小弟於半個月前腦衝買了人生的第一間房子，可是現在研究貸款償還後，發現未來的本金加
利息根本負擔不起，不知道現在解約有沒有機會賠少一點。
大約半個月前看完預售屋模型後就先繳了訂金，後面合約也沒拿就先送往總公司蓋章，直到
昨天收到通知到建商處取得合約，剛剛上網查了後才知道有五天的審閱期，不知道這樣還有
沒有補救的機會呢？

趕快加價賣 直接賺起來

加價賣

恭喜賺錢

Kuso雲林仔:台灣房價只會漲幹嘛解約

只繳幾萬訂金紅單可以退吧，如果是已繳簽約金進行簽約就.

被本版房蟲害死的範例

不會加薪嗎？ 開始還之前換工作加薪就好了 不然去跑外送阿 取消你一輩子後悔

太衝動了吧 不知道房貸有沒有能力還就買==

繳訂金又還沒簽約，直接搬出法條出來我記得法條審閱期是最少五天，重點是你還沒簽約吧，簽約前的紅單應該是要無條件退款的

LP捏著，用力點。

蛤。連試算給你看都沒喔

解約15%吧 都這樣了不如等交屋開寬限期撐個兩三年吧

0.0 看起來簽約用印了 幸好7/1前 看能不能轉掉吧:)看何時會交屋 交屋前轉讓合約 或是交屋用寬限期來賣

合約都有寫

如果你很會選屋又會議價，過幾年轉約出去還有高機率大賺

加價賣才有機會

叫樓上加價賣的接下啊

蠻好奇你買了多貴的房子

等蓋好在賣

簽約了嗎？

沒差啦，幾年後就可以了

蓋好加價賣，千古不變

連利息本金都不會算的還敢買房子哦

蓋好收支比低銀行也不一定會貸滿給你

加價賣沒說過嗎

合約上很多地方需要你的簽名，誰簽的？

如果是大建商及大間的代銷，還是有機會的，可以先登門問問看，有問有機會。

聽起來都簽完了 又一個沒算好的....

貸款償還能力不是在你看房子之前就會先算好了嗎？= =

只有蓋章沒有簽名 應該可以退 你這情形是建商偷跑幫你蓋章 別再被牽著鼻子走簽任何東西

說建商偷跑要騙誰？都自己親簽了才在不認帳

簽約不是最多賠15%嗎 不超過所繳本金

合約上一堆簽名難道不是你簽的嗎？

下班跑跑外送啊，苦個幾年就有房不是很好嗎？

認賠繳違約金解約吧。下次記得簽名之前要想清楚

先寬限期3-5年 再加價賣 選我正解

推樓上，先用寬限，之後再說

寬限期可以五年啊 五年內好好努力增加收入吧

所以你還沒簽約的意思?你沒有去簽名很多個名那種就不算簽約喔，那訂金基本上應該是可以退

最近怎麼一堆沒算好的

又一個被板上洗腦的可憐年輕人

對啊既然只有利息你付得起就用寬限去脫再賣不就好了

目前繳多少給建商了？最多繳多少賠多少

欸，數學不好也能怪房蟲喔？！XD難怪隔壁不會生，怪我長太帥XD

有合約了大概困難 問看看轉手

加價賣還要教嗎~

加價賣

等交屋再加價賣 要賺了還不知道

加價賣好唄

不知道要繳多少錢也敢買房= =

一般寬限期都三年啦 很少五年的

利用寬限期阿 交屋過三年再拿出來賣掉

先買再回頭看金流...真優秀

恭喜 閉著眼睛買照樣屌虐魯空

等交屋再賣啊 會突然發現 欸 怎麼賺錢了 嘻嘻

我以為每個人買東西都會研究一輪才買…

加價賣（X 買了都買了努力賺錢吧！

平轉給板上投資客

平常買買小東西，都會東算西算哪個便宜，買房會是人生金額最大的交易之一，為什麼沒有好好算清楚呢？如果真的有困難，交屋前先掛賣看看，如果轉不出去，交屋後先開3年寬限期，只繳利息，邊住邊存錢，2年或5年賣

這幾年捏著工程款繳一繳 交屋金存一下 交屋後就賣掉啦

貸款差額多少會讓你簽約前無感啊 然後都不相信自己薪水或其他收入會增加喔

恭喜賠錢 恭喜幫炒房仔解套

只算利息沒算本金然後買下去 這個也太爆笑了吧

不是有房貸試算器…

房貸試算器不會用 每月數字也沒感覺 嚴重懷疑反串 下課

？？

反串文嗎 連一個月繳多少都不會算 說買房？

可憐

認賠啊不然怎辦 再跟風亂買啊

這案沒受轉約新法影響，契約上有說何時能轉約嗎，時間到就趕快找人轉，應該行吧

加班跑外送啊

寬限開下去 寬限過後 房價翻倍 魯空繼續悲憤 舒服

認真回 你去談看看 很多會給退

三年後來感謝自己

他用寬限期的月繳幫你評估?

越看越奇怪，現在建商or代銷敢先不給合約審閱就直接用印？且購買人的印章也不能亂蓋吧！至少要你親簽完才幫你蓋章至少我買預售要簽約的時候，代銷會重點提醒我並且讓我一個一個在合約上簽名。我簽完名才會再蓋我的私章

掰掰了。訂金要被沒收了

完了 連繳不起的都進場了

買房子跟買早餐一樣

趕快po一篇認賠的轉約文 一定很多人買不要怕 這裡可是買房板

加價賣就好了呀

交屋後加價賣