作者:
teipu (庫瑪)
2023-08-28 12:42:30首次房版PO文
請各位專業鄉民鞭小力點
這三個月陸續看過幾間預售屋
目前是以下兩間來做挑選
先附上背景
目前住新北
有老婆 雙薪家庭
未來規劃會生小孩
所以往三房來去找
用途自住或投資都有可能
建案一 三重仁義
三房兩衛兩廳
最近的捷運站是三重國小(走路要15分鐘)
公設比33.9
RC結構 大概22XX
建案二 中萬華
三房兩廳兩衛
最近的捷運站是龍山寺(走路9分鐘)
公設比33.8
SC結構 目前看應該是28XX
會看這兩間是老婆和我會想靠環河
我們平時可以去旁邊一起散步
兩建案是各有優缺點
三重是上班時間往台北 重陽橋會塞爛
還有一點 只有機械式車位...
萬華則是離龍山寺算近
有點環境的因素(那邊未來會把亂源整合起來嗎?)
但看未來的發展
未來雙子星那塊應該比較有潛力?
會建議再去看看
還是二選一就好呢?
作者:
Jodaro (linorth)
2023-08-28 12:45:00為什麼看到仁義去，都考慮萬華了，不買二重？仁義離雙子星特區又這麼遠來亂的嗎
可以到28的話，江翠也許也可看看，捷運比仁義近河岸也步行就到
看好雙子星至少得是北萬華跟大同吧如果是安家秀附近的 那裡還有個青山宮
作者:
Jodaro (linorth)
2023-08-28 12:52:00新美齊the top 一堆想賤賣可以找他們買
總價這個差距，不像是拿來對比的標的，如果接受度有到2800，三重很多地方可以買
作者:
Jofre (漫無目的)
2023-08-28 13:09:00西區不是說有傳產大戶進去買地了 選萬華
作者:
CCOOGG (VC)
2023-08-28 13:12:00買這些地方的人生就跟出的價格一樣 盤
作者:
reil (REIL)
2023-08-28 13:13:00萬華
33.8跟SC，如果真的是安家秀，只能說會便宜不是沒有原因
萬華還是算了吧，前兩天心血來潮想說去逛逛看南機場夜市，結果夜市裡面各種摩托車竄來竄去，還以為去到哪個東南亞國家，帶小孩嚇的趕快烙跑了
作者: pennyea618 (heyyo) 2023-08-28 13:42:00
仁義 上班到士林十分鐘 環境不錯 但學區不好說
作者: idmaker (SMAN) 2023-08-28 13:49:00
機械絕對不要
作者:
obrag (Alley Cat)
2023-08-28 13:50:00萬華+1 台北市比較好 市容總會改善南機場夜市是中正區喔，而且在談都更了
萬華要看那個區段欸龍山寺站走九分鐘範圍也頗大和平西昆明街附近不錯西園路莒光路艋舺大道這也行啊
作者:
dcdc (redflag)
2023-08-28 13:56:00要生小孩就不要選萬華了，以後小孩跑去龍山寺附近你不會擔心嗎@@很多遊民和聲色場所= =
作者:
puihout (無心插柳柳橙汁)
2023-08-28 14:14:00第二個安家秀?
作者:
plumber1 (有PPT不怕世界末日)
2023-08-28 14:22:00還大安沒煩惱
作者:
moocow (void)
2023-08-28 14:30:00都不要 買江子翠 -.-
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2023-08-28 14:33:00南機場都更麻..聽聽就好約莫十五年前陪我爸去看南機場的時候仲介就說已經在談都更了...那區塊就中華路南海路交叉口那裡真的有在開發都更吧
作者:
rmna (阿花)
2023-08-28 14:40:00機械離捷運又遠很倒胃口
作者:
LA24 ( )
2023-08-28 14:44:00左岸右岸比仁義好吧
作者:
joetus (吐槽滿滿)
2023-08-28 14:51:00重陽橋你上班會塞到哭==
作者:
ccroy (果頁果頁禾口禾斗禾斗)
2023-08-28 14:59:00二重跟江翠都比較適合吧
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-08-28 14:59:00挑兩個大家嫌地點 不簡單
作者:
asdfonly (How are you!)
2023-08-28 16:29:00買2房吧,選擇多,以後要脫手也快...多看一些地點選走路到捷運5到7分鐘以內的
交通上來說，我會選二，三重那邊的問題點在於離北市要過橋就算了，要去市中心也不方便，那塊周遭機能跟萬華比還不夠成熟，當然預售屋是要看未來，不過就現在來說我會選萬華。
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-28 16:56:00捏一點直上大安
南機場是公辦都更，第一期有2棟已經談好了，我記得預計明後年會拆掉，至於其他的應該就只能繼續等下去…
作者:
rgbff (￣▽￣)
2023-08-28 17:51:00安家秀喔...離青山宮比龍山寺還近每年青山王祭你挺得住嗎
作者:
tswen (T-swen)
2023-08-28 17:59:00這兩個都不要。 仁義要選坡平的。萬華要離龍山寺遠
作者: eoj18626 (lol) 2023-08-28 18:57:00
萬華 台北市門牌就贏了
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2023-08-28 18:57:00怎不看看三重右岸？
作者:
nitero (nitero)
2023-08-28 20:19:00萬華老人區應該還是贏三重89 區而且你還是無敵藍線
作者:
ineda (天生超級白)
2023-08-28 21:02:00非得二選一就選萬華，只是安家秀目前附近環境蠻差的就是了，但如果環境好就不會是這個價錢了，只能這樣想了
作者: bird1314 (捲捲鳥) 2023-08-28 21:45:00
一樣的價錢我覺得你可以在萬華找到別的
作者: eoj18626 (lol) 2023-08-28 22:14:00
萬華非龍山寺附近有6-7字頭的預售或新成屋然後還離捷運10分鐘內？？
作者: oncloudy 2023-08-28 22:47:00
懶覺比雞腿。
有小孩只建議選南萬華，還是你打算每天跟小孩解釋遊民和流鶯是什麼意思？
作者: a19951015sam (Chen Yu) 2023-08-29 14:27:00
如果二是安家秀，那性價比很高吧，上面說的南機場夜市那些都是南萬華，跟中萬華差那麼遠硬要扯==青山宮就看個人耐性，一年就幾天，物件也反應在價格了
萬華相較三重的話，我是會選萬華啦，區域發展淺力大，三重空房率那麼高不是沒有原因的好嗎?
作者:
wiohiuh (超光速旅行)
2023-08-29 16:06:00東西要翻轉了好嗎 10年後你就知道了zz萬華那幾塊都在談整合了啊
作者:
yuffie (菜刀眼金髮控參上)
2023-08-30 10:53:002選1會選萬華+1，不過可以還是南萬華比較適合一般家庭居住
作者: wildkid (wild_kid) 2023-08-31 13:25:00
陸江在旁邊不考慮？在地霸主耶