作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2023-09-10 16:23:40: 陳世銘表示，25戶受災戶重建成本估算約2.475億元，而基泰的存款與定存餘額還有38億
: 元，不致影響財務調度，而昨日已經與受災戶閉門開會，超過7成住戶表達願意與基泰合
: 作的意願，但為免遭誤解，接下來會與市府、住戶共同協商後，再決定後續方案，但一定
: 負責到底。
: 對於基泰大直銷售戶數處理，陳世銘也說，有要退約者，會依契約處理，目前預估最大退
: 戶預收房款2.28億元，不會影響年度損益。
: 心得： 董事長一個不多說話 霸氣請辭 這樣看起來算是負責了 對嗎?
: 只要探討完25戶重建 這樣應該就解決了?
: 剛剛看經理發言 講到董事長3字 感覺都要哭了
看來真的是給室內1:1+平車
好羨慕喔
我手上也一間五層住三在談
自辦喔 才談到權狀1:1+車位
還是機械車位
這樣都已經收到70多%同意書了喔
剛看說本來就只有三戶不願意都更了
現在好了 強力過件
難怪有7成人已經表達願意
災民本來想大聲斥責的
只是基泰給的實在太多了
這條件太香了
真的羨慕啦
作者:
bolten (黃金單身漢)
2023-09-10 16:26:00不賺錢做功德回饋鄉里，皆大歡喜
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-09-10 16:29:0025戶笑呵呵。啊另外六棟？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-10 16:29:00你那個機械車位應該基地不夠大，條件當然爛啊
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2023-09-10 16:31:00基地的確不夠大 所以還在扯皮
我最看不起民眾黨那個 證據都沒有在那邊可惡奶大了不起一樣
作者: aa01081008tw 2023-09-10 16:35:00
另外6棟我猜會吵..但應該是沒戲.就房損賠償而已XD
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-09-10 16:37:00室內1:1加平面，直接越過豪宅線了吧，麻雀變鳳凰。
作者:
lcy317 2023-09-10 16:40:00買九個月的那個人中樂透了
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-09-10 16:41:00這種條件只能說 當年我怎麼沒買一間呢 lol
作者:
lcy317 2023-09-10 16:41:0025,000,000買豪宅
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2023-09-10 16:41:00住進去才是真的
作者: aa01081008tw 2023-09-10 16:43:00
2千5百萬買到價值6-7千萬的的新房..還真的是樂透XD
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-09-10 16:47:00不只6-7000吧，如果是含公設的新大樓，加上權狀坪數，還有平面車位，以及附近新屋行情算起來，之前文章有人說室內坪數只少40，權狀至少60，行情140，房價大約8400萬外加平面車位，快9000萬了。「至少」
作者:
pauljet (噴射機)
2023-09-10 16:48:00有錢人的格局跟台女一樣 不要受訪就不會挨罵
不過這種價格的房子流動性很低吧要是我就跟建商換成3間小坪數的 好租也好賣
作者:
pauljet (噴射機)
2023-09-10 16:50:00我要看豪華律師團跟居民開撕
一間60不如換成3間20 或是1間20一間4040的自住 20的賣掉或租人
作者: aa01081008tw 2023-09-10 16:50:00
現在最眼紅的會是其他6棟.新房沒你的份啊.因為沒沉
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-10 16:54:00那室內看起來比較可能是30不會是40權狀50單價130總價6500+車位300比較合理大概就是貼到限貸門檻
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-09-10 17:00:00作者: Robben (裸奔) 2023-09-10 17:00:00
那個地基挖得出平車？
我剛剛也是查到X大那兩筆這樣9個月前買的那位沒中樂透吧 27號又沒有倒
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-10 17:03:00車道只下一層是可行的，但應該繞不回去，他寫平車我也覺得神奇…
作者: c41231717 2023-09-10 17:13:00
實坪1:1 平車 跟三年租屋頂租金算不錯啦 但建議還是要有懲罰性罰金他挖深 絕對不會只蓋原高度他要平車 就是要挖深 挖深不蓋高 絕對虧錢
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-10 17:15:00容積率225%基地200坪是能蓋多高
作者: c41231717 2023-09-10 17:15:00
平車誰要哪一層還有得吵 呵呵 價格都不一樣200坪喔？ 阿密頭佛基泰乾脆原圖施工 別卡他其他建案停工 搞不好都比較沒事
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-10 17:17:00這圖畫出來就是蓋不高挖不深 直接拼一個11.95M連續壁
作者: c41231717 2023-09-10 17:18:00
搞不好不是所有原住戶都有車位
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-09-10 17:30:00只有沉下去那棟
作者: aa01081008tw 2023-09-10 17:34:00
其他6棟只有房損啦.記者會都講了.看要怎樣賠償.根本沒談到重建..有談到重建的只有沉的那棟..
