我看旁邊的六家廣場一直生意都不好
每次去不管白天晚上人都稀疏
一樓沒什麼人
二樓則是常常有即期品特賣會
六樓餐廳會去的也只有上班族
這樣在同一個地方
蓋一模一樣的商圈真的會有生意嗎？
還是說要等聯發科人潮出現才能確認？
作者:
alexstag (alexstag)
2023-07-26 10:44:00要看夠不夠潮、進駐的店家、交通動線設計等等，之前巨城也是做到撐不下去換手經營就差很多
有沒有生意是看經營的人怎麼規劃巨城完全同建築同地點 之前的經營到倒閉沒去過風城購物中心？
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2023-07-26 10:50:00
人家不靠商圈 光靠辦公室租金就賺飽了...而且沒用心在經營當然沒人去
或許六家高鐵站前需要開一間真正的百貨公司不要把六家當烏日，差很多高鐵特區絕對有能力養的起一間新光
商場不看好 高鐵沿線選擇太多 辦公室多蓋一點比較實際 不然這邊中午都沒東西吃
作者: b22072117 (阿毅) 2023-07-26 11:02:00
宏匯就是真的百貨公司了吧，新莊的現在人潮感覺有起來
6+商場根本廢，開幕到現在原本的品牌撤得差不多了！現在也空櫃一堆
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-07-26 11:12:00高鐵附近:你跳上車去台北逛 幹嘛去高鐵站旁的商場
作者:
kiroru (...)
2023-07-26 11:18:006+爛到有剩
作者:
steany ( )
2023-07-26 11:21:00這邊商場不行了 沒人會去
作者: jklbnm (花的姿態) 2023-07-26 11:29:00
免停車費門檻降得跟巨城一樣低，就做得起來了
以前風城旁邊也是一堆小店還不是倒了是不是不知道什麼是風城購物中心這裡停車不可能多優惠 那會一堆人搭高鐵停整天 別人就不用停了風城和巨城就證明了 同地點同建築 不同人經營會有完全不同的結果 所以弘匯做不做得起來 看他怎麼經營才是重點
作者:
choping ( )
2023-07-26 11:36:00新莊宏匯廣場真的很不錯 希望高鐵這邊也能有這樣的規模百貨公司
可能是因爲風城太廢了外加巨城目前沒有其他更強大對手
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2023-07-26 11:47:00
現在知道徐旭東厲害 新竹只有他玩得起來
東區靠慈雲慈湖都沒有規模像竹北遠百的百貨公司噓噓東也沒多厲害他七期大遠百成功是因為地點你怎麼不問他中區自由路遠百要擺爛到民國幾年
巨城開的時候 有大遠百 soga 新光三越 後面兩間被打趴了實際去過就知道 巨城經營比較好 櫃位的調整不少 生意差的就被淘汰
作者: cparalph 2023-07-26 12:16:00
看到新莊宏匯廣場就覺得竹北絕對很穩，什麼店家都有，人潮會從竹北遠百移過來
作者:
inji (鬼塚英吉)
2023-07-26 12:20:00新竹就好好搞商辦上班就好，搞百貨商店這麼昂貴的店租，又沒什麼人潮，真的開什麼倒什麼，新竹就是要算一算CP值吧，不然遠東徐旭東怎麼賺的，如果微風來新竹大概也會倒吧。
作者: eddie0729 (....) 2023-07-26 12:34:00
辦公室超重要 光是那群中午出來吃飯 生意基本盤就有了
作者:
Jodaro (linorth)
2023-07-26 13:04:00盒盒不懂就別大聲了吧竹北高鐵區早就起來了跟烏日寸草不生不一樣好嗎你在台中玩砂就好不懂就不要來comment 竹北
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-07-26 13:42:00櫃位 車位 親子 美食這些弄好 錢不是問題 拜託 暑假巨城竹北遠百塞爆了旁邊還有台大醫 生醫園區 人都有再增漲
科我意思是巨城畢竟是一堆商店圍起來的，你這附近都空地跟住宅，怎形成一個商圈
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-07-26 13:52:00參考竹北大園百啊 旁邊也都是住宅區 沒差 沒人會逛反正新竹百貨只要可以讓一家大小待一個下午晚上 絕對爆
作者:
jeff40108 (死得腥羶豔油劑是他)
2023-07-26 13:54:00宏匯樓上租金超貴還是滿租，怎麼有人會擔心他經營不起來XDD
作者: wave 2023-07-26 14:40:00
商辦+商場，停車場位子設多一點，再加上未來高鐵聯絡道路三期直接進竹科力行路，聯發科總部離高鐵的專二更快比較可惜興隆大橋只有來回各一線道
作者:
spsu (sp)
2023-07-26 15:17:006+ plaza是經營者的問題...一堆爛店要怎麼逛？來幾個著名連鎖餐飲+服飾保證一堆人逛
竹北高鐵每次辦市集人潮都大爆滿 其實是經營者的關係有些純粹只是為了養地 根本沒差你們去看華邦對面的便當店 老闆都開凱燕 妳說 倒嗎？+6那個老闆光地價就賺到爛 就算擺爛也沒差光高鐵旁7-11就開一堆 全家 萊爾富 妳說 倒嗎？
作者:
horb (猴柏)
2023-07-26 16:08:00高鐵附近。會產生高樓風。人快飛起來了。根本不能逛街竹北高鐵附近。逛一次就不想去了。根本被風吹的無法移動
作者:
sos88 (QQ)
2023-07-27 00:18:00為什麼會有人潮從遠百移過來的錯覺? XDD高鐵那附近的建案都大坪數, 人潮不多啊, 再加上高鐵沒什麼密集的大樓, 未來惠宇跟寶佳那幾個案子充其量就是1000~2000戶, 你看看遠百附近長滿了多少....縣二遠百商圈花了10~15年才起來... 未來跟享平方, 520連成一線, 你再去附近的街道看看, 商圈已經有個雛形了, 未來就是慢慢長滿, 不過高鐵遠百也是近啦, 宏匯商場主要應該吃辦公室就飽了, 如果有差異化是最好的值得注意的是搞辦公大樓, 那附近的交通容納量其實不大很容易沒幾台車就自己塞死了, 要好好規劃
作者:
susuper (蘇舒跑)
2023-07-27 07:39:00論徒步商圈，應該還是遠百那區，畢竟周邊三大商場跟周邊小店比較成熟。
新莊宏匯廣場現在人潮很多uniqlo、海底撈都進來了
作者:
oheday (小邱)
2023-07-27 13:02:006+沒倒也是蠻厲害的
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-07-28 20:23:00我倒覺得那間敦煌可以撐那麼久才厲害在北市重慶南路的金石堂都gg惹