Re: [新聞] 中國經濟又傳噩耗 兩大房產巨頭曝巨

作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-10-03 12:18:37
恆大那個差不多要收官了
年底前從10年多前到現在的一堆信用管制
搞不好會每個月陸續解封
依本世紀排列
面板大耀進,太陽能板大耀進,手機大耀進,營造鋼鐵大耀進,電動車大耀進,農業大耀
進,現在是晶圓大
耀進
以前砸的那一點點晶圓補助真的是沒啥在乎
用模擬城市來看大陸感覺就看懂了
他媽誇張
https://i.imgur.com/FrLg3WK.jpg
成數回到20%了 遊戲重新開始囉
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言:
: 預期
: 房貸頭期從首購35%降成20%
: 大概是這樣
: 大陸幾乎都是貸款70%以下
: 打房十多年
: 一堆信用管制政策會不會停下勒?
: 大陸資料
: 使用權,
: 成數最高7成
: (限首購,記得每多貸款一房-15%?)
: 利率 4~5%
: 還能漲到房價所得比破表
: 所以才說
: 大陸房地產外太空等級
: 不管什麼時候看都是不划算
: 話說一堆魯空喊外星球跌做什麼?
: 要還在地表的跟著跌???
: 一堆版
: 一堆魯蛇
: 好興奮啊
: 看到大陸跌XD
: ※ 引述《YOPOYOPO (痔瘡小天使。)》之銘言:
: : 作者: sakaba (早起的鳥兒) 看板: Gossiping
: : 標題: [新聞] 中國經濟又傳噩耗 兩大房產巨頭曝巨額虧損
: : 時間: Sat Aug 12 22:25:53 2023
: : 中國經濟又傳噩耗 兩大房產巨頭曝巨額虧損
: : 【新唐人2023年08月12日訊】週四(8月10日)晚上,中國兩大房地產巨頭恆大與碧

: 園
: : ,傳出巨額虧損的消息。分析認為,在中國經濟大幅放緩的背景下,房地產業的危機

: 加
: : 劇了中國經濟衰退的風險。
: : 就在中國出口暴跌,並兩年來首次出現通貨緊縮之際,中國的房地產業又傳來噩耗。
: : 週四晚間,中國最大的地產開發商之一碧桂園,在提交給香港交易所的一份文件中披

: ,
: : 2023年上半年淨虧損可能高達550億人民幣(約合76.3億美元)。公司稱部分原因是

: 房
: : 地產銷售呈下降趨勢」。
: : 週五,碧桂園股票在香港交易所大跌超過5%。
: : 美國南卡羅來納大學艾肯商學院教授謝田:「(碧桂園)前半年的巨額虧損,主要原

: 還
: : 是房地產銷售下滑,這個是普遍的問題。房地產銷售下滑,在各地的項目都銳減,銷

: 銳
: : 減,賣不出去的房子,現金流出現問題,盈利也出現問題。」
: : 週四,評級機構穆迪將碧桂園的評級(CFR)從B1下調至Caa1,理由是該公司流動性

: 再
: : 融資風險加劇。
: : 本週早些時候,碧桂園表示公司未能按時支付兩筆總計2200萬美元的債券利息,凸顯

: 司
: : 現金緊張。
: : UCLA經濟學家余偉雄:「過去這將近二三十年,中國的房地產是處在一個房價上漲,

: 後
: : 泡沫越來越大的一個狀態。這些房地產的公司,都藉由槓桿來進行非常超出合理範圍

: 擴
: : 張建房子等等。現在整個泡沫已經破滅了,所以這些擴張的債務就沒有辦法來繼續的

: 撐
: : 下去。」
: : 同樣在週四,另一中國房產巨頭恆大發布財報,顯示去年淨虧損人民幣527億,並且

: 經
: : 資不抵債。
: : 三年疫情,中共的嚴格封控措施令中國經濟萎縮,青年失業率創新高,消費乏力。專

: 指
: : 出,如今房地產市場一旦崩塌,對中國經濟來說無異於釜底抽薪。
: : 余偉雄:「中國房地產大概整個投資就占整個中國GDP的10%到20%左右,所以是非常

: 的
: : 一個比重。沒有房地產的投資,就沒有什麼新的投資會出現了,所以這會造成中國的

: 濟
: : 的GDP成長的衰退。另外一個很主要的原因就是,房地產通常都有銀行的貸款,所以

: 產
: : 生一個連鎖反應。」
: : 謝田:「這個經濟甚至會衰退回到20年前的狀況,就是回到中國加入世界貿易組織20
01
: 年
: : ,加入世貿組織之前的狀況,因為經濟增長內部和外部的動力都沒有了。」
: : https://www.youtube.com/watch?v=cCqeLhzKw0U
: : 新唐人電視台記者臣倩採訪報導
: : https://www.ntdtv.com/b5/2023/08/12/a103765397.html
作者: qqphor (駡你又如何)   2023-10-03 12:29:00
作者: samwu995 (ftir)   2023-10-03 13:18:00
躍啦!話說信心恢復沒那麼快
作者: qqphor (駡你又如何)   2023-10-03 15:09:00
換屋潮…..
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-10-03 16:16:00
又開始炒房了!
作者: a5292710 (ㄎㄎ)   2023-10-03 16:30:00
中國房地產好像在坐雲霄飛車

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