場好棒棒？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-01 12:44:00還會拉台南高雄來比說自己不差…真天龍人聽到會氣死
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-11-01 12:45:00怕了 看來要繼續投魯空檳榔柯來打房了
作者:
bms ( )
2023-11-01 12:48:00北流 雙子星 隨便想就兩個 剩下你自己去查
作者: e8530s (藍色憂鬱) 2023-11-01 12:59:00
用股票概念想就是龍頭先漲，之後盤整，等概念股補漲完才會再有行情……
作者:
tfct (小尼)
2023-11-01 13:00:00市場改建 就想到馬囧改建南京西路圓環跟士林夜市 都是失敗收場
作者:
calase (萬難地天紀柳)
2023-11-01 13:01:00我們台北人忍四年了…
作者:
shuichia (水餃)
2023-11-01 13:02:00觀察版上對台北意見特別多的‘’多半‘’都是買不起台北被洗出去由愛轉恨
笑死，北流好歹也是好冰冰決標的都可以算變色龍身上XD
作者:
MixBear (米克斯)
2023-11-01 13:08:00台北沒照商？根本不需要 光首都就擠一堆了
作者:
firzen48 (firzen48)
2023-11-01 13:11:00借錢做建設只是進了特定人口袋而已對一般窮魯來說就真的無感
作者:
calase (萬難地天紀柳)
2023-11-01 13:13:00沒有花錢建設台北哪來的馬路，捷運跟文化設施啦窮魯沒繳多少稅還有公共建設可以用都是這樣來的好嗎
作者: diablojonn 2023-11-01 13:21:00
台北市漲幅小是因為蛋黃區外擴到新北一環，自己都知道剛需買不起台北市(屋齡偏高的除外)，以為建設下去就會突然買得起嗎
作者:
Arnol (還是太淺了)
2023-11-01 13:22:00魯空市長想讓大家買不起台北的人上車 QQ不然台北像其他地方這樣10% 20%噴還得了!
台北這個價位還想要漲什麼，就算再蓋一堆重大建設，還有誰買的起？
作者:
Csir (張胖胖)
2023-11-01 13:39:00年輕人買不起不會去搶有錢老人？
作者:
SaiWan (西環)
2023-11-01 13:49:00市場改建也不是只有台北有，看到某人吹成這樣也是好笑
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2023-11-01 13:53:00不是還有西區門戶計畫？還有剛上任被罵超慘的自行車道現在回頭看不是很好用嗎？當初復興南北路被罵的跟狗一樣
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-01 13:55:00自行車道幾乎都郝龍斌時期蓋的吧？環狀線 給新北先蓋西環南環 臺北市的北環東環沒個影奇恥大辱…臺北市民是次等公民嗎？新北路幅還更窄更難蓋
作者:
WEIKUNG (OOPS)
2023-11-01 14:04:00以控制房價角度來看 他的確做得最好或許可以當作政見 希望房價繼續飆 少子化更嚴重的就投綠
作者: berserk 2023-11-01 14:08:00
沒比較沒傷害
作者: adan393 2023-11-01 14:12:00
改建市場還好吧 最蠢的是上任第一天拆忠孝橋當成八年最重要政績
作者:
lescholar (lescholar)
2023-11-01 14:14:001280、1200月票就是政府出錢讓人不要再搬進台北市了吧從房價來看是自殘行為
美國房貸利率都幾趴了，還在鼓勵人家貸款買房想害死誰
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-11-01 14:21:00股票概念其實有的時候是龍頭最後漲 然後party結束
作者:
bms ( )
2023-11-01 14:25:00亂花錢還沒建好阿不就好棒棒 你上班公司錢可以這樣亂花的嗎看看那新竹體育館亂花錢叫財商好？ 嗎呀笑死
作者: somefatguy 2023-11-01 14:32:00
原來房價漲是政績
作者:
aesdu (123)
2023-11-01 14:37:00難道房價跌是政績XD
作者:
JustinCy (Step by step)
2023-11-01 14:42:00我覺得雙方都對。沒重大招商 沒高薪工作。人口外移嚴重所以房價不漲。對想買房的很讚。對已經有房的感到不滿講得都是同一件事
台北市外圍剛需低總價的漲幅根本不輸新北，還在那邊扯沒建設，若沒建設蛋黃區怎麼會擴到新北一環
房價漲才是政績啊@@房價跌市長應該切腹謝罪或是被選票制裁
作者:
SaiWan (西環)
2023-11-01 14:50:00舉債一定等於亂花錢？
作者:
ketter (挖西林老背)
2023-11-01 15:13:00你等等會被網軍噓 太誠實
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-11-01 15:32:00的確上一任太糟糕了
作者:
menShow (The Show)
2023-11-01 15:36:00所以要選柯p阿,你看8年房價壓得多好!!
