作者:
jamo (hi)
2023-07-26 09:15:33※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言：
: 月初去德國回來
: 發現德國高樓沒有台灣多
: 大部分住宅都比台灣矮，但有個特色
: 每個房間都有很大的陽台
因為台灣的陽台免計容積有規定
想要大陽台?
請找你選區的立委去立法
: 好像沒台灣這樣重劃區一定要蓋大樓？
: 市中心商業區才會是高樓
: 這樣感覺住宅品質比較高
: 而且外觀整潔明亮
歐美跟華人不一樣
(是的台灣再怎麼去中化
但我們骨子裡就是華人)
華人就是喜歡住商混合
簡言之就是"生活機能好"
就算是重劃區,商業區跟住宅區
也是一街之隔
不像歐美,住宅區就真的純住宅
才有辦法達成你要的這種
其實台灣也有類似的比如
青山鎮,大台北華城之類
只是怕那邊的生活機能你無法接受
: 街道、道路也沒有台北高雄寬敞
: 但整體行道樹跟人行步伐區比台灣舒服很多
: 對比台灣很愛蓋高樓，但房型都沒差多少
: 特殊建案才比較特別，如中山區富富話和
: 其餘8成都很雷同…
: 而且沒啥陽台，醜得要死，還很多人以此為傲
: 為何台灣新大樓都蓋這樣？ 台北都更有機會模仿歐美？
市中心是蓋大樓這是最有效益的運用
歐洲很多市中心沒蓋
是因為要保存舊有建築
歐洲很多歷史隨便追溯都是千年起跳
台灣歷史才100年不到
要知道美感是用錢堆出來的
台灣人富沒超過二代
根本談不上美感
特愛講CP值,動不動就仇富
要知道歐洲的藝術都是
由富商跟貴族支持的
先天不足後天失調自然沒法比
另外歐跟美要分開來看
美也很愛蓋大樓,去NY/Chi
看看就知道了
歐洲走優雅復古,美國走摩登現代!
作者:
DIDIMIN ( )
2023-07-26 09:17:00台中七期那片透天，沒公車沒捷運沒超商，真的有比較好？
作者:
iamala (it depends)
2023-07-26 09:18:00我不喜歡公車超商捷運，平常也不會用到，所以沒有比較好。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-07-26 09:19:00基本問題都是都計跟建築法規啦就政府覺得這樣適合人民
作者:
DIDIMIN ( )
2023-07-26 09:20:00可是上述那些不就一般人想要的生活機能？
其實應該找市長議長 而不是立法委員 因為這算地方自治的比如高雄厝 就是高雄違反中央法規硬通過的 最後法院解釋說OK不犯法 哈哈哈
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-07-26 09:23:00容積建蔽率 限高就差不多把量體切好了 要多美要問業主要不要犧牲除非是法規比較鬆的農舍自宅就算歐美一般特殊的也是公共建築吧
作者:
ice1015 (ICE)
2023-07-26 09:27:00昨天去晶英吃鴨，後來去頭城吃冰，路上只有田跟透天純住沒有商業的區域很多，開車15分鍾內頂多只有便利商店，沒人搶者要。還是都擠在市區
作者:
zaqimon (dream)
2023-07-26 09:30:00信義計畫區豪宅區很爛 晚上黑黑暗暗連一間商店也沒有機能有夠差
歐洲醜的房子也很多，只是觀光客通常都不會去那邊；歐洲外表美麗但內部單一而且房型差不多的房子也很多，但是觀光客不會去住到那種房子，因為那些是普通民宅有機會去捷克布拉格可以去Andel那區走走，如果有機會去參觀那區的房子更好，順帶一提題外話，那邊有間購物中心novy smichov就是郭董上次打疫苗的地方
作者:
zaqimon (dream)
2023-07-26 09:32:00台灣鄉下不是隨便亂蓋都行嗎 反正自己土地政府也不會管我想要在我家旁邊多蓋一間大鐵皮屋當車庫應該沒問題吧
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-07-26 09:33:00要先定義什麼叫外表美麗吧 也是有極簡跟巴洛克的極大差距
作者:
zaqimon (dream)
2023-07-26 09:34:00更不用說農地工廠的老問題了 反正政府也不會管
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-07-26 09:34:00對於我來說 一般案件業主說美就夠了
不抓不代表沒問題 等你要賣時拿不到農用證明就知道哭 XD
作者:
zaqimon (dream)
2023-07-26 09:35:00真的有要賣再把鐵皮屋拆掉水泥地清除不就好了不過一般鄉下人應該也很少在買賣 除非子孫是敗家子
作者:
zaqimon (dream)
2023-07-26 09:36:00拿不到農用證明也可以買賣吧 只是稅金很高的樣子
作者:
ice1015 (ICE)
2023-07-26 09:36:00都批評沒美感，但要人去純住沒商業的地方但可以蓋美美的建築前提之下，實際上身體誠實的選擇了沒美感但實用價值高的市區之人數壓倒性的多。
作者:
zaqimon (dream)
2023-07-26 09:37:00不然鄉下一堆農地工廠 難道那些工廠都禁止買賣？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-07-26 09:38:00畢業時老師說 你案子有一百件養一件業主讓你發揮就該偷笑了 事實就是如此
