作者:
a386036 (骷髏怪)
2023-10-11 18:15:56最近又手癢癢
加上朋友希望幫忙找案子
都是千萬以下
套房兩房都可
結果.....
過去找500-750，信義都還有150件，現在剩63件
500-1000，居然也才150件
這之中包含車位，持分土地，商場攤位等
剔除之後剩109件
如果.....再剔除幾棟問題大樓，泉源路溫泉路，陽明山上，大概剩50內
新北市
三重 蘆洲 中和 永和 板橋 土城 樹林
新莊 泰山 五股 新店
剔除車位 持分土地 商場攤位，剩下160
汐止也計入才200
但還沒扣山區等
雙北這次千萬內房子減少超快
而且幾個樓或環境好的，天價掛網也都在2-4週被賣掉
就別說還有沒上架就不見的
這樣漲我要怎麼在多收幾間
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-10-11 18:17:00問就是新青安
作者:
gm3252 (阿綸)
2023-10-11 18:18:00問就是新青安
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-10-11 18:30:00台北現在低總價已經靠向2千萬內了
作者:
F1ower (花)
2023-10-11 18:34:00間就是黃安
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-10-11 18:38:00這種現象，每個大都市都很常見最近的就是複製當年香港的歷史香港也是不同價位，貸款限制，造成低價被狂搶中南部豪宅限制貸款不解除，這個現象也會越來越明顯
作者:
minirr (米瀰米)
2023-10-11 18:53:00問就是淡水
作者: jonson (宅霸) 2023-10-11 18:56:00
社宅還有很多名額歡迎洽談，另有多處社宅興建中
作者:
atten (可達鴨)
2023-10-11 18:59:00連我老婆等繼承派都不小心買了一個房
作者: Robben (裸奔) 2023-10-11 19:35:00
魯空連套房都買不起
雙北千萬以下本來就只剩40年老公寓......要消失多少啦新莊40年都破千了
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-10-11 19:47:00魯空快哭了…
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-11 20:22:00這是真的，而且這讓老屋更有貢盤子的感覺，就是貢你一個不爽不要買沒更便宜的了
不可能都更的巷弄內市區公寓被掃了一堆前陣子就在說只剩1200萬是哪招前陣子板上說 公寓可以過 後我就看了一段時間 真的下架了XD
汐止車站方圓一公里內的兩房大樓應該也沒低於1000萬了
作者:
IMFD (只愛餿水油)
2023-10-11 20:33:00淡海不喜歡的話 還有紅樹林啊 也可以找到千萬以下
作者:
blargelp (bernie)
2023-10-11 20:39:0040年套房還是有啦 中山區一堆
這波新青安應該40歲上下一堆首購可以推測的出來覺中突然清醒真可怕這波 覺中不少清醒了
作者:
ice1015 (ICE)
2023-10-11 21:02:00天下英雄何處不在
作者:
cblade (cblade)
2023-10-11 21:04:00低總價就是不斷墊高，台灣真的有錢
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2023-10-11 21:16:00我倒是很好奇 低總歸低總 但翻新成本超高啊…
作者: ogcman (笑談人間) 2023-10-11 21:32:00
太好了 少子化又要更快了
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-10-11 22:14:00以後一千以下要消失
作者:
pp02358 (衍空)
2023-10-11 22:22:00現在看新莊體育場附近整理過的老公寓一個比一個狠，開1400-1200，新北我感覺很難玩了，連現在林口龜山1000初二房車都不好找，很快就桃園千萬都會難找了
作者:
firzen48 (firzen48)
2023-10-11 22:51:00回樓上 如果是屋齡10-15年甚至以下含車位的 在中壢快變成真空帶了 只剩甲建有機會
作者: chimouse (手汗王945) 2023-10-11 22:59:00
你不買 我不買 明天漲300百
作者: jessicaabc98 2023-10-11 23:25:00
均價120雙北既將到來囉，手握一堆，等賺
作者:
Pellaeon (秋風孤劍李鴻章)
2023-10-12 00:09:00來淡水阿
作者:
littlea (å–”)
2023-10-12 00:53:00問就是台北蔣萬安
六都低總價永遠都是供不應求啊，就算房市空頭也一樣，一堆多多還在說那邊小換大的可以現在換真是笑死，小的繼續擺繼續升值，大的跌價或盤整，那我幹嘛現在貼一堆差價去換大的
作者:
jc761128 (Aries)
2023-10-12 09:30:00幹嘛剃除 新市鎮XDD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-10-12 10:24:00好東西先漲,你現在不換屋,你要等大漲才換?你要確定哩....不過反正不關我的事情,哈哈哈.當然可以考慮一輩子住外圍老屋爛屋...ok的拉.我最喜歡看別人賭氣跟我對作.我看似很愛賭氣,但很多都是節目效果或是有目的性.我又不是一個好人,哈哈.但是賭氣跟我對做,你大概大腦有問題..XD我就是講實話然後很肌歪很討人厭.然後笑看一堆看我不爽地跟我對做.之後就有龐大的機會,在未來回頭嘲笑他們.讓他們更賭爛我和更賭氣跟我對做..最後它們輸掉了人生,我獲得了快樂.我說過我是生意人,我連生氣都是要獲取利益的.不做無謂的事情..