作者:
jaricho (...)
2023-11-01 15:39:00白左膠 ：舉債建設就是亂花錢阿 揹貸款買房就是在炒房阿
作者:
gene3706 (gene3706)
2023-11-01 15:48:00你484被套很慘
作者:
WHD1445 (fish)
2023-11-01 15:51:00柯痞讓台北落後多少 我台北人都看不起他
作者:
yyls123 (YY123)
2023-11-01 15:51:00痾...這是什麼思維
作者:
jecko (振作....)
2023-11-01 16:02:00給柯當總統 然後再複製台北市8年經驗 笑死看他這次台北市能拿多少票 cccc
作者:
baz06 (baz)
2023-11-01 16:08:00結論就是房價漲才有票，漲到爆的滿意度都超高
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-11-01 16:25:00太精闢了
要這麼解讀好像也沒錯…畢竟市長的接班人選輸了 其實部分也反映出市民對過去8年市政的滿意程度
先定義 到底漲好 還是漲不好我只知道這個概念來說 柯是全台灣房價控漲最好的要居住正義 只能選柯文哲
作者:
jaricho (...)
2023-11-01 16:41:00控漲？ 還是沒重大建設導致的緩漲？
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2023-11-01 16:46:00居然沒人來
作者: antique1979 2023-11-01 16:53:00
推啊
作者: fancyrex (4℃) 2023-11-01 17:03:00
北市那個房價誰要買？
作者:
fedona (Solanin)
2023-11-01 17:10:00笑死，台北市基期過高，你去看2008到14漲了多少
借錢建設= 使用槓桿，你要確保你借錢的建設未來可以創造業績或是就業機會，才會是健康的借貸，還債可以認知是一個去槓桿的操作，到底該不該借錢搞建設吸引投資還是要保本這個操作見仁見智，畢竟如果有什麼突發狀況像是2020的疫情這種需要動到預算，你財務負債太多，有可能嘎不過來，就像英國那個破產的狀況一樣。但這些跟北市房價應該沒什麼關係
作者:
mengpo (j6)
2023-11-01 17:11:00房價漲才是政績，難怪民進黨政績一堆到處說台積電要設廠炒房才是王道
笑死人，幹，魯空前市長幫你壓房價結果你還被洗到A7，結果人家住東門你住A7,到底誰魯？
作者:
qkla (努力阿)
2023-11-01 17:22:00花錢得有效果，沒效的花錢不如拿來還債
作者:
ur260 (ur260)
2023-11-01 17:29:00台灣花錢舉債我是沒意見啦 但亂花錢是蓋出新竹棒球場哪些東西有比較好嗎？？
作者:
flycarb (天鏡老人)
2023-11-01 17:30:00台北就算躺在那裏不做事，也是一堆人要擠......
