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[閒聊] 為什麼預售屋的代銷人員有些不太有耐心?
作者:
Leaf789
(葉子)
2023-09-24 11:00:20
每次在預約,或現場看預售屋的銷售中心,發現如果看十間預售,
大概有七、八間的代銷人員態度都很不耐煩,但有其實還是有二、三間的銷售人員
態度很好。可是,如果今天找的是中古屋仲介,十位大概有七、八位態度都很好,
整個比例就會反過來。
代銷中心是有加業績壓力在代銷人員上嗎?還是有什麼其他因素呢?
但是如果壓力非常大,通常不是會更積極一點介紹,或比較願意溝通討論?
不太瞭解這個現象,想請教一下大家,謝謝各位。
作者:
mepe1018
(mepe1018)
2023-09-24 11:02:00
因為下手買的不多
作者:
vans916
(FLY)
2023-09-24 11:03:00
和你聊幾句就知道你買不買的起了 不想浪費時間吧
作者:
lk1824
(楓)
2023-09-24 11:04:00
代銷中心客人都自己送上門的,反正客人要買不買都沒差,仲介客人都要自己開發,當然會積極一點
作者:
RainbowHeart
(彩虹心)
2023-09-24 11:05:00
已經知道你不會買或買不起,代銷也是有經驗的
作者:
lion2515
(lion)
2023-09-24 11:06:00
客源差異 代銷跑單不用開發只需做銷售 仲介要開發也要銷售
作者:
e73103999
(別打我的é )
2023-09-24 11:10:00
根本沒人買 當然不爽
作者:
cblade
(cblade)
2023-09-24 11:14:00
沒在買家預算內就是不浪費時間,這樣很好阿
作者:
jkokpcu
(小無)
2023-09-24 11:20:00
中古屋仲介要想辦法成交才有錢賺代銷難道不用?
作者:
maple486
(Derek)
2023-09-24 11:24:00
知道你不是準客層了 應該有叫你去看哪裡之類的
作者:
leecoco
(小白是黃色滴)
2023-09-24 11:25:00
你又沒要買 不要浪費時間阿
作者:
Sutamin
(大轉彎)
2023-09-24 11:26:00
可能看到一副窮酸樣知道不會買
作者:
skyg
(sky)
2023-09-24 11:26:00
這種職業看過的人多少了,搞不好你進門講沒三句話就知道
作者:
abyssa1
(abyssa1)
2023-09-24 11:26:00
知道你買不起想叫你快滾,不要浪費他的時間
作者:
peter308
(pete)
2023-09-24 11:28:00
高大這邊的代銷都不錯有一位還聊了快3小時
作者:
Tattoo
(跟隨我^^)
2023-09-24 11:31:00
代銷沒難度
作者:
aieou
(恩哼)
2023-09-24 11:33:00
中古屋不喜歡還可以帶你看別間房但預售屋不行,可銷售產品只有一種,不耐煩就是覺得你不會買,其實不適合雙方早早解脫也好,我也討厭不想買還一直來煩的業務
作者:
cat763152001
( )
2023-09-24 11:37:00
我自己一個人騎機車去看,穿著非常普通也遇到很熱心的代銷~看個人吧當然也有遇到打發我的,連資料都不給我
作者:
aesdu
(123)
2023-09-24 11:40:00
聊幾句就知道會不會買,看多了。
作者:
PTTMAXQQ
(美國時間)
2023-09-24 11:42:00
因為他已經看出你不會買啊,下一位
作者:
e73103999
(別打我的é )
2023-09-24 11:44:00
就是那棟賣很爛。代銷沒飯吃
作者:
blargelp
(bernie)
2023-09-24 11:44:00
看就知道你不會買
作者:
IamJoey
(happy life)
2023-09-24 11:48:00
沒那麼會看人啦 想太多也很多代銷根本什麼都不懂 尤其大媽型的
作者:
childeviler2
(科技長工)
2023-09-24 11:51:00
代銷私底下會評論判斷顧客會不會買,一看就判斷是問問哥問問姐就會不爽,不過像這種的代銷EQ不是很好,之前去看過豪宅的銷售代銷,蠻高比例態度很好,反而是拼成交量的態度就不太好
作者:
miracle1221
(態度決定高度)
2023-09-24 11:56:00
有身分證都可以當代銷
作者:
abyssa1
(abyssa1)
2023-09-24 11:59:00
豪宅代銷時間多啊 陪不會買的客人閒聊打發時間沒差大型案場來客一組接一組 每一分鐘他就浪費了60秒你滾了他才能接待下一組 分秒必爭
作者:
oftheday
(End of the day)
2023-09-24 12:11:00
打電話去代銷,口氣也很差
作者:
jameslee0723
(James)
2023-09-24 12:50:00
紅明顯,因為有業績才有獎金啊!
