Re: [請益] 高雄捷運對高雄房市有影響力嗎?

作者: F1239810 (阿蛇)   2023-08-13 17:00:45
※ 引述《asiguo (PositiveWeiwei)》之銘言:
: 各位大大好,
: 小弟台北人,房版菜鳥,最近在看高雄房,有通勤北高需求。
: 小弟想請教各位先進,高雄的捷運對高雄的房市影響大嗎?
: 目前鎖定的區域都是高雄紅線捷運(左營到三多)一帶的房子,但案源並不是很多。
: 許多美術館、農十六的房子,具體離捷運站都很遠,否則就是要搭區間車才能到左營。
: 可能小弟都用台北的概念在看高雄房,想請問高雄捷運對高雄房市的影響力大嗎?似乎

: 希望可以獲得各位大大的解惑,謝謝!
先講結論...在高雄挑有捷運當然更好,短期可能沒差,長期投資就挑捷運沿線。
雖然很多人覺得有沒有捷運沒差,但那只是現在沒差,以後一定會有差。
現在很多市集沒靠在捷運,那是因為市集先結市,捷運後蓋。
不過捷運線就在那邊以後30~50年不會變,市集會隨著捷運沿線轉移,沒捷運的市集會慢
慢沒落。
現在有沒有捷運價差不大,正是下手的好時機,等高雄人都發現捷運的好處後,價格拉開
就一去不復返了。
作者: skyalso (見習時冒險者‧天亦)   2023-08-13 17:05:00
跟我想的一樣,現在高雄體驗到軌道運輸好的人還很少等之後一堆商場蓋在軌道沿線(如高雄車站),價格就不會回到現在的水準了
作者: eupa1973   2023-08-13 17:10:00
有理
作者: airjade (飛天)   2023-08-13 17:24:00
既然沒差何不買? 是真沒差還是假沒差
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2023-08-13 17:27:00
商圈的移動跟都市規劃比較有關覺得捷運會影響商圈我認為是倒果為因你以為蓋一條捷運就能把整個城市的商圈都吸過來?
作者: leonidass (Leonidas)   2023-08-13 18:06:00
捷運沿線人變多就會吸引商圈過去聚集
作者: pz5202 (tata)   2023-08-13 18:08:00
TOD是趨勢 台北已經演給我們看了
作者: kevinjl (無神論者-無神得自由)   2023-08-13 18:09:00
捷運變成約見面的點,就是把人拉過去了

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