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房仲：凶宅價格腰斬5至7折
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房仲指出目前凶宅價格多落在一般房屋市價的5至7折。
（資料照示意圖，圖非新聞事件房屋）
2023/09/02 05:30
〔記者陳冠備／彰化報導〕彰化一名房東將房屋出租，未料房客的友人在屋內輕生，造成
房屋成為凶宅。彰化地區的房仲業者指出，一般凶宅價格會是市價的五至七折，該名房東
求償金額合乎常理，但請求賠償是否能成功？要依據法院判決結果。
房仲認為房東求償合理
彰化縣二林鎮在二○○一年發生「洪若潭滅門焚屍疑案」，全家五人死亡，其故居成為凶
宅，一名北部李姓醫師以市價一半左右價格，花一千一百萬元買下其三千多坪豪宅，迄今
附近土地都漲價，估算其市價超過六千萬元。
曾姓房仲業者表示，台灣民俗中，所謂「凶宅」是指有人在房屋內非自然死亡，一般人對
此房屋退避三舍，買屋的人也怕買到凶宅，就算自己不害怕願意住進去，但日後要轉賣，
價格一定大打折扣，目前普遍行情，凶宅價格落在市價的五折至七折。
房仲業者指出，近年由於房價高漲，越來越多人想從凶宅「撿便宜」，但一般來說，銀行
不會提供貸款讓民眾買凶宅；至於買賣凶宅常見的糾紛，是入住後是否有「靈異事件」發
生，賣者說沒有，買的人說有，所以想買凶宅者，最好和屋主要求能否「試住」，避免日
後不必要糾紛。
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過難關。
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生命線協談專線：1995。
張老師專線：1980
心得：
買凶宅的價格雖然比較便宜不過如果自己不住想要賣給別人也會比較難賣。