作者:
oooo (法性本寂隨緣轉)
2023-09-11 10:28:20最近大直的新聞
應該會減少承租老公寓的意願
房子倒了
都更賺到是房東在爽
房客都是倒楣的那個
可見公寓的租金可能會下跌
921後蓋的電梯大樓的租金會上漲
所以要投資當包租公
還是電梯大樓比較好吧?
租老公寓是窮 不會跌的 因為是地板窮人的生活必需品 有他的行情在
簡單說 都更後 增值 會拉住公寓基本價格再來公寓貸款的持有價格 會和租金有關連所以為什麼美國租金一直漲 還有一堆傻蛋說什麼會跌....當然沒啥都更利益的 就只能間接對照計算市場有看不見的手 會無限趨近價位
作者:
oooo (法性本寂隨緣轉)
2023-09-11 10:36:00原來如此,謝謝.
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-11 10:36:00921之後的電梯大樓在出租市場非常稀少
瞎掰什麼...人家大直地板都會下沉了 不會跌 只會騙鬼
作者:
gtjs45 (JK)
2023-09-11 10:39:00市場機制 有人買單就漲 沒有就跌 就是這麼簡單 只有魯空在幻想會跌
作者:
oooo (法性本寂隨緣轉)
2023-09-11 10:41:00基本工資上漲,看來房價也要開始漲了...
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-09-11 10:50:00租房子是倒楣三小工程意外死的 不會分租的跟買的也不會因為你是電梯 地基掏空就比較不危險
房子房貸還完房子太老已經住不了幾年 屋主不想用了就脫手便宜賣掉下一任屋主得手價格便宜 租金就會便宜
作者:
zigq (ZIGQ)
2023-09-11 11:16:00之前租的公寓五樓退租後漲2000看他一星期就租掉了
作者:
NinePi (呼呼)
2023-09-11 11:26:00為啥有人幻想房貸還完便宜賣XDD 有買過房嗎 = =大概只有房貸還不出來的會賣低一點...
一堆人在幻想真的有趣,你可以跟屋主說土地有液化/淹水的問題, 叫屋主快點便宜賣,不然以後沒法脫手看有沒有人會理你
作者: jessicaabc98 2023-09-11 12:06:00
不會影響
作者:
WMV (珍惜現在)
2023-09-11 12:20:00公寓是家庭空間剛需的最後一道防線 拆一間少一間
作者: yun0112 (Yun) 2023-09-11 13:15:00
我家這邊五樓公寓租約是真的沒在中斷的，退租沒多久下一批房客馬上接上來，地點好要爬樓梯還是照樣好租
作者:
bms ( )
2023-09-11 13:34:00滷肉飯和陽春麵是不會跌價的
重點在略低於市價的轉手都會造成漲租公寓租金成本墊高一路墊高所以才說搶公寓出租 搶窮人的錢才是王道反正政府 和 覺青只會每天罵豪宅不管做什麼都只會增加租金成本只有讓台灣金融崩潰才會停下來
作者:
mypower (都放空吧~遺忘過去)
2023-09-11 14:04:00老公寓兩萬30坪，新大樓3萬15坪可用，這就看取捨了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-09-11 14:50:00作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-09-11 15:21:00去跟房東講啊 整天在那邊帶風向 笑死
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2023-09-11 16:09:00
會租公寓的人 不租的選項剩下公園了
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2023-09-11 16:17:00你想太多了 公寓已經最低租金了 不租睡公園?我買房前租四樓老公寓 我退租房東漲10%還是當日秒租我所在區域這10年間租金漲了30~40%
1600那個是補貼 沒租沒有錢還要拿合約去申請對方要繳稅的再來那個隔套房東不就笑死你租了別人的然後再當二房東？第一手合約還要讓政府看？如果第二手租客拿去申請租金補助勒？
作者: sodes (月半彎) 2023-09-11 19:24:00
北漂不止 租金不止
作者:
oooo (法性本寂隨緣轉)
2023-09-12 09:26:00你們說的都很有道理,謝謝.