管理費問題就是證實人人都是慣老闆
只要從自己口袋掏錢付薪水
都要想辦法壓榨
你當員工時上班滑手機,說你很辛苦老闆給很少
管理員值大夜班說人賺很多
依據勞基法看你要輪三班制+週休+加班
還是要做2休2
基本上現在做2休2除非晚班可睡覺
不然早班沒35000夜半沒40000你請不到人
3.5萬薪水依據勞基法勞健保比例分攤,雇主要付4千多元,6%勞退2000還有團保職災勞工
健檢攤提下去,一個月至少7千
7-30天年假,取15天不包含一堆勞基法有薪假每個月約1500
覺青的2個月年終半個月中秋跟端午,相當於9萬,每個月7500
這樣一個管理員等於成本5萬,還沒算員工旅遊
4人等於20萬
總幹事 經理 秘書全砍掉
機電維護 砍
整理垃圾壓榨管理員
每週2次公設打掃一次1500加上年終等,相當於一個月15000
找小公司電梯保養至少5000,2台
東西壞掉叫修,電費雜費也要2萬
不含公積金,記帳服務費,保險
以上更不包含物業公司利潤
最小支出24萬,好一點大樓管理好的一個月90萬起吧
實際上很多社區找阿北輪班4天8小時,2天12小時,給25000-30000違反勞基法,年終半個
月,一樣幾乎全砍支出
這樣可以壓到10-13萬