如題，
最近捏著錢包在高雄楠梓買了一間5年內新屋，
但原本舊家的處理讓我煩惱了一個月，
舊家也在楠梓，4x年老公寓二樓，
三房兩衛兩陽台(室內24坪左右)
屋況尚可以住人（因為原本長輩住在那），
但就是還願阿嬤家風格，浴室、地板、廚房、門窗等看起來很老舊
現在糾結的幾個選項是
1.原況賣掉公寓
2.原況出租(附近租金行情約1萬上下)
3.向銀行多貸點翻修浴室、廚房、地板重鋪，電線抽換後出租(大約可以租到1萬4)
4.翻修後加一點價賣掉
主要是想減輕貸款月還款負擔及有效利用錢，目前月還款約2萬2左右，
拜託各位指點了m(_ _)m
謝謝大家

2.屋況太糟租不掉。3.花幾十萬整理好也只能租行情價而已

賣掉老公寓 買月月配ETF 會不會比較簡單

原況租屋阿 租一萬不就也有減輕月還款.... 整修還要花一筆增加月還款 有辦法嗎

1 or 2

自己把爛家具丟掉，IKEA隨便買順眼的擺，油漆自己重漆，換幾盞亮一點的燈，然後出租或賣掉，不要花太多錢整理

租不到好租客後續處理很麻煩

還以為電影畫面截圖XD手在那裡也很像第一人稱射擊遊戲

賣給投客，他們會整理

70萬翻修得起來？ 要確定耶 你不是專業投客有合作統包耶

Andy老哥說的那樣最佳解

沒有漏水的話 翻浴室比較貴而已 其他換櫥櫃 鋪地板 油漆跟軟裝花不了什麼錢 50內可以搞定吧

沒有浴缸更好，裝幾盞燈就明亮了，自己會用還可以乾濕分離，出租重點是明亮乾淨，自己衡量一下成本跟回收，一樣不要花太多錢

這浴室風格以前在大同區套房看過

不要整修，租給劇組拍鬼片

格局丟上來，2衛可以隔1房1廳+2房1廳 出租申請室修證就可以不用竣工如果格局好改 含家具電 70萬內可以起來，含廁所兩套翻新天花版拆掉全部改暗架就好

你先找社宅包租代管

我同意上面alanbread大的說法，70萬左右可以搞定的事做一點簡易裝修的功課，可以有很省錢的方法的

浴室鏡子有手印....

那是遊戲還願的畫面

原況出租直到要賣再翻

你這格局就只能從中間做一個L型走道隔開兩個單位

可以多拍點現場照片嗎 好想看耶拜託

你兩套衛浴沒有相連嗎？你畫標準一點，站內我吧，我看能怎麼改目前看起來你廁所的配置，要大門進去往上再往左做出走道下半部變一房一廳，上半部分2房，原始主臥變2房的客廳，原本客廳變1房的臥室這樣講能理解嗎QQ?然後原本的客用衛浴要改門在下面更正一下，原來的客廳還是1房的客廳你丟一個只有隔間牆沒有”臥室”這些字的上來，我畫給你比較快

如果要選擇出租的話就是增貸，然後改石塑木地板，做天花板+吸頂燈，牆壁全油漆漆白，冷氣泛黃可堪用就雙氧乳曬太陽還原變白，浴室磁磚覆貼，衛浴組換現代款，租金就能拉高到2萬up，不然就是這樣賣高價，記得發票要拿…