作者:
tan7312 (tan)
2023-08-23 09:35:31問題概述
一年半前買了預售，1280，年底交屋
目前同房型實登1580
建商還沒賣完，開1666
如果想賣掉，該如何操作？
1.持有到建商賣完？
2.開比建商低？
3.持有6年再說
4.出租，目前行情約2萬初
5.其他
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-08-23 09:42:00你只能等建商賣完 因為和你買自備款較高除非建商只剩2樓頂樓這種
投資還是自住，投資就等6年後，這期間就租出去減輕負擔
怎麼會需要等建商賣完 賣比建商便宜就好啦我建議半年後開始賣 房地合一變35% 對保前沒賣掉就轉換策略 開始要租人 還是把現居的房子賣掉用重購退稅
就賣看看，價格接受就賣，覺得賺太少就出租，等未來房價噴出再賣
作者:
SaiWan (西環)
2023-08-23 10:29:00方便問哪個縣市嗎 這麼噴
作者:
tan7312 (tan)
2023-08-23 10:31:00是透天，蠻多建議出租，新房出租還沒研究怎樣弄比較好，因為感覺還要整理一筆，會比放著6年好嗎？還有出租後就不能用自住免稅，沒關係嗎。謝謝大家意見。
出租如果房客申報就不算自住 自己考慮看看吧如果想拿現金又避稅 建議重購退稅 前提是新房子也滿意
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-08-23 11:26:00
放5年
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2023-08-23 11:37:00請教怎麼弄走鄰居的
作者:
tan7312 (tan)
2023-08-23 11:40:00哈，鄰居沒搬走，只是成員略有變化，不太影響了。
作者:
fbos139 (Rick)
2023-08-23 14:05:00就怕鄰居只是變未爆彈