剛剛出去附近晃了一下
住家附近有個特區
裡面很多建案
看到4-5個不同建商的基地 大約8成完工
再附近尋了半天 找不到案名
想問問這是怎麼回事?
一般來說
預售屋 還沒蓋之前 不就會有預售屋接待中心了嗎?
再請版友幫忙解惑了~
作者:
blargelp (bernie)
2023-07-30 20:22:00是不是建商不缺週轉，等蓋好才要釋出啊？
作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2023-07-30 20:23:00等成屋才賣，一次拿20%
作者:
blargelp (bernie)
2023-07-30 20:27:00可能是等蓋好才能排隊。但以台北某些精華地段為例，還沒蓋就已經被能得到消息的人先訂光了。也是有這種事。
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-07-30 20:28:00就先建後售啊...就說先建後售了當然就是蓋好再賣R...沒有什麼特殊管道也有建商蓋到一半才開始賣的你真的那麼好奇 就去看綠牌子 看哪家建商 直接打去問最快每家都不一樣
作者:
partsex (部分的性)
2023-07-30 20:33:00台中北屯這三年根本漲翻天每坪20幾 直接跳上40幾萬
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-07-30 20:33:00有建商沒案名也可以打去問啊..上網搜一下建商的聯絡方式 直接打去問什麼時候開案
作者:
partsex (部分的性)
2023-07-30 20:34:00買一億 變2億
作者:
kevinhon (kevin)
2023-07-30 20:43:00看你這麼有興趣，應該很搶手，說不定已經完售了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-07-30 20:50:00去工地看起造人資訊然後google建商可以找到電話
鼎宇也都蓋好才賣啊 剛開賣去看就跟我說賣一半了 然後半年後還陸續接到電話問我有沒有興趣
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2023-07-30 21:11:00大墩十七街也有一個建案快蓋好沒案名沒開賣
作者: Robben (裸奔) 2023-07-30 21:16:00
沒賣不代表不能下定
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-07-30 21:26:00預售屋本質是幫建商分擔建築成本和銷售風險，建商同時也讓利一些給買預售屋的民眾，若建商不缺錢也不擔心銷售以這兩年的房屋增漲狀況，建商會等成屋銷售能賺更多
作者:
lescholar (lescholar)
2023-07-30 21:35:00建商不缺錢
像台南府都現在市區好幾處工地也都沒案名，基本上一般民眾也買不到，開工前VIP戶或親友就掃光售罄
作者:
Tylose (Tylose)
2023-07-30 21:50:00無名，這一定是高手
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-30 22:11:00比有名沒蓋完好
作者:
Daleks (草是綠的,水是清的)
2023-07-30 22:22:00先蓋後售就不用讓買的人客變了
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2023-07-30 23:13:00去工地看建照打電話 我就這麼幹過 人家會告訴你相關資訊
我跟樓上一樣啊 打去還是建商媽媽接的 地方性建商 還直接給我她兒子電話要我打去問
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-07-31 01:14:00蓋好再賣啊
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2023-07-31 07:08:00預售建商真的有讓利嗎 一堆都是賣未來價不是 XD
作者:
asdf0923 (intelligent)
2023-07-31 08:17:00台北市的話，很多都是在拆的時候就賣得差不多了
作者: Robben (裸奔) 2023-07-31 08:43:00
賣未來價是這幾年吧XDD
作者:
roudolf (蒜頭)
2023-07-31 09:03:00小建商？
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2023-07-31 09:45:00問一下附近的房仲看看
那個特區蠻大的 我說的沒案名的附近 就有一個有案名約6成完工 所以才會好奇怎麼會有這種不同狀況共存現象另外 我內文提的4-5無案名建案都是15以上大樓如果是透天可能說得過去 但一棟大樓至少有7-80戶 成屋才賣也是蠻匪夷所思的 有這麼多親朋好友可以介紹?
成屋才賣哪裡匪夷所思，就是會有這樣的建案啊，看建商自己金流
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-07-31 11:44:00很正常啊 很多案名都代銷取的 還沒要賣這麼快取名幹嘛
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-07-31 13:34:00正常 還沒蓋之前都賣完了 接待中心早拆了 沒拆的是因為還有
案名不是問題阿 台南邰欣地堡都到70期了 夠懶吧 XD