以25年的太子地球村來說，最新的一筆實價登錄是單坪價格34.7萬/坪，雖然是旁邊是明
星學區，但是屋齡也不低了啊。
中山路的也就算了，算地段好。中山北街的合遠涵萃，屋齡3年多，從109-110年的25-26
萬/坪，到111年的36萬/坪，再到112年40萬/坪，比他對面的預售屋群邑沐山還要高。
實在是太誇張，南崁的地價是有那麼值錢喔？
如果是你們，你們會破社區的歷史新高去買在南崁嗎？

明年會再漲

南崁的交通，還是算了吧

特例吧，看實價19~30都有

25年欸 漲好多

中南部也是漲的不要不要的

南坎是成熟市區，沒有供給

19萬那個寫兩戶打通併同出售，就特殊交易啊XD怎麼可能19萬，笑死

外加鄰近交流道，有巴士一班進台北市還有一點，長榮海運南崁有企業、營運大樓

電梯華廈保值的，附近一堆老公寓老透天，到時候都需要膝蓋救星XD

長榮海運這兩年分紅，不用說吧XDDDD

長榮海運有在南崁？

新建案38~40你不買，只看這種老房子怪誰

這幾年沒漲一倍的都算少吧

這版po 的都要給我漲起來啦，房價風向球

你再不買明年就45萬/坪

南崁這種沒捷運的鳥地方也可以吹

再不買明年大約65-75

南崁算沒什麼漲了 三四年前就三字頭

沒那個價值

魔獸之前住南崁啊 nba球星指名

問問天吧，如果知道早7年前就該買了。一直在等待5折團下指令嗎？

南崁其實也不是沒什麼漲，三年前預售30萬內吧，現在20年內的30萬都不容易買到，現在雖然上40，但就業機會確實不少，有些地方40萬還要在通勤上花不少時間

在不買後年就80萬/坪

不要再屋齡了，現實就是20年內房子沒那麼多

南崁真的還不錯啦！可就太貴了

好慢 新竹笑而不語

新竹笑而不語的是有幾間新竹？全台灣人都有新竹的需求？

韭菜大家割 有人自願當韭菜 有不割的道理嗎

這個投資真的買到撞到

上南崁新建案非常少 不過機能都很完整 自己住南崁10多年所以有中古的幾乎很快就秒殺掉沒捷運沒錯 但客運可以上台北 還能開車 質不值得看人一坪30W起跳當然很貴 當初買1字頭當初買1字頭也漲起來了 到處都在漲 沒辦法

35萬很正常啊

同事有人是搭客運到台北市上班的 缺點就是偶爾塞車（國道有車禍）上班遲到 後來她就搭更早 但她說搭的人變很多 有時得下一班 雖然客運也有加開

你就當作以後一坪48萬，現在買就不覺得貴了

額。哪有秒殺 中山路我新住所對面 半年了 賣不掉耶

還好吧 跟非雙北的其他地區比 漲幅有特別多？

長榮年終直接現金買兩間

南崁交通比中壢還糞

地形不好就是，但賣場百貨都有

南崁就是交流道 特力屋 台茂 Costco 家樂福都五到十分鐘車程 未來有捷運綠線 路上一堆空姐而已呀