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-10-12 10:31:00我在到處惹仇恨阿..XD然後創造更多人跟我對做.因為之前太肌歪了.講個公寓,給我買到公寓亂噴.買個預售屋,給我買到整個橋頭建商集體+10%所以我決定多創造一些跟我對做的人.以及創造一堆每天找反面資料來反駁我的人.我需要負面力量,你們強一點好不好.你們太弱我很煩惱.你沒發現我越來越少講橋頭,任由你們努力的笑橋頭勇士.靠邀,如果我在給橋頭勇士信心加持.等下建商又要拉價了,幹!!!所以你們強一點啦,拜託.對喔,你不知道橋頭預售屋+10%的事情?and..我也希望你們多洗掉一些橋頭不安定籌碼阿..XD這些籌碼對我中長期持有不利.越早洗乾淨越爽阿..XD你知道中長期佈局最好的情況是甚麼?我布局後,盤勢穩定,買家大多都是長期持有或自住.價格先不要跳太兇...這樣籌碼會極度穩定.而等到這種穩定盤的基礎打一段時間,價格也慢慢的爬到一個高之後再開始炒.然後炒炒炒炒到告一段落,我剛好出脫.這是中長期最舒服的方式.所以太早炒不好,後續力會被侵蝕.買的時候就熱,會在同時有一堆不安定籌碼跟你拿一樣的價格.這都對你未來出脫不利.董媽菜雞...不會玩中長期齁,只會追中短期齁.阿就你們笨阿...我說過我是奸商.不同的投資有不同的操作法.不同的操作法之下有很多情況要控制.沒人再用一招打天下的...又不是那些老人投資客只會一招.我說過我短中長期,店面辦公室透天大樓公寓都玩.所以我今天在講A的操作,但我B物件不是這樣操作的.看不懂的再以為我精神分裂..XD其實是他弱智.
作者: ronnytower (ronny) 2023-10-12 10:52:00
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-10-12 10:54:00最新37...=.=不過聽說是露臺戶..所以可以不列計就是了.現在重點是,到底大極要不要從本來規畫的價格,每坪+3.5賣.
作者: ronnytower (ronny) 2023-10-12 10:55:00
天啊....上37了....
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-10-12 10:55:00快開案了...對阿,你們這些橋頭勇士太誇張了.
作者: ronnytower (ronny) 2023-10-12 10:56:00
不好意思我資訊太落後了......
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-10-12 10:56:00這在銃三小,那麼早買到漲大家都沒好處.你又不能立刻賣,又不能跑短期.所以那個教主加油點,沒單沒單沒單沒單..我幫你..!!
作者:
a386036 (骷髏怪)
2023-10-12 11:01:00林園要22？？？我眼花嗎
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-10-12 11:08:00營造成本阿.林園地價幾乎忽略,所以幾乎是營造成本+利潤.
大極不就看閱讀跟未來一直拉，他就慢慢來==這樣大極是兩個景觀+1個工作陽台？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-10-12 11:43:00大極大多都三陽台，不過他景觀陽台兩個比其他人一個高雄厝大一點點人家一個大的，他兩個中的這樣，又兩衛不知道是否是留給買家變形成雙套房使用不過兩衛，建商成本就高不少
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-10-12 11:48:00沒有解，一樣要種樹
作者:
ice1015 (ICE)
2023-10-12 13:10:00解方大概就是種塑膠樹，然後釘好以防颱風
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-10-12 13:11:00面內的還好，面馬路的，政府會尋，還會用空拍機查證可以種假樹，但假樹颱風天要收起來，平時要清灰塵
大吉的說沒那麼快 只是中心有在蓋 建商要快 代銷要慢笑死不過看到未來賣到剩一兩百戶 應該也不急了
作者:
lee1112 (^^)
2023-10-13 11:43:002021在新莊買到千萬以下二房新房，加上機械車位才破千多一點，後續真的都沒了 時間真的不能倒流 早買真的有差