※ 引述《jubii ()》之銘言：
: 決定房價的因素有很多
: 實際居住需求的供需法則
: 作為金融特殊品的長期稀有性
: 市場資金週期進場炒作套利
: 等等 共同決定
: 一個很現實的因素是
: 台灣人口即將走入衰退
: 房價10年後使否能夠如同往數十年一樣
: 持續成長？
: 還是再次見證資金逃離往下修正十年的溫水煮青蛙？
不是啊，你只看見人口變少，沒看見錢不會變少啊
無限的雞排＋越來越少吃雞排的人口
請問，雞排變便宜了嗎？
無限的雞排都不會變便宜了，怎麼會期待有限的房子會變便宜？
父母各有1000萬，少子化只生一個兒子，那個兒子基本就2000萬遺產
兒子找了一樣少子化的獨生老婆，少子化只生了一個孫子，孫子基本就4000萬
Ｎ年後孫子拿了遺產要買房子
蛋殼外有便宜到爆的沒人要老公寓，市中心有4000萬的新大樓
結果只有市中心4000萬新大樓成交，實價登錄沒人要的房子沒有交易紀錄
於是房價繼續上漲，這才是現實
LocationLocationLocation是萬年不變的真理
不要說未來，現在591打開輸入500萬以下就有很多沒人要的老房子了，還三房
500萬是什麼概念，隨便一個台積員工1年獎金就可以用頭期款買，4年就繳清的房子
問題是買了嗎？還是繼續靠北新竹房子有夠貴買不起。
年輕人不是買不起房，是買不起想要的房
這點就算少子化了，大家想要的房都還是一樣，而且那時候的大家錢更多了
沒人要的房子不會成交看不到（感謝實價登錄？），有成交的都是天價
房價要怎麼跌？