※ 引述《wuden4437 (wade)》之銘言：
: 大家好
: 小弟目前在竹北台元上班
: 女友預計明年轉調至新竹市東區上班
: 雙方年薪合計約250~300，沒辦法和科技版的均標單人300比...
: 所以目前只看了華興和縣1部份的預售 (寶X)
: 自備款大約450 目前還有一個桃園的房產 預計出售後可回收900
: 1. 華興的剩4房 約2200 主建27.4
: 優:很大，有充電椿線槽，單坪在竹北算便宜?
: 缺:離竹北蛋黃較遠，爬文有人說鄰居素質不一?)
: 學區很慘
: 總價很高 LP要捏暴了
: 2.縣1的3房 約2000 主建23.8
: 優:坪數較適合目前兩大或未來兩大一小的空間使用
: 縣1學區較好
: 缺:該建案前後被大馬路和軌道夾擊
: 中華路上沒啥機能 要往後面光明X路跑
: 其他縣1也有看幾間預售 小三房都2200UP...
: 想問一下上面兩個 各位學長比較推薦哪個區域?
: 或是中古屋的話
: 需求就主建>23.5 有平面車位 不要水瀧 / 靠海
: 10年的中古縣1~縣3 高鐵區 2100內還有機會買的到嗎
: 感謝!!
小弟最後還是挑了禾樂的39坪三房 7F~
總價在2010附近
室內24對我們兩人來說夠用了(未來最多就兩大一小)
面中華路那側關窗戶是沒啥聲音
另一戶36坪面鐵道的的是平常安靜 但火車來時關窗還是聽的到聲音
也有看了興隆路上靠近橋的中古屋
窗戶關了還是聽的到車聲和火車聲....
因為房地合一換房的關係 這次至少會住6年
考量現有的預算和地點捨棄了櫻花
其實兩案各自有各自的抗性
禾樂:面中華路，附近機能要騎車
聚馥:學區，離蛋黃較遠，4房且坪數較大較難轉手
我自己是想說44坪4房在華興
未來交易的流動率應該還是會比較差一點
如果各位大大有什麼意見也快和我說~ (還有5天鑑賞期)
感謝!