Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?

作者: redbeansyrup (紅豆湯)   2023-06-25 20:28:12
最近一年看房的心得啦
房仲都跟你說房子是很好的資產,很保值,還抗通膨
房仲只差沒說買房能治療十二指腸潰瘍
但是你去看一些不熱門地區的五十年老房吼
基本都是沒人要的
甚至拿去銀行抵押借錢,貸款放款額度也低
所以真的能保值的老房
只有熱門地帶的老房
但是所謂的熱門地帶
也是要看政府的區域計畫
哪天政府想把市政府搬去其他地方
原本的熱門地區也會變不熱門
個人是不想砸太多錢在不動產啦
買一間住的舒服就好
參考參考
作者: kinmengon (小牛牛)   2023-06-25 20:31:00
那些仲介跟代銷嘴 買房跟仙丹差不多效 延年益壽治百病
作者: hasebe (煮熟的番茄)   2023-06-25 20:43:00
很多老房真的有價無市,實際成交價還是得大砍
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-06-25 20:53:00
你所謂不熱門的地區的定義是怎樣?田寮?麥寮?中區老屋你貸款不到八成?你在哪個平行世界?中區老屋沒人要\?你又在哪個平行世界,.中區老屋出租投報率多少,你嘛去訪一下.你是不是從元宇宙來的,你們不動產崩盤了...哈哈.你要喇,麻講個甲仙阿,泰安鄉阿.你講中區,你是不是沒出社會?你中區要不要看一下,任何一棟房子,從他開賣到今天.漲了幾倍..XD他100萬漲到1000萬.跟七期買3000萬漲到4000萬比?你有沒有一丁點投資概念?居然有人在比絕對價格....快暈倒了.你還是快回元宇宙八...真實世界很危險的.撞到會痛...不像元宇宙,從高樓掉下來只是嚇出一身汗.出租投報率高於七期...你在跟我喇五四三?你知道甚麼叫出租投報率嗎...XD不好出租,出租投報率是在高三小?你嘛看一下出租投報率..XD阿你是要買一棟1%出租投報率的收租?還是買3%的?有沒有一丁點包租公的概念?真的崩潰的,例如台北東區店面.他租金崩潰,出租投報率下降,反向壓制到價格.董麻,這才叫沒人租.出租投報率那麼高你在替她煩惱?漲很多代表沒人買?阿你當時價登陸是假的之外.不用賣,銀行估價請問怎樣估價?是不是參考實價登路..XD那旁邊成交1000萬,銀行至少估你的房子1000萬.你當然就可以轉貸增貸阿.還是你不懂轉增貸的操作和銀行估價方式?這是哪邊來的完全狀況外的外行人...XD還是你一直都只是在裝傻?外行人和裝傻...請你表態,選一個!!!!喔...還有第三個選項.你是來反串的齁....講中區...其實我他媽的第一直覺你是來反串的...XD
作者: how90825 (號爾)   2023-06-25 21:20:00
中區怎麼會沒人租...那麼方便的地方也不是所有中區都亂
作者: n37213721 (大吃牛排的貓)   2023-06-25 21:36:00
中區不差吧......
作者: mouxey (貓克斯老鼠)   2023-06-25 21:38:00
笑死什麼例子不舉舉中區,中區超好租的好嗎,每個都眼高手低只看又貴又新的區喔,那是你有本錢挑和嫌,租屋市場不是這樣看的
作者: qqq7840 (于在天上飛)   2023-06-25 22:05:00
中區房子沒人要?你的中區跟我的中區是同一個中區嗎
作者: qqphor (駡你又如何)   2023-06-25 22:24:00
可能剛滿18歲XD
作者: vince4687 (可愛又迷人的反派角色)   2023-06-25 22:26:00
笑死 我看到中區兩個字還特地開一下地圖 想說是哪邊的中區是偏遠地區XDDDDD
作者: Sugimoto5566 (馬丁)   2023-06-25 22:36:00
又一個雲台中人
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2023-06-25 22:37:00
笑死 漲幅不會用說沒用 笑死
作者: jerry19123 (Jerry)   2023-06-25 22:54:00
我以為的不熱門地區是田寮甲仙杉林美濃結果是台中中區XD
作者: howardcd (擬蛇龜)   2023-06-25 22:57:00
中區難租又賣不掉?你不是蠢就是壞
作者: abdd123413 (班公司統編:24542075E︰)   2023-06-25 23:04:00
這就是所謂的言論自由 不管是蠢蛋還是騙子都能鬼扯一篇XD
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-06-25 23:07:00
留個言方便我黑一個id太長了@@
作者: can511616 (罐頭)   2023-06-25 23:34:00
台中市中區不熱鬧…? 這肯定反串了吧?
作者: bms ( )   2023-06-25 23:40:00
雲台中人?
作者: encoreg57985 (@@)   2023-06-25 23:49:00
沒七期熱鬧 就以為不熱鬧 眼光也太窄
作者: Ericouttamud   2023-06-26 04:53:00
中區一堆學生租啊
作者: max780417 (蛇蛇 無誤!!!)   2023-06-26 07:33:00
科科
作者: normangood (康寶)   2023-06-26 09:41:00
跑來一個來亂的,笑死人,中區欸~
作者: pttcloud (祐)   2023-06-26 09:51:00
台中中區往北區中國醫往南區中興大這帶租屋需求很高阿
作者: mcgrady12336 (悼念鐘吉伯伯...)   2023-06-26 12:52:00
房地產關鍵在於「空間使用」,房子給你折舊到爆也沒差,只要那個空間還能使用就有價

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