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除了台北基泰的大直建案事件之外，去（2022）年在高雄
也有一處建案，因為地下工程疏失，先後導致前方路口和
旁邊的巷子坍塌，導致附近有7戶透天傾斜，需要拆除。
部分住戶和建商達成和解，但從今年2、3月開始，建商
承諾支付的租金補償跳票，房屋的重建進度幾乎是零。
拆除危樓後的空地堆著鋼筋，卻不見動工。高雄自強一路
83巷口的建案，去年3月底，因地下工程疏失加上沙質
地形，導致路口崩塌；8月中又造成鄰巷塌陷，緊鄰巷子
的7戶透天受波及，房屋傾斜、牆面裂開，被判定為危樓
拆除，其中6戶跟建商達成和解、由建商重建房子，但
至今一年過去卻尚未動工。
受災戶說道，「我們也不曉得他什麼時候要蓋好房子，
現在已經讓建案工地復工，我們的房子也都沒有蓋，我們
是不是都一直在外面，要自己租房子在外面，相對的我們
負擔就會變得很大。」
眼看害房子被拆的建案已復工，自己還在外面租房，加上
建商原承諾會負擔2年的租房費用，受災戶卻從今年2、3月
起就沒再收到租金補償，建商說會分期也沒下文，痛批
建商沒信用。建商回應，目前以重建工作為主。
建商負責人郭炳峰表示，「建照申請好了，營造廠商也給
他訂金，準備開始了。考量安全的問題，承載的部分，現在
建案一個洞在那邊，另外一邊重建地不能再挖，會繼續坍塌。」
建商強調考量安全，須等建案結構體完成，才能挖地基，但
工地鄰近愛河感潮段，涉及大潮、地基穩定等問題，無法
預估完工時間，會爭取在2025年6月前完工。工務局則表示，
雙方目前已依損鄰辦法完成和解及提存金作業程序。
高市工務局建管處正工程司謝秋分提及，「和解戶目前已
委託建築師辦理建照及開工在案，提存戶則在申辦危老重建
程序中。」
工務局表示，雙方後續若有爭議，應循司法程序處理。儘管
建商表示會盡快動工，但租金被片面中斷等狀況，讓受災戶對
建商難以信任，表示將在13日召集受災戶討論後續處理事宜。
心得：
大直這個洞不知道會不會比高雄這個麻煩？