週末閒聊,
這篇文章無法正常回文, 只能全部回文,
我對高雄文山特區不熟,
似乎是新規劃的特區,
但是我對澄清湖, 陽明學區還蠻熟的,
首先回答標題的問題,
答案是對一半,
高雄的澄清湖就是跟台北的陽明山是一樣的地位, 不是天母,
就是一堆有錢人的豪宅依山伴水的地方,
從四五十年前, 甚至日本時代,
澄清湖就是高雄別墅豪宅的最頂,
跟天母還有美術館亞灣這些房子不同的是,
澄清湖的別墅豪宅是跟陽明山以及加州豪宅一樣的蓋法,
獨棟別墅加上百平米以上的空地,
有的還會有游泳池之類的
陽明學區其實已經二三十年的歷史有了,
現在高雄最熱門的新學校是在凹子底跟美術館一帶,
我高中同學跟我說的,
這些新學區新學校屌打傳統的高雄傳統學區,
因為這些新學區的家長都是年輕有錢的家長,
資源跟時間投進去,
在各種考試跟競賽等方面,
都遠遠拉開傳統學區,
高雄傳統學區就是傳說中的又老又窮的地方,
家長沒錢也沒時間投入小孩的教育,
至於我的高中同學們在高雄當醫生,
但是住在祖厝,
所以都把小孩送去美國學校或是道明等私立學校,
所以沒有學區的問題
至於你說的"美術館亞灣房價高可能是台北人下來買",
一點都沒有錯, 尤其是美術館,
我前幾天文章一直在說,
高雄人根本買不起美術館的房子,
都是北部人像是台北投資客或是竹科太太炒房團來買的,
你看前面文章討論跟回文就知道,
一堆鄉民買美術館的都是北部人來買的,
甚至是像周子瑜陳偉殷這種等級的人在買的,
還有一點,
高雄人其實不適應美術館那邊的生活機能,
就像大部分人稱讚的,
路大條,乾淨,沒有路邊攤與傳統市場等等優點,
但是這些優點對很多老高雄人而言是缺點,
就像前面吵半天的捷運+輕軌是不是嫌惡設施,
你有錢到頂天,
那就是嫌惡設施,
你是有錢到頂天的天龍人,
那麼傳統市場跟路邊店面就是嫌惡設施,
我問過我媽媽我去買美術館那邊給他們住,
我媽媽非常不習慣那的區域,
她說沒有傳統市場也沒什麼店面買早午餐食物等等,
有老高雄人的朋友跟親戚住在美術館那邊,
還必須叫計程車到舊社區的傳統市場買菜,
其實我也是覺得國硯比較好
最後說個陽明學區的八卦,
我國中念民族國中,
你知道我之前說過我國小念啟智班是真的,
因為當年正興國小+民族國中剛好是一整套的九年啟智班教育,
然後我國一升國二的時候陽明國中成立,
陽明國中瓜分了一半的民族國中的學區,
然後新學校強力挖角民族國中的明星老師跟明星學生,
尤其是明星學生,
獎學金加特別課後輔導加科研資源投入等等,
就有一堆成績很好尤其全班第一名的學生被挖角過去,
現在的凹子底跟美術館的新學校也是在玩一樣的手法,
八卦就是我是唯一沒被挖角的,
你知道的,
排名在我後面的一堆被挖,
在我前面的也一堆被挖,
我每天打電動上課偷吃雞腿便當,
就是從來沒有人來問過我要不要轉學到陽明國中
※ 引述《SDFSDF (貝爾斯)》之銘言：
: 標題: [請益] 買高雄文山特區是不是南部天母人啊
: 時間: Sat Aug 19 01:00:06 2023
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: 最近新聞一直報，高雄本館路、澄清路、九如交流道積積積水，
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: 據聞這區域在滯洪池蓋之前就整天淹水，蓋好之後感謝黨治水有方好幾年不淹水，這幾年
: 鄰近道路又積水，但房價卻沒低過
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: 看看這案例-帝之匯
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: https://reurl.cc/mD86Y1
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: 13樓103年買 27.2萬 112年41.3萬 +46.3%
: 7樓103年25.8萬 112年40.6萬 +49.9%
: 滯洪池第一排，大雨欣賞漂漂河
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: 在地居民還說買陽明學區+300萬、真正高雄人根本不會住美術館，10年屋淹水都有40萬/坪?
: 不淹水不就飛向宇宙？
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: 美術館亞灣房價高可能是台北人下來買，文山特區外地投資客根本不認識
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: 應該都自住買的吧，不就無敵？自住高雄淹水區直接撐起一坪40萬，賣多貴收多貴，到底怎
: 輸？
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: P.S. 美術館亞灣公園景點還大多了….這區居民是不是自以為優越跟天母一樣
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