新青安上路2個月「持續給力」 9月房市表現穩定
記者項瀚/綜合報導
房仲業者統計9月市況,交易量月變化持平、小增。信義房屋專家表示,Q3淡季不淡,二
手市場買氣平穩,而新案市場則期待選後、農曆年開春買氣,屆時市況應會熱鬧一些。
信義房屋統計9月門市交易狀況,表現與7、8月相當,不過與去年同期有1成以上的成長。
總價帶部分,每4間就有1間落在價1000~1500萬元,而1500~2000萬元則占近2成,反映仍
是自用當道。
以區域來看,台北市首購、換屋都相對活絡,總價1000~1500萬元、3000~5000萬元,都是
交易占比較大的總價帶。新北則以1000~2000萬元最多,南二都則是700~1500萬元最多。
住商機構也有差不多的統計結果,9月交易量月增5%,並比去年同期增加22.9%。反映出去
年下半年明顯量縮,基期低落,而目前整體房市表現穩定,淡旺季的起伏落差也比以往更
小。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,新青安房貸自8月上路,帶動買氣直線加溫
,並延續到9月。再往後看,今年選舉對買氣的影響看似較不明顯,但因為各方對Q4經濟
態度保守,預估整體交易量呈現穩中求進。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,Q3房市淡季不淡,自用買氣平穩,緊接著就
是928檔期,但今年遇到大選年,即使開發商想要積極推案,但可能連外牆廣告都會被候
選人取代,市場期待農曆年開春買氣,屆時房市應會熱鬧一些。
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面對全球景氣放緩,
為了台灣房屋自有率8成,
直接駕著經濟火車頭把魯空碾碎當柴火,
穩住房價!