目前有個出租物件14坪左右，在台中市區。
最近要整個翻修，考慮是不是改成一房一廳。因為我覺得這樣跟一般套房比較有市場區隔，但是視覺空間確實變小，落地窗也會變成在房間。
請問前輩們覺得隔一房一廳之後，會比較好租嗎？
如果是那種用櫃子隔開的，半開放的，我覺得其實跟套房沒兩樣。我考慮的是真的有牆和門的。
謝謝

我覺得不用 但可以用櫃子會簾子 移動門隔開

問過房仲，一房一廳比較好出租是真的

14坪還算大吧1房1廳ok

一房一廳比較好+1

一房一廳價格比較高比較好出租

要！一定要改成一房一廳

補充一下。14是權狀，主建9而已

可以透明隔間啊

弄成兩房會更好價嗎?

看採光吧之前親戚買的一房一廳都有採光如果是長條形套房應該無法

改吧

哪會比較好租 完全沒差

客廳變成沒有採光。長條形沒錯

主建9感覺會太小耶

差很多

主建9不用隔了啦，拉簾隔就好

打通採光真的差很多

14現在一堆建案都是兩房一廳

室內9就不用了

喜歡一房一廳 租屋很少看到

其實你只要想像夫妻或情侶兩人合住，要如何在其中一人睡覺時，另一個人還能在客廳看電視打game而不會互相過度干擾，但平常有能保有足夠的開闊感。只要這兩個原則能獲得平衡，應該就會是個很好租的案件了。

室內9坪好像就不用隔了...

大家都以為市內14 XD. 9的話真的不用隔 隔了反而太小租客不見得喜歡

可以隔，只是隔間的材質要考慮好且可考慮作半玻採光生活品質上來說，如同S大講的，兩人住的話還是有用的

主建9還是算了 真的完全隔開要15左右 才能一房一廳一衛一陽台一廚房

一定要改一房一廳 那是跟套房不一樣的物件

我之前的房子是室內9.7坪，利用高度差隔出睡房、書房（在睡房下方）、客廳跟廚房，廚房與客廳中間是中島作成的餐桌。所有的空間都是相連沒有實體隔間，但因為高度差所以還是有空間區隔感。雖說那是利用特殊的樓板設計（商業區20年華廈有一度很流行半挑高夾層設計）規劃出的空間，但使用起來絕對不像是只有10坪不到的室內空間。

夾層可以多3坪又能站直的話，使用空間上有感增加

主建9坪很小，一室放雙人床就滿了～

我室內12.8前屋主做和室拉門 還OK 只是最近滑輪不順 好險房客自己去找零件來修

用家具隔開就好

兩人住一定要改會比較好租

一張床就滿的可能才5坪