[Sold Out] 藍線首購必看景觀兩房1298萬

作者: lohateve (阿懋)   2023-10-23 00:30:32
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2023.10.23 售出
成交價1236萬 @ 46.5萬/坪
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捷運三鶯線就在門口 預計2026完工
首購要坐藍線的現有頂埔站
兄弟~信我一把
未來換屋這間房子絕對會幫你很大的忙
建物門牌: 新北市 土城區 中央路四段
房屋屋齡: 17年
房屋類型: 社區大樓 皇翔太陽城
所在樓層: 本案在 12樓/共 15樓
房屋坪數
建物權狀: 26.55坪
主建物 : 18.83坪
附屬建物:  1.68坪
共同使用:  6.54坪
車位坪數: 0.00坪
土地坪數:  3.12坪
建物權狀是否包含車位坪數:N
格局  : 2房 2廳 1衛
開價  : 1298萬元
停車位 : N
交通  : 頂埔捷運站900M 未來捷運媽祖田站就在社區門口
本物件附近地址實價登錄 :https://imgur.com/DgK9h7Q
本物件兩年內上一筆實價登錄:N
照片連結:https://reurl.cc/L6Q69y
其他介紹:
邊間景觀兩房稀有釋出
一手屋主起家厝
三鶯線預計2026通車
24%低公設
起家厝首選
聯絡資訊:
Line ID / ccmax0513
Mobile / 0968832978
銷售來源:房屋仲介
群義房屋-四號公園加盟店(耀鑫不動產仲介有限公司)
公司地址 :新北市中和區中安街116號
公司電話 :02-22315000
經紀人姓名:顏建向 (102)新北經字002836號
營業員姓名:簡琛懋 (99)登字第150772號
收費方式 :買賣合計不超過6%
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作者: ajax4444 (taiwanpost)   2023-10-23 00:43:00
意思是還有升值空間?
作者: cellnucleus (sisi)   2023-10-23 01:01:00
一坪頂多只有35的價...看看實價登錄
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2023-10-23 01:31:00
1298/26.55=49萬 跟40差距不小a
作者: ohimvickey (門清一摸三)   2023-10-23 06:32:00
覺得會漲 你怎麼不買
作者: naohcl (自由的左腳)   2023-10-23 06:59:00
房仲要交易才賺錢要漲還要等
作者: sss700304 (小笨蛋)   2023-10-23 08:20:00
沒幫到忙,你來補貼嗎?全程錄音,有本事你再吹啊
作者: lucky017110 (ccc)   2023-10-23 08:52:00
笑死說穩漲那仲介為啥不買,兩種可能 第一這菜仲介沒錢買,第二 就可能不漲不跌平盤或是很難賣,時間成本太高
作者: tuchenken (阿波肯)   2023-10-23 09:04:00
物件沒問題,主要是吹
作者: tenorlan (米米嵐)   2023-10-23 09:21:00
為什麼都喜歡把冷氣藏起來
作者: yiliang1107 (海門天險)   2023-10-23 09:48:00
這間的優點是低公設,室內有18坪以土城現況來說,茂德還有權狀19坪三房很明顯這間就是,等皇翔泱美開價等抬價但是泱美應該均價55兩案屋齡屆時差約20年價差要抓多少…看市場吧
作者: MTrout5566 (MikeTrout56)   2023-10-23 10:09:00
泱美我猜 至少60 了不起最低58
作者: yiliang1107 (海門天險)   2023-10-23 10:24:00
60萬up 還是均價60萬? 成交還開價
作者: fatb (胖逼=口=)   2023-10-23 10:26:00
不好賣是事實 但便宜也是事實 有需要是可以去看
作者: marsonele (marsonele)   2023-10-23 10:32:00
力璞紘開價60
作者: yiliang1107 (海門天險)   2023-10-23 10:36:00
泱美銷售都說有5字頭,至少60萬不知道是怎麼判斷的
作者: hank0422 (靜暄)   2023-10-23 10:42:00
力璞紘認真談也要58阿
作者: musicsky (隧道)   2023-10-23 12:17:00
這價格還行吧,只是不曉得捷運軌道吵不吵因為如果是面捷運那一排,真的超近
作者: gprs910 (1北商小天王)   2023-10-23 13:09:00
要賭投資就可以看阿 自住就看個人
作者: idmaker (SMAN)   2023-10-24 01:08:00
沒車位有點可惜啊 畢竟新北市交通沒這麼發達

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