作者:
zaqimon (dream)
2023-07-26 09:38:00反正真的想要買賣代書都會幫忙「處理」吧
作者:
zaqimon (dream)
2023-07-26 09:39:00所以鄉下有土地就是爽 自己愛怎麼亂蓋都行 等要買賣再說不像台北市 看過不只一戶一樓陽台外推 沒多久就被拆除好可憐
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-07-26 09:41:00什麼叫做美 也沒有什麼共識就是了
作者:
zaqimon (dream)
2023-07-26 09:41:00那塊外推陽台應該連一坪都不到 也是有人會檢舉鄉下自己的土地愛怎麼搞基本上也沒人管你 不要太誇張就好
對了如果去布拉格真的去了Andel，可以順道去Repy還有Stodulky，反正都在附近，搭個9路輕軌還有180路公車都能到，可以順便比較建築外觀的變化，時間再多一點可以搭車去遠一點的布拉格4區越南村Sapa，都去過之後也許覺得歐洲，好吧至少是布拉格的建築物都很美麗優雅的想法會有點改變囉
反正布拉格遊客去的地方都是美麗的，但它醜的地方其實很多
其實這個才是真正的"歐式" 根本不是大家想像的那樣 XD
作者:
kougousei (kougousei)
2023-07-26 09:47:00歐洲新興住宅區就沒多美巴黎郊區一堆醜大樓
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-07-26 09:48:00特別的東西無法量產 很合理吧
就是外表跟台灣重劃區房子差不多，而且真的是差不多，要區分哪棟要靠顏色，他們會把不同棟塗不同顏色，然後那種顏色長期在陽光曝曬下就會變成死白死白的顏色
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-07-26 09:49:00通通長這樣也會覺得醜
密特朗當市長時期的巴黎新十大建設 全都是現代或解構主義建築物 跟台灣的新公共建築沒兩樣比如說新凱旋門 就ㄇ字型大樓而已
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-07-26 09:52:00台灣那些建築系祖師爺不也都是歐美回來的
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2023-07-26 10:09:00新大樓下面都有店面
作者:
ice1015 (ICE)
2023-07-26 10:10:00怎麼....點了燈，信義哥吉拉也是不惶多讓
作者:
kevinhon (kevin)
2023-07-26 10:10:00信義豪宅區很爛？難道附近要有鹽酥雞和快炒店嗎？有錢人需要什麼生活機能？
作者:
zaqimon (dream)
2023-07-26 10:23:00有錢人應該也不吃鹹酥雞快炒店那種垃圾食物吧
作者: Brioni 2023-07-26 10:38:00
台灣容積規定鳥鳥的
作者:
ice1015 (ICE)
2023-07-26 10:39:00老的不太吃，年輕的還是會吃
台灣老一輩的有錢人美感也很糟糕啊 看仁寶北士科跟京華城改建就知道了 呵呵
我覺得台灣除了房子(不管新舊)普遍蓋得不好看之外，常常建案名稱還取得很智障。
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-07-26 12:30:00你以為人家沒有美感所以醜，其實是在算可用坪效
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-07-26 12:35:00七期透天沒超商一定有甚麼誤會....
作者:
k85564 2023-07-26 13:20:00真的 啥都要cp值 當然隨便蓋蓋就好
台灣很多的問題都是住商混合導致的生活環境跟機能本來就要做選擇台灣人很愛有一個就嫌沒另一個
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2023-07-26 14:08:00台灣已經不像過去先求有了，現在是要求好了，時代不同~
一樓應該不住七期吧七期透天生活機能明明不算差除非你要的是樓下有飲料店雞排店 巷口有麵店
作者: Ericouttamud 2023-07-26 14:12:00
七期不是到處都超商嗎
現在那些居住正義的人，不就是美感培養起來了嗎？就是要住信義區新大樓5折嗎？老舊房根本看不上眼
作者:
ice1015 (ICE)
2023-07-26 16:18:00而且....一般住宅根本不可能找人重新設計，都是套用符合法規的公版且利用率較高，不然又有居住正義會靠北。已經很貴了怎麼又更貴，怎麼沒有用滿容積率，怎麼蓋圓的三角的扭曲的讓空間利用率低下
作者:
vendee (外面好危險)
2023-07-26 22:41:00這篇很中肯了
作者:
missin (EVO)
2023-07-27 14:36:00中油宏南社區這種純住宅區環境真的令人羨慕