※ 引述《TomFord5566 (湯福56)》之銘言：
: 剛剛在YouTube看台灣房價走向的預測影片
: 在升息種種因素下
: 大概今年開始每年會跌10%
: 蛋黃區小坪數可能沒那麼多就3-5%
: 聽起來分析的很透徹
: 小弟打算繼續存錢等後年329房市檔期建商屋主發現還是沒搞頭跳樓大拍賣的時候入場抄
: 底！
: 各位前輩覺得如何？這個策略有什麼改善空間嗎？
我搞了這麼多年房地產，從不敢鐵口直斷
到底哪一年房地產會漲/跌多少
只能說房地產就是跟隨經濟穩定通膨
然後在經濟爆發或者QE這就是送分題
如果你覺得他分析有道理
你就直接放空營建股，代銷，信義
先妥妥30趴入帳不香嗎

現在胡說八道的人一堆就是在於說錯或亂說也不會怎麼樣，管它那麼多先洗一波流量再說。但偏偏就是有人會信會被牽

8折可能

就一本正經的胡說八道

窮人不知道什麼可以信，又覺得ceca講話很丘，要賭氣，ㄏㄏ

傻多是不是瘋了照你謬論來說房價就只漲不跌??那最近中國房市崩盤你怎麼自圓其說，謬論不要搞笑中國房市崩盤 南韓房市崩盤 越南房市崩盤他們就沒照你說的通膨漲阿 傻多只會永遠看多

那個厚 新聞不要只看標題喔 南韓沒崩啊真的標題寫一寫都不用看內文XD

臺灣確實只漲不跌啊，至於中國玩法跟臺灣不一樣那是銀行建商聯手坑殺韭菜

房價沒有一定漲 但你不會希望房價暴跌的 那個對經濟影響太大

樓上某縣轄市又開始亂套概念了整天在台灣悲天憫人覺得台灣房價會崩盤既然中國跌的這麼香那還不快去買～太平洋又沒加蓋啊

就是來賣書的啊～只是學歷這麼差，也可以賣書？顛覆想像

台灣房價漲幅疫情開始這三年是周圍國家漲的算少的，都被壓抑漲幅了，地基都被夯實的這麼扎實了，是還要怎麼震盪下跌？用股市腦想想啊！是不是漲多才容易拉回大震盪？緩漲慢慢漲的，除非遇到重大政策，籌碼穩定的是不是都很平穩？這如果你懂，那怎麼不好好看清楚台灣房地產基本面非常良好籌碼穩定，中南部的租報比也是相當優，啊怎麼沒在看沒在看沒在看？就整天只想看你想看的想信的？為什麼要這麼的令人無奈呢？是不是該直接黑名單好點？

ceca講話還好吧XDDD，我覺得kuso比較會噴哈哈哈哈他已經算是時間很多很願意分享的，要我我才不幹神經...有錢自己賺就好，講這麼多要幹嘛

阿巴是真理大學高材生欸，這麼頂的學歷賣書很好了吧

所以空空想變成中國南韓越南那樣對嗎？要確定耶？

越南不也是台商再吵得嗎?

7樓是真的不知道中國房市為什麼跌嗎？條件跟台灣差那麼多

就真的是因為漲太少才跌不下來的 沒這麼難理解阿

我覺得ceca之前好像有說25年老屋這幾年翻倍了嗎？如果沒有，就是還沒漲完

2019看空在完美起漲點的精準預言家 一定要聽

台灣經濟被DPP搞得那麼爛，人民天怒人怨水深火熱百姓都沒錢 快餓死了跟中國一樣經濟差最好是房價還會漲拉中國就是經濟崩盤導致房價暴跌,DPP經濟搞得倒行逆施房價怎麼可能還會漲光看到jamo說房價永遠只會漲 基本上就不用再看下去了旁邊鄰國中國房價就慘跌給你看 馬上打臉你

認同Z大

啊…中國失業率多少，台灣失業率多少？不要在那邊亂比

台灣跟中國一樣 都被政府亂搞 經濟崩盤 薪資倒退這幾年台灣上班族養活自己都無法了 最好還能買房拉

台灣人有餓死嗎 我看大家都在曬聚餐照爽吃爽玩呵呵

台灣只是溫水青蛙 中國在房價迭之前 歌舞昇平 一堆建商在收地今年台灣景氣又不好 以後只會更慘 經濟被民進黨掏空

有阿 自住買a7低層的要靠賣音響 賣電鍋 賣汽座不賣大概餓死了

還好我薪水穩穩得，明年繼續加薪，恭喜發大財:D

越南崩盤？我覺得多去看看實際的市場吧...... 你知道越南河內的兩房已經70億越盾了嗎？933萬台幣喔中國目前的問題是經濟下行 香港 韓國不都是這樣嗎？台灣因為有半導體鏈 才能跟美國一樣持續保有經濟紅利中國是被美國貿易戰搞爆的，真的建議多看看世界 不要亂套舉越南我很想問，對越南房地產了解多少，知道胡志明第一郡的房價嗎？知道河內和胡志明的產業差別嗎？知道為何抖音一直要說越南產業崩盤嗎？

竹北市那個ID真的跟我是在同一個台灣嗎？不會被裁員了吧？可憐哦 秀秀拍拍我每次要臨時訂位餐廳人均過千的，打去都還常跟我說客滿，台灣經濟真的很差嗎？還是我倖存者偏差？但看百貨業真的蠻好的不是嗎？https://i.imgur.com/adWtAx8.jpghttps://i.imgur.com/ncnmw2q.jpg

