有鑑於現在大樓基地越來越小
建商是不是應該多規劃一下無管理員的服務
例如智慧包裹、智慧領餐、線上報修
門禁也可以用限時QR讓住戶跟拜訪者直接聯絡
不然一個小社區要養全天保全+打掃真的很硬
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-27 11:04:00可能會有共享保全….一個保全顧一個block這樣
遲早很多中小社區負擔不起吧，明年一名保全人員工時288的基本薪資已經來到42350
作者:
orz811017 (orz811017)
2023-09-27 11:14:00本來就未來的趨勢
作者: fitenessboyz 2023-09-27 11:19:00
看日本就滿多無人的了
作者:
Sparxxx ( )
2023-09-27 11:36:00有人收包裹 也要有人領包裹阿
作者:
coburn (左邊)
2023-09-27 11:36:00樓上 有創意哦 住戶站哨 誰排哨表 準備被幹
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2023-09-27 11:42:00
遲早得啦 100戶以下的社區別買
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2023-09-27 11:44:00不會。很不安全
作者: oldriver (oldriver) 2023-09-27 11:44:00
那你不如在門口放I郵箱比較快
打飯班、哨表哪個XX排的啊？ 管制表哪個87又沒簽？ 時間到了下一哨人勒？其實還好啦，日本一堆沒有警衛的，照抄就好。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-09-27 11:51:00嘴沒代收包裹的 你家二十年後請的到人嗎？ 不如直接買華廈
作者: Robben (裸奔) 2023-09-27 11:52:00
只會是趨勢
作者:
payaya (BT)
2023-09-27 11:58:00便利商店代收尺寸重量有限制啦
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-09-27 12:01:00不優，目前都只是省錢的過渡期
作者:
payaya (BT)
2023-09-27 12:02:00每個住戶都到最近超商那光排隊也是問題
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-09-27 12:04:00還是至少200人社區，兩棟各100最優
作者:
techih (Super)
2023-09-27 12:04:00就連紐約高級公寓都還有管理員 你覺得呢？
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-09-27 12:05:00買大樓就是買社區機能，24小時有人服務，200戶來攤。無人你乾脆就買透天或公寓
作者:
techih (Super)
2023-09-27 12:06:00沒有就是電梯公寓等級呀 也沒什麼啦
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-09-27 12:07:00比如電梯半夜三點出問題，半夜火警叫？
長期來說一定會變成這樣的，在勞力資源逐漸下降的現代社會，任何勞力密集的工作都有這可能，連在速食店櫃檯點餐收錢的店員都逐漸被機器取代了，沒什麼理由管理員不會呀。目前只是配套的方案還不夠完美而已，但遲早有解的。
作者: zlik6230 2023-09-27 12:18:00
一堆閃工作的老人保全，不要也罷。
作者: ufo559 (涼呀涼) 2023-09-27 12:22:00
抄日本的答案 保全薪水不高我看移工也不屑站半夜
其實現代化的社區保全還有訪客過濾的功能啦，像是單一租戶違法使用、進出人員複雜等等，甚至危險物品就明目張膽進出大廳，最後社區內就形成治安死角，外來車隨意由住戶帶進帶出等等越是高總價的社區，管理人員就相對嚴謹，最後付不起物管費的社區也只能放推了吧
作者: achiyeng (邊界1999) 2023-09-27 12:38:00
大家輪流站安官 笑
作者:
ciswww (Farewell)
2023-09-27 12:40:00很常請到不會認臉的警衛，乾脆白天不開門一律使用感應卡
所以我先買100-150戶的預售，未來蛋黃區一票小社區預售我中古還是有維護上的優勢 嘻嘻
作者:
zlb0 (--)
2023-09-27 12:52:00遲早的事住戶輪哨，口令傳群組，站住口令誰
你說得少戶大樓，碰過8戶小樓，建商有提供智慧宅設備選項，但要另付費用 喬不攏 最後還是像一般公寓擺爛
作者:
e04su3no (鋼鐵毛毛蟲)
2023-09-27 14:18:00很好阿 保全的用處就收包裹而已，真期待他能負責治安？
作者:
k85564 2023-09-27 18:57:00150左右最剛好
作者:
ZakuSIN (SIN)
2023-09-27 22:29:00200多戶 三棟 覺得很剛好
作者:
Savior09 (Sakana Mazui)
2023-09-30 14:02:00已經是進行式了 越來越多社區裁撤或縮編管理員