前年買了新竹北區的預售屋中正大悅，建商是展才營造。最近準備交屋，建商要求預收六
個月的管理費：(房屋坪數+車位坪數）x70元+（汽車位200元+機車位50元）的費用，這些
費用加總再乘6。以上看起來車位被收了兩次費用，建坪被收一次，車位和機車位又再收
一次費用，請問這樣算正常的嗎？

通常車位會抓出來獨立計算,問你的建商問清楚點比較快！

建商回覆的很籠統，而且告訴我都是這樣收費的，才想說問問大家

通常會把它寫成車位清潔費

管理費就看你權狀幾坪（含公設）去算

我在高雄一坪65 車位300 是說這錢也不是進建商口袋 是繳給管委會的吧？

管理費通常是權狀坪數（不含車位）去乘單坪價格，不過也要看你們的管委會草約怎麼訂的

對一般都叫他清潔費,管理費大多直接用權狀下去算

一般是用房屋權狀(不含車位)*管理費單價+汽機車清潔費，去預收啦，你這案例是比較特殊

這麼不想繳管理費，真的建議你不要住大樓了。

合約應該有寫到吧？

收到管委會裡 怎算都沒差吧 也可以拿掉 車位費加200

合約如下紅圈處https://i.imgur.com/9HvitQY.jpg

想怎麼收都可以 區權會通過後續都可以改

你合約上也沒重複計算車位的錢，就很一般

分類

不常這樣算，但影響也不大，另外預收是好事，注意建商這筆錢在區權會開完、管委會成立後有撥給管委會就好了第一次區大最好順便通過預收款不要退給住戶，以作為社區啟動基金，可以補充一些社區必須的設備

管理費通常不含車位 車位另外算清潔費

就是怕你不繳才預收6個月

應該是坪數x40元+200+50

車坪沒有在算的吧…

車坪沒算+1

車坪沒算 其他項目一樣

問題是你們車位兩百太低

1樓住戶不含電梯+頂樓，是哪個天才想出來的