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[請益] 代銷和建商自售
作者:
iloveggyy
(GGYY)
2023-09-19 16:18:47
前一陣子看了一間預售屋很喜歡
但價格確不是很喜歡,高出預算一些
去了2次展間,價格談不下來,然後就不了了知
這中間偶爾會傳個訊息和我說今天他們又賣出幾間幾間之類的,叫我趕快考慮
今天代銷和我說他們和建商合約這個月要到期了,之後會是建商自己賣
想再和我約時間談談
查一下實登資料 2023/03 開賣~2023/07 銷售率29.5%,預計2027上半年完工
想請教的是,之後建商自己賣價錢會比較好談嗎??
作者:
supa64
(淳樸商人)
2023-09-19 16:21:00
代銷還可以凹一下畢竟底價在那.建商自己賣你得想想他為何要讓你砍價.可以不二價賣.為何要讓你慢慢砍?
作者: totwinkle (DEPON)
2023-09-19 16:25:00
建商收回自己賣幾乎代表賣很好,要自己賺。更難有好價格了
作者:
jaricho
(...)
2023-09-19 16:26:00
4個月就賣了30% 這速度銷售很好啊
作者: iloveggyy (GGYY)
2023-09-19 16:30:00
抱歉~小弟實在不懂,前年開始看房,那時的好一點的建案預售沒多久就賣光了,現在4個月才30%想說是不是賣不好是否可以等一下或許會降價,原來這樣算賣很好啊~
作者:
benson502
(benson)
2023-09-19 16:32:00
4個月30%賣很好欸,而且時價登錄會比較慢,實際上已經賣超過30%了
作者: iloveggyy (GGYY)
2023-09-19 16:33:00
真的是受教了,再找代銷談看看好了~
作者: oncloudy
2023-09-19 16:41:00
我買預售都直接買底價,你認識對的人就可以嚕
作者:
frank111
(沒有)
2023-09-19 16:41:00
就合約到了,之後再續約而已你看了那麼久,前兩年有代銷追你嗎?
作者: iloveggyy (GGYY)
2023-09-19 16:46:00
前年看一次~覺得都太貴,加上那時錢不多,所以最近才又
作者:
chanel1259
(kimkim)
2023-09-19 16:47:00
代銷包銷收費很高,建商想自己賺但是沒有代銷工具常吃鱉
作者:
yuffie
(菜刀眼金髮控參上)
2023-09-19 23:28:00
你有認識建商高層嗎?有的話是有機會XD
作者:
utwosf
(風少)
2023-09-20 11:11:00
之前代銷賣的時候開價65, 這個月建商拿回來自己賣開70萬
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