題 [請益] 貸款選擇
時間 Thu Jul 6 13:48:30 2023
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小弟是首購，想請問各位房貸要如何選擇。
因為明年中會有開店的計畫，所以身邊還需要留著現金為了裝潢店面的費用。
第一間：利率2.3% 成數八成（664萬） 寬限期三年
年限三十年
前三年月繳約12700 第四年開始27000左右
第二間：利率2.06%成數八成 （664萬）寬限期一年，行員說之後還可以申請延長寬限期（
？
年限一樣是三十年。
但必須要綁一個房貸壽險，ㄧ個月多繳2150元。
第一年繳11400 第二年開始繳25360再加上2150元的壽險保費=27510元
想請問各位會如何選擇呢？
麻煩請給我一點建議謝謝！

看你需不需要房貸壽險和寬限期阿

在等等阿!!政府不是推40年1.7*%的首購

政府的40年 CP值更高阿

剛剛有打電話問代書因為我的交屋時間壓在七月底，有想問屋主可不可以再等等我八月一號申請青安貸款。代書是說不確定會不會8/1號正式上路然後再加上因為我是自營商沒有薪轉戶的證明，代書跟我說官股銀行通常是不會放貸款給我這種狀況的？

推薦第二間的方案，方便問第二間是哪間銀行嗎？

能延後，當然是延後，差不只一點，何況你還想多留現金