代PO
各位大大好 第一次在這個版發文
想詢問各位前輩的意見
最近在考慮一個竹北縣一建案的兩種戶型
我和女友年薪加起來保底大概360左右
A戶型：
2+1格局 總建坪40 主建24
總價2700(雙車位)
高樓層
坐南朝北
B戶型：
3+1格局 總建45坪 主建27
總價3000(雙車位)
中高樓層
坐北朝南 風景較佳
有大概試算過兩個人收入還能負擔
且不會影響到生活品質
目前還在猶豫要不要有小孩
女友的意思是覺得目前不需要買到4房大小
就算生一個2+1房的也還住得下
未來真得有需要再小換大就好
但我覺得既然預算允許就一次到位
不然到時候還要換
裝潢時間成本等反而更麻煩
兩間的差價30年房貸來看也沒差多少
而且300萬換更大的空間
多一間房及更好的視野挺划算的
想問問各位前輩們對於上述選擇的建議
或是有其他建議也歡迎留言 感謝！

是我會選b，現在換屋成本很大了

B

27坪 能4房！

10年前我是想選A我老婆說直上B 還好有直上

兩個建案可以分享嗎！比較好分析

小三房跟正常三房坪數，看不到四房在哪

同意樓上，所以預算沒問題B吧，+1的空間看能不能增加客廳空間，當三房使用。

秒選B 攤到房貸上差不了多少！但使用便利性差很多！

正常坪數直接買吧空間 跟座向如果是自住其實不會後悔

竹北冬天北風很大的，自住還是朝南冬天的窗戶關緊還是會有風切聲，很煩的

B

B

收入OK當然是B

b吧 +1那個可以當書房 多一個隱私空間

絕對B，我5年前看關埔也覺得2+1就好，還好先生堅持要3+1，現在有兩孩覺得空間剛好，朋友差不多時間買小三房，也是說大不了再換屋，結果現在價格已經差一倍要換也吃力了

更新一下:A只會隔出兩間臥室 B三間臥室

3+1 未來說不定生雙胞胎

B 的四房你到最後一定越看越窄

B

客廳後面的房間會打掉當開放式書房 增加客廳空間及採光

覺得算起來不會很緊就B 換屋真的很麻煩View還比較好而且一買+一賣的交易成本 （房仲服務費加買賣稅金）約房屋總價7% 3000萬就要420萬打錯 210萬才對 但交易成本都要兩百初 還不如直上總價2千跟3千的差距才需要猶豫

可以就直上B吧。選A可能5年、10年後要換還換不到B條件的。竹北換大房真的很難……

新業京御苑？

先確定女友會是老婆

絕對不用朝北，冬天的新竹風比颱風還可怕

差300而已真的直上了啦，你的想法是對的

是老婆再買房

沒差多少 可以直上。

b

沒結婚前 自己決定

B我猜昌益的自強南路吧當然買大間一點

先結婚再來談買房吧

科大湛還有一間在賣 考慮一下ㄚ

建議直上

選B

買小不買大 新竹越靠近4000阻力越大 因為你沒小孩 沒立即需求 另外就是沒結婚都不要算對方 自己買

b是正三房的尺碼而已

先結婚再來談房子吧 不然就是用你自己的所得算

一次到位40年房貸

B

B

B

B，住過竹北面北跟面南的房子，絕對選面南的。還有室內才27，三房就好，+1那個空間改成開放空間

B

有小孩的話B,避免遷戶籍，換學區，小孩會沒學校唸

B一票 把硬加的一房拿掉換取公共空間

B

B多一房才多300，而且扣貸款，才多幾十萬，我一定選大的..

先結婚再說 天知道哪天分手

直上

b

真的先結婚再說 我跟我女友合起來比你們高也不敢買3000

27坪做3房剛好，負擔得起選B，東西只會多不會少

絕對是B 主建27實際上就是標準三房的大小 如果要生進可攻退可守

結婚前建議自己買，房子寫自己的名字，不要合買也不要共同持有，萬一沒結成後續很麻煩。

多300, 多一房方位又比較好, 感覺值得

45坪的四房其實不大啊改成3房住剛剛好

兩間都買，不買會後悔

冬天朝北會讓你冷到哭

兩間都朝北建議再看看，然後先結婚。抱歉看錯，選B。但還是先結婚！

絕對是B,過來人當初沒挑四房現在很後悔