各位大大好，最近在考慮一間我覺得很不錯的房子，以下是資訊跟我認為的優缺點分析
總建坪｜39.37 坪
主建坪｜24.72 坪
附屬建物｜3.3 坪
屋 齡｜16 年
座 向｜ 座西北朝東南
樓 層｜5 / 10樓
格 局｜3 房 2 廳 2 衛 2陽台
優點：
1. 坪數大
2. 地點好，在中華東路上，近南紡
3. 公設比小
4. 算便宜（？
缺點：
1. 裝潢要重用
2. 算老房子，屋齡16年
3. 管理費高，2500元/月
4. 附近是加油站跟遊樂場，怕有煙味跟汽油味，而且近中華東路，所以也怕吵
5. 沒有車位
還有什麼要補充的可以再給大家說~
感謝各位
https://i.imgur.com/3pCRRHZ.jpg