狀況就是
106年買了A屋放著，
後來A出租至今，
112年買了B屋並從戶籍A遷到B屋並自住,預計114年初再賣了B，
然後114年中，預售屋C屋交屋，並入戶籍到C屋，
要退重購稅b,請問這樣可以重構退稅嗎？？
謝謝大家。

國稅局正在查你的IP，嘿嘿…你只要國稅局查到有出租，就會被追回他會先讓你退稅，等到最正確鑿再發文叫你補稅，然後你只能選擇乖乖繳，打官司是沒用的。

使用重購退稅國稅局查核很嚴的

我有報租金收入阿，沒問題的

他b是自住啊同鄉

這個A是否出租應該不重要 看BC就可以退稅

退稅重點，水電要正常，沒有出租跡象人要跟c過戶的一樣，戶籍要有遷入時間滿

哦哦哦哦哦哦，原來是A出租，要賣B，然後把戶籍從A遷到預售交屋C那我建議你趕快先把戶籍從A遷到B，然後等你B賣掉直到交屋後再遷出到C然後你到時得跟國稅局解釋你確定B自住只要B在賣掉之前水電正常使用，無出租純自住情況，是可以退稅的

樓上你到底有沒有認真看文，他不是早就遷到B了嗎

直接打電話問？

抱歉抱歉，沒認真看沒錯，因為不是我平常喜歡的話題哈哈

他今年買了B，然後也遷戶籍辦進去B住了

看起來可以退稅啊

B要滿五年才能重購退稅講錯 Ｂ要滿五年不然上一次的重構會被追稅

是C要滿5年嗎

跟A沒關係只要B「自住」滿一年 就可以重購退稅但是c需要列管五年不能移轉

蛤 有說要自住滿一年嗎? 都聽到說住個半年就穩了?

當然有寫啊 白紙黑字 要住滿一年才叫穩

跟A沒關係，不用扯進來模糊焦點賣B的當下戶籍在B裡面，且有自住事實，並且在兩年內入籍C即可符合重購退稅。

這種問鄉民說實在的到時候被審核稅務員的打槍要怎辦打電話去你所得稅所屬國稅局問吧

如果我A買2000萬 有三個房間 一個房間租給別人 我一樣在裡面自住 戶籍也在A裡面 6年後之後我買了B 2200萬 這樣也不能重購退稅嗎？

BC可以

錯誤資訊一堆，只有一個說對。所得稅法寫的一清二楚，多看幾次，沒有那麼難，再不行去問國稅局。

稅局諮詢專線滿好打的 回答也精簡 最近才要實跑一次XD

重點是C屋，到時戶籍遷進去，五年內不能有出租事實~

不要問鄉民啊，上面回答一堆錯誤A的過程不用敘述，一般人的腦力有限，加了這個條件一堆人一開始就離題了。你重購退稅的重點是B要自住使用，兩年內C要從預售轉成屋且遷入戶籍，且C 5年內不能再轉售，不然會被追回退稅

所以自始至終跟A完全無關就是了？

跟A沒有關係，你沒有打算賣掉A，藉由其他房子重購退稅A的房地合一稅

樓主114年賣B，同年買C並入住本來就符合重購條件

可以..跟A完全沒關係 根本不用提到A

一堆錯誤推文xD自己查查稅法吧滿容易懂的