覺得這件事還有得吵 市政府才說都更不可能給基泰辦現在基泰狹著受災戶意願說 我要替他們辦都更 這置市政府威嚴於何地 再者市政府這次同意了 以後建築公司有樣學樣 強制都更 這次同意會不會變成壞榜樣
這次是剛好沒死人 而且弄倒的都是老公寓別的建商有向學樣就不要弄倒新建案或大樓賠到公司沒了都有可能
作者:
pauljet (噴射機)
2023-09-10 17:41:00想太多 看戲吧 文林苑後無都更
作者: Robben (裸奔) 2023-09-10 17:46:00
現在建商就是要政府跟外面的不要介入 之後災民很好宰割
作者:
cblade (cblade)
2023-09-10 17:52:00政客臉有夠腫，都這麼好的條件了
懲罰什麼 用都更條件和 居民和解就好居民同意 就好了 市府想衝康？不懂什麼叫法治社會？想靠關係壓人？
作者:
minikai (一肚子拐)
2023-09-10 18:02:00重點是住戶的意願吧，住戶也知道公辦的方案比這差太多了
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
2023-09-10 18:03:00簡單，連基泰大直的地一起規劃，腹地就夠大了
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-09-10 18:15:00
肖貪太多最後就什麼都沒有還會被其他住戶公幹
…你是事主會當下馬上簽約？起碼細節還要確定再來簽吧是有多天真才會馬上簽意向表？難怪被詐騙的人這麼多
還有三成沒同意咧 昨天總經理消失就是在跑這同意書吧短短二、三天就能跑出七成同意書也是利害
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
2023-09-10 18:36:00意向表簽了沒差吧？又不是事業權變同意書更不是協議合建契約
作者:
classes (克來斯伊虱)
2023-09-10 18:37:00本來想罵的
作者:
pauljet (噴射機)
2023-09-10 18:38:00那還有三成不同意啊
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
2023-09-10 18:41:00照說，本來就整合九成有意願合作了，現在重新把每戶電話打一輪問意願有什麼難？七成數字毫不意外
作者:
pauljet (噴射機)
2023-09-10 18:52:00昨天新聞沒看？受災戶才不要基泰接受蓋 要基泰出錢 別的建商接手 你昨天新聞庫存頁面看一看好嗎
作者: jinny891 (翔) 2023-09-10 18:55:00
天上掉餡餅雨！
作者: AlarmAlarm (別鬧) 2023-09-10 18:59:00
昨天拆了別人家 今天就知道案子是自己的 市府你家開的？好威風啊 跳過家損加幾年安家費跟一般都更比欸
作者:
orz811017 (orz811017)
2023-09-10 19:09:00太香了吧 這樣都更旁的公寓是不是該買爆
隔壁兩個建案在都更他們會不懂條件推文有人好好笑喔老早就知道條件好嗎？甚至以前應該都談過了天上掉下來的30%不要？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-10 19:53:00有那麼多容積嗎？
作者:
nexcaree (nexcaree)
2023-09-10 20:40:00他們現在25戶變危樓本來就可以拿到原樓地板面積的1.3倍容積，這不是基泰大方，是都更條例就有的。再者，室內1:1是有沒有扣掉公梯和陽台面積。他們都還在玩文字遊戲
作者: Robben (裸奔) 2023-09-10 20:44:00
就說了 等風頭過後開始宰掉災民傻傻的還好棒棒最好就市場價賠償 去買別的地方誰跟你建商長期抗戰
作者:
nexcaree (nexcaree)
2023-09-10 20:47:00有誠意就原本200坪那塊吐出來給下一個建商，看該賠多少算在整合土地的總成本裡讓新建商可以給住戶更好的分配比然後有沒有容移講清楚(新建商)。當然我覺得不可能啦
作者:
pauljet (噴射機)
2023-09-10 20:53:00作者:
ryanwen (FAST CAR)
2023-09-10 21:00:00另外六棟先鑑定囉，有屋損就賠償呀，不然想怎樣?
作者: william826 (威廉狗) 2023-09-10 21:01:00
垃圾政客 意外嗎 落井下石博聲量 人品真高尚
你例子的住戶又不是房子睡一睡突然倒掉強迫都更 ，災民是一覺醒來生活完全被打亂欸
作者:
soonga (菜菜菜鳥)
2023-09-11 08:53:00實坪一坪換一坪有什麼了不起？原容積乘上獎勵分回原住戶就遠超過1:1了