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2023/08/28 10:35文/記者朱語蕎
僑馥建經與逢甲大學合作針對民眾購屋意願與需求，在今年5~6月進行調查，共回收了
1,433份有效問卷，針對未來整體房價趨勢，有超過一半以上民眾看漲，其中新竹縣市有
高達61.6％認為房價會上漲，認為房價會下跌比例最高的則是高雄市，有22.5%。
統計顯示，多數受訪者仍對未來房市保持樂觀，看漲比例高於看跌，根據過往統計也發現
，2020年下半年有9.3%受訪者看跌未來整體房價趨勢，至2021年上半年下降為8.7%，但
2021下半年後看跌比例逐漸上升，至2022年下半年有28.4%受訪者看跌未來整體房價趨勢
，今年上半年比例則下降至17.5%。
七都受訪者對於房價趨勢部分，以新竹縣市最高有61.6%的受訪者認為房價會上漲；去年
下半年調查則是桃園市最高佔53.95%。七都受訪者中認為房價會下跌比例最高的都市為高
雄市，有22.5%受訪者認為房價會下跌，其餘都市則是介於15~19%。
在貸款成數和年限部分，七都受訪者欲購置住宅的預計貸款成數以7～8成最多，佔比
42.1%，其次為8～9成，佔26.9%，7成以下則佔20.3%，另外也有民眾會全用現金支付購屋
，最多的是新北市3.8％，其次是高雄市3.5％。
貸款年限則以30年最多，佔48.8%，其中新竹縣市以貸款20年居多佔44.4%，值得注意的是
，選擇40年貸款年限也是新竹縣市佔19.5％最多，桃園僅4.5％最少。
心得：
民眾經過這8年來的觀察
已經很清楚地發現
房價沒有下跌而是持續上漲
所謂的居住正義就是越晚買越貴
七個縣市絕對多數的民眾看好房價上漲