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儘管房市買氣降溫，卻阻擋不了建商推案決心，台中市前七個月建商推案金額已達2,765
億元，隨8月起重量級大案紛紛出籠，包括富宇、雙橡園、興富發、達麗、寶輝、遠雄、
亞昕等品牌建商，都將推出規模80億元以上的大案搶市，業界預估，台中今年總推案金額
不僅將超越4,000億源大關，甚至有望突破去年締造的4,502億元歷史最高紀錄。
台中下半年將有兩個破200億元的超級大案將進場，其中富宇建設位於南屯區「忠勇路」
的大樓預售案，總銷高達260億元，是台中市今年以來總銷規模最大的預售案；其次是西
屯區水湳「雙橡園4117」，總銷也達200億元，預計第四季進場。
達麗與白天鵝建設攜手的「烏日高鐵5路」大樓預售案，總銷180億元；興富發七期「惠順
段11地號」總銷135億元、興富發「惠國段61地號」商辦案總銷80億元；七期「遠雄琉蘊
」總銷90億元、中科特區「寶輝THE TOWER」總銷80億元；科博館特區「亞昕丰山」80億
元、富華創新水湳「之序」80億元等，都將是下半年進場的重量級大案。
其中，雙橡園開發即將進場的「雙橡園4117」，基地面積共4,117坪，強調採取SS鋼骨結
構、純住宅零店面及3,500坪私有花園，由於產品特殊，預期每戶總價（含車位）將突破
台中豪宅線門檻4,000萬元。
寶輝建設以「寶輝VILLAGE」開發案，做為中科特區房市領頭羊，聯袂日本設計共同開發
，將福科路打造為「300米台版表參道」，同步建構精品住宅及整體商業空間，成為台中
唯一綜合開發項目；至於商業空間「寶輝THE PLAZA」，未來將由寶輝統一招商管理、未
對外銷售，確保商業品牌一致性。
心得：
不是說現在房市比較冷了嗎
台中建商推案一個比一個凶是怎麼了