你看這走勢圖跟原文數據 台北就緩漲而已= = 一堆人在喊燒
作者: ken50104 2023-11-01 17:36:00
住不起台北就不用酸了啦 看起來只是眼紅而已
作者:
fedona (Solanin)
2023-11-01 17:51:00原來是被洗出去的a7仔 笑死
看前一篇就有漲有跌 五月72.4 十月74.8 叫跌？
作者:
nitero (nitero)
2023-11-01 18:09:00欸 輪不到 A7 仔幫我們台北市人評價市長吧
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-11-01 18:10:00板上的A7仔都很有料ccc
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2023-11-01 18:44:00
還債當政績，笑死。美國財政部長都沒有柯聰明。房價漲可能不是好事，但跌絕對是壞事啊。還是讓真正懂經濟的帶領台灣吧 果凍懂經濟，引領台灣下一個黃金30年，錢淹腳目，人民政府有錢才是幸福啊。看台灣的民調就知道，台灣人民的腦子不好。
作者: NightxFrog 2023-11-01 18:50:00
講真的，這幾年台北有房的一定很幹其他縣市的就業機會什麼的，都是快速發展已經鮮少聽到「天龍國」這詞了
作者:
iceonly (只有冰)
2023-11-01 19:00:00其他地方狂招商，那你有沒有在當地上班了？還要通勤台北的話就是你的話是錯誤的最好證明
所以我很怕新上任的總統從頭到尾都在還債…然後還沾沾自喜…這感覺台灣不會進步要開源而不是要節流如果無法開源 你節流根本沒有意義我喜歡柯的談論，喜歡他的邏輯但問題財商就屬於不及格的那一種我很擔心台灣經濟被他帶壞掉一個人壞壞的，但是很會賺錢一個人很善良是個好人，但不會賺錢你們選哪個？
作者: SEEDA (喜德) 2023-11-01 20:28:00
網軍好兇喔...
作者:
hl4 (Zec)
2023-11-01 20:51:00台灣人還是喜歡舉債舉到自己口袋去的那種
作者: PoloHuang (黃保羅) 2023-11-01 21:26:00
柯屁
作者:
koyo167 (koyo)
2023-11-01 21:27:00民進黨網軍還真多
作者: renyjojo 2023-11-01 21:30:00
實話
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2023-11-01 22:46:00舉債進特定人口袋還不如還債，假拼經濟真炒房A錢居多
作者:
ur260 (ur260)
2023-11-01 23:20:00舉債最厲害的苗栗花蓮想必非常進步
作者:
sfking (空白)
2023-11-01 23:26:00柯粉就是只活在網路上 來看看明年柯可以在台北市拿幾票嘿
作者: delightboy 2023-11-01 23:40:00
自行車道沒種樹，夏天超曬沒人用，對開車族體感更塞
作者:
sdudu (眼中還有火焰)
2023-11-02 00:46:00幫補
什麼叫做招商建設？ 像某些縣市該一些華而不實的東西嘛
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-11-02 02:17:00雙子星還為了吹噓的中國集團槓上中央，當初聽他的雙子星現在就是爛尾樓了台北市有房一定超幹啊，當年台北人都天龍國人耶這幾年再也沒聽到天龍國
作者:
jaricho (...)
2023-11-02 02:34:00台北空轉8年？
作者:
jai166 (榮耀 尊絕 不凡 台科)
2023-11-02 06:11:00白粉已經抵達戰場
作者:
hank7218 (迷途小書僮)
2023-11-02 06:58:00台北就吃首都紅利而已，然後整天嘴別人XD
作者:
Nesis (Neal)
2023-11-02 08:23:00供三小 南港這三年漲暴了你知道嗎
作者: littlestar66 2023-11-02 13:43:00
你是不是住不起台北市眼紅 CC
作者: Marvinlai (Marvin) 2023-11-02 20:09:00
說柯文哲招商爛的，要不要查查小英財政部的招商卓越獎?
作者:
adapt (  N)
2023-11-03 12:50:00房價不漲有什麼不好
作者: aerowater (ready to go go go) 2023-11-04 06:20:00
想偷換概念……
財政部招商卓越獎可證明柯招商好 井底之蛙別丟臉再說其他縣市建設結果虧損 利息付不出來還賠本金