作者:
linm12285219
(beforewe9)
2023-09-24 13:12:00
代銷一堆底層在做 你覺得呢
作者:
straggler7
(straggler)
2023-09-24 13:31:00
演戲唱雙簧
作者:
spermbox
(洨盒盒)
2023-09-24 14:00:00
高價的預售比較會這樣他會判斷人的代銷在市場打滾那麼久,誰會買誰不會買幾本上都看得出來
作者:
Mulsanne
2023-09-24 14:06:00
一堆剛畢業不知道要幹嘛的在當代銷
作者:
avgirl
(~單身純情Big肥宅!!!~)
2023-09-24 14:28:00
就想要輕鬆賺阿,最好是客人一進來就說要買然後才熱情招呼,不然幹嘛當哈巴狗? 玩手機還比較爽
作者:
wisebani
(星空下的玻璃碎片)
2023-09-24 14:36:00
代銷傭金好像0.2%. 仲介傭金幾%?勞務上有難易,但是心情還是會有差別.
作者:
Mimmature
(Musicians Immature)
2023-09-24 15:12:00
因為賣不掉 都來看看而已
作者:
yuffie
(菜刀眼金髮控參上)
2023-09-24 15:36:00
在下看過的建案代銷小姐都很客氣XD 不過私下瞭解代銷都會看開去賞屋的車子品牌就是XDDDDDD不過以前我爹穿吊嘎脫鞋進去老家附近的預售建案晃晃,代銷小姐也是超客氣啊XD 在接待中心吃吃喝喝一陣就下訂了XD
作者: marvin6688
2023-09-24 15:59:00
買房子不能問 不能比價做不成生意 車子都能比價了不是每個人都是盤子
作者:
whitelady
(Ladurée)
2023-09-24 16:39:00
我們去看預售屋完全沒碰到這問題,但我們是明確的想要買房就是了,預算也講得出來。我猜,你可能講不出預算和所需坪數,讓別人覺得你可能根本不會買?
作者:
scarrony
(scar)
2023-09-24 16:59:00
代銷仔啊,跟板上那個一樣,沒料沒耐心又喜歡吹牛
作者:
yesyesyesyes
(@
2023-09-24 17:01:00
一堆問問哥,幹嘛浪費時間
作者:
zhi5566
(協志 5566 最棒)
2023-09-24 17:14:00
他態度不好 你就不要買麻 你有付他錢嗎 沒有要求什麼人家難到不能不賺你錢嘛 你也可以投訴客服啊 沒付錢誰裡你不爽可以去跟經理講 他道歉你立刻訂一間 不要說我沒教
作者:
jaricho
(...)
2023-09-24 17:23:00
好奇 66樓是指哪一位
作者:
ganninian
(喔喔)
2023-09-24 17:42:00
代銷要看建商 有的大建商代銷很客氣 就算說先看看還是很有耐心解釋 DM任你拿 有的不知名代銷素質就很差 講沒幾句就嗆你買不起 反嗆回去還想打人
作者:
drkkimo
(花貓~ 努力工作)
2023-09-24 17:44:00
因為覺得你不會買只是來問問而已
作者:
NovaShin
(DAMN)
2023-09-24 19:33:00
某樓被代銷訓一頓後就變恐怖情人 史可憐吶
作者: galaraga911 (galaraga911)
2023-09-24 19:34:00
成交抽成的差別啊,差了快10倍當然有差XD
作者:
INNBUG
(最純潔的傑)
2023-09-24 20:10:00
會跟房仲到處看表示有想買,代銷中心有些就進去吃餅乾喝茶而已
作者:
abyssa1
(abyssa1)
2023-09-24 22:06:00
我都騎腳踏車去接待中心…我覺得代銷都滿客氣的
作者:
destinygirl
(all or nothing)
2023-09-24 22:44:00
那你有要買嗎?沒要買的話又何必在意代銷的態度,如果對你太好你又不買的話,你不會覺得不好意思嗎?他態度好你就要買嗎?
作者: bryant99 (Eason WEI)
2023-09-24 23:44:00
市場好的時候,賣很好而你不買就會不耐煩
作者:
beforehand
(新的開始)
2023-09-24 23:54:00
之前穿的很不起眼去看房子 就被代銷瞧不起 隨便介紹一下就打發了
作者: yeltek
2023-09-25 00:13:00
照照鏡子,理由不難發現吧?
作者:
Zexion
(Zexion)
2023-09-25 11:23:00
基本上從你入門那刻起,你的財力都被查的差不多了,不耐煩就是看不起你
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