連結：
https://house.udn.com/house/story/123589/7489440?from=udn_ch1025_menu_v2_main_cate
內文：
9月居住成本再創高！房租指數104.36改寫紀錄 這項費用漲幅超過 CPI
2023-10-06 16:18
經濟日報／記者陳美玲/即時報導
據主計處最新統計，消費者物價基本分類指數中的居住類指數，9月寫下新高的105.51，
反映居住類的物價指數仍居高不下。
其中，居住分類下的房租、住宅維修費皆創下新高，家庭管理費用則是8個月新高。若以
年增率來看，漲最多的是家庭管理費用，年增率達3.18%，漲幅一舉超過9月消費者物價指
數（CPI）的2.93%，以及核心CPI 2.48%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年6、7月房租指數年增率曾短暫的跌破2%
，不過8、9月馬上又回到2%以上，9月房租的年增率達到2.11%，反映租金上漲趨勢似乎並
未停歇，一來受到物價上漲帶動，房價上揚也會陸續反映在租金上，所幸政府積極推動租
金補貼等政策，幫租屋族扛了一些租金壓力，除了租金外，與居住相關的住宅維修費用與
家庭管理費用都持續上揚，民眾維持居住品質的代價也在攀升。
統計顯示，居住類指數105.51寫下歷史新高，房租指數104.36也是歷史新高，且年增率又
兩個月都回到2%以上，住宅維修費雖然寫下新高，不過年增率已經滑落到3%以下，2022年
的住宅維修費年增高達5.83%，顯示修繕工資與原物料價格漲勢趨緩。
不過家庭管理費卻明顯增溫，若扣除過往農曆年前家裡管理費單月拉高的慣性，實際上家
庭管理費也寫下歷史新高，反映包括家事服務費、住宅管理費用等今年都出現一波明顯漲
勢。
心得：
跟新聞的看法相反
租金補貼反而是造成租金上漲的元凶
從租金補貼和股利囤房轉社宅後
現在買房去囤然後作為公益出租人賺租金補貼的是主流
有稅金補貼、修繕補貼然後又可以賺到租金補貼
爽歪