臨時訂位還叫訂位嗎？

當天中午臨時想吃，想預約晚餐訂位不可以嗎QQ有時候想吃什麼還是得問當天的胃才知道啊

沒什麼不可以 臨時當天訂得到的餐廳 根本列在冷門餐廳才對吧正常好餐廳ㄧ兩周內都不好訂 早點訂 這種才是訂位的意義吧

好煩 暑假都結束了 漢來敦化連平日晚餐還是要兩周起訂

2348高到低還真的有回檔7折，9940就沒這麼多

有些不給訂是吃當場侯位的

怎麼老是有人相信台灣經濟不好那套說詞？六千沒領到嗎？？政府明明所得稅超收了，還在經濟不好那套….自己收入低因為頭腦不好，就認命去多跑外送，在網絡吠叫一毛錢都沒有，也影響不到別人，畢竟這邊每個人都過比你好，也都比你聰明

中國青年韭菜找不到工作，台灣缺工還一堆高薪工作，怎麼這麼愛拿亂比

經濟沒有很差好嗎 歐洲之前股市創歷史新高 就是那些精品包現在說的衰退都是跟2021-2022疫情受惠比下滑但也侷限電子產業 當初那些人撈多少錢 現在拿去出國吃美食當初可能一年賺500W 今年差一點可能300-400W 還是很爽好嗎現在在爛都比2020之前好 就是之前2021+2022賺很多錢一堆看空的人還在想2008真的想太多了電子製造業再怎樣未來還是有需求 人就是習慣好生活了現在的生活大家都習慣 你回的去2008以前的生活嗎 笑死新聞就是喜歡那些東西開始恐嚇大家 大家就會被騙到一下什麼銀行倒閉 一下就什麼農會倒閉 ....然後就要寫恐雷曼

今年內需好，外銷弱；外銷弱要影響內需轉弱，需要隔半年到一年。所以大家還是看到消費榮景，但同時政府卻是公告景氣轉弱。一切就看今年下半，外銷弱是否拉的回來了

如果空空是覺得中韓崩，推導出台灣也會崩，那就恭喜了~~標準的不求甚解，去了解一下原因，就明白不同之處不對...應該還是不會懂!!空空最大的問題就是本身就是個問題他們沒辦法客觀去學習

訂位當然是 我訂就有位子 別人可能沒有那種才叫訂位

PTTMAX你先滾出來回答我這七年民進黨執政如何？樓上那個雲林仔kuso塔綠班趕快滾出來回答我這7年民進黨做的怎樣啊 經濟有變好嗎？ 說話啊

民進黨做得怎樣?很好啊，經濟有變好嗎?股市都16000了看看馬炯定錨薪水22K，薪資凍漲遇缺不補。民進黨好很多樓主也認為房價是跟著經濟走的，房價那麼高不就是經濟好才帶動房價往上衝是中國來的才覺得台灣很爛嗎?這時候一定就有柯粉臭宅跳出來說經濟好不是民進黨的功勞

那樓上frank111你家的民進黨擋疫苗 你有沒有打BNT?便宜核電不用 用貴的綠電便宜了民進黨能源公司 誰承擔

你打BNT記得要去投阿銘

台電快破產 電費調漲 你要幫我付錢嗎

便宜核電?講的好像台灣核電是主力一樣，核一二三老了，本來時程就是要淘汰關廠，核四拼裝車，國民黨也不敢替核四掛保證，就算核四商轉了，不過佔總體發電的5%而已區區的5%有什麼好吵的，擺明拿不會實現的事來亂而已台電虧損，叫國民黨、民眾黨連署提案漲電價阿不肯台電漲電價然後說台電一直賠錢?邏輯跟著去吃中元節大餐嗎?

核廢料放你家 你家絕對能打七折

理想是這樣啦，核能綠能該繼續發展，逐步替代火發，以達到低碳電穩價穩又環保的國際需求……啊今天政府只打算保綠壓天然氣，就是被電價高電不穩的問題搞到烏煙瘴氣啦……說核能占比低，廢話你政府直接放棄它當然低啊……漲電價？說的好像拿稅金補洞不算漲一樣。45%的房地合一稅金這麼重，還要拿其中的錢去補政策失誤的洞？？多買幾顆飛彈，補貼抗彈板不香嗎？

放棄核能?一個核電廠發電量就5%，來你核五六七廠要蓋哪?就算要蓋也是20年後的事，國民黨，民眾黨覺得核能很重要很好啊，蓋核五六七廠的計畫書在哪?怎麼不提政策?事實上跟本就沒打算要發展核能，拿事找事而已

魯空、傻多 下好離手 五年後見真章 不要賴皮億當年

第一郡等同於大安區耶拿這個來舉例不適當吧我最近是都在看平政縣這邊的物件，大約18億越南盾左右https://i.imgur.com/j9LijjY.jpg2層樓的透天大概200萬就有了一郡的房市是之前被抬太高現在小回檔

人家多多看多覺得會賺錢是真的有花錢買房做多的空空看空也沒看到覺得看空會賺錢做空的，拜託來幾個拚一下現況看下來就是多多身體力行願意拿錢出來賭，空就出張嘴

差不多 同齡2020買的 約賺我20年存款

20年存款...真驚人的樹木

大腸花覺青柯粉塔綠班 抹別人綠很好笑

25只是開始 怎覺得一開始就可以跌到你爽的價格

大推frank111

用電的付費啊，依用量級距調整單價啊。 為什麼以前房價不跌以後就不會跌？ 房價漲的原因我只想到工錢材料土地變貴的原因還有其他嗎？ 會跌的原因是空屋漸多人口減少，如果真的賣不出去，建商從30％利潤變15％利潤，就跌了？說到底，我認為房子會貴最主要是政府釋出的土地太貴。占成本太重。