公寓大廈管理條例關於社區管理
的部分就是一坨屎
管委會「依法」可以做的很有限，
如果「不依法」又幾乎可以做到
任何胡搞瞎搞的事情
真的有糾紛，建管處通常就是推
給法院，然後開始狂日廢時地踢
皮球大賽
任何有心鬧的住戶都可以容易的
癱瘓社區管理
最終，社區管理的良莠就取決於
管委會甚至主委的「良心」、「
耐心」與「狠心」，以及理解法
令的能力，問題是這種人少，平常
又不是全職當委員，真有這種人，
也很少花時間心思投入這種事情
所以，各位如果有幸遇到一個好
的管委會跟主委，肯定是平常有
做好人好事有保佑

這個條例真的要修才符合實際需求

這就是一種莫名其妙的存在 沒領錢 還要管一堆事住戶隨時能在開會時進來雞雞歪歪 叫他自薦管委又有一百種理由就是不幹 出張嘴真輕鬆

我一直覺得管委會主委要支薪 不然誰要幹 但就一堆住戶覺得管委會一定A錢

然後覺得管委會A錢的叫他們當又不當 喊個蝦雞八毛

有那種投資客大樓 自住不到一成的 沒人管真的一堆人擺爛不繳管理費爛掉

同意，管委會遇到臉皮厚或有點料的住戶根本沒轍

還好吧 直接漲管理費然後說 住這社區會有人繳不起嗎？會議內容整理好 公開就好要支出大筆的都公開一個月有意見的自己去找實名簽署就好

你以為漲管理費是管委會可以決定的喔..一樣要經過區大會的，大筆支出一樣也要經過區大會就跟前面幾樓講的一樣 要管一堆事情 如果住戶沒意見還好，最怕那種毛一堆的住戶出一張嘴又不當委員

確實 出一隻嘴的爛東西真的超多

依法的部分，管委會其實可以做很多事；不依法的部分，可以去告他；事情太多，可以請總幹事，委員做決策就好。

當過主委 真是賽 付出太多 後來不爽賣掉搬走

依法的部分，委員會通常只有善意勸導，沒有強制執行公權力，最後不是找法官大人就是找衙門不依法的部分，你也是只能找法官還是衙門來處置，曠日費時你以為委員會做決策就好，剩下給總幹事。實際上難